Ринок житлової нерухомості у Вінниці: реалізація відкладеного попиту на комфортне життя

Ринок житлової нерухомості у Вінниці вивчався компанією Pro-Consulting за період 2018 – 1 півріччя 2021 року. Маркетингове дослідження ринку включає обсяги продажу з розподілом по районах міста, співвідношення попиту та пропозиції, динаміку цін, оцінку напруженості конкурентного середовища, портрет та очікування споживчої аудиторії, виявлені фактори впливу та тенденції розвитку сфери бізнесу. Готовий аналіз ринку житлової нерухомості у Вінниці можна придбати на сайті компанії.

Аналітичне дослідження ринку – ознайомтеся з типовою структурою звіту по ринку

Моніторинг ринку житлової нерухомості у Вінниці показує, що протягом періоду, що досліджувався, у місті збудовано та здано в експлуатацію близько чотирьох десятків житлових комплексів, більшість з яких належать до категорій комфорт та преміум – це, як правило, малоповерхові будинки з невеликою кількістю квартир.

Загалом у структурі пропозиції на ринку житлової нерухомості у Вінниці понад 71% займають малі та середні комплекси, у складі яких не більше двохсот квартир.

Читати також: Ринок котеджних містечок у Київській області

Ціновий аналіз ринку житлової нерухомості у Вінниці виявив тенденцію зростання вартості нової житлоплощі у період, що досліджувався. Покупці активно цікавилися пропозиціями забудовників, прагнучи покращити свої житлові умови. Зазначений тренд спричинив також обвал цін на вторинному ринку в сегменті старих будинків.

Готовий аналіз ринку житлової нерухомості у Вінниці (2021 рік) – ознайомтеся зі структурою звіту по ринку, статтю про який ви зараз читаєте

Структура попиту на ринку житлової нерухомості у Вінниці значно змінилася цього року, після послаблення карантинних обмежень та завершення локдаунів в Україні та інших країнах. З січня до вересня 2021 року ціни на житло збільшилися в середньому на 17,5%. Цьому сприяли:

• інвестори, які раніше вкладали кошти в закордонні проекти, а нині звернули увагу на вітчизняний ринок нерухомості;
• заробітчани, які змушені повернутися на батьківщину з-за кордону;
• збільшилася собівартість будівництва.

Читати також: Ринок торгової нерухомості у Хмельницькому

Більше 1950 готових маркетингових досліджень – перейдіть до каталогу та знайдіть звіт по своєму ринку

Вартість на ринку житлової нерухомості у Вінниці конкретного об'єкту залежить не лише від його класу, а й від місця розташування. Так, Ленінський район міста традиційно вважається дорожчим, ніж Замостянський та Старогородський. Популярними у новоселів стали мікрорайони Вишенька, Урожай, Центр.

Вас може зацікавити аналітика ринку покрівлі в Україні – ознайомтеся з матеріалом

За результатами аналізу ринку житлової нерухомості у Вінниці виділено наступні фактори, що мають на нього найбільший вплив:

• напрям і динаміка зміни розміру наявних доходів населення;
• ступінь розвитку інфраструктури та благоустрою території міста;
• споживчі очікування та тренди;
• суспільно-політична та макроекономічна ситуація в Україні;
• співвідношення рівнів попиту та пропозиції;
• можливість використання ринку житлової нерухомості як інструменту для збереження та примноження капіталів;
• наявність та стан системи іпотечного кредитування;
• форс-мажорні обставини – пандемія COVID-19, економічна криза, воєнний конфлікт;
• відкладений попит, що формується у періоди локдаунів та інших обмежень.

Вам також стане в нагоді огляд: Ринок газобетону в Україні

Оцінка інвестиційної привабливості ринку житлової нерухомості у Вінниці дозволила визначити ризики роботи у даній сфері бізнесу, а також способи їхньої мінімізації. Умовою цього є наявність у суб'єкта ринку актуальної інформації про:

• настрої та поведінку споживачів;
• поточний попит та тенденції його зміни;
• діяльності конкуруючих операторів

Такі дані дозволяють своєчасно коригувати маркетингову стратегію для утримання та покращення власної ринкової позиції.

Читайте також: Ринок торгової та офісної нерухомості у Києві

Детальні відомості про поточний та прогнозний стан проаналізованого напряму економічної активності, тенденції його подальшого розвитку, можливості для інвесторів можна отримати з матеріалів маркетингового дослідження ринку житлової нерухомості у Вінниці, розміщеного у магазині готових проектів компанії Pro-Consulting.

Ринок «розумного будинку» в Україні – прочитайте огляд, якщо у вас є ще кілька хвилин