Анализ и концепция наиболее эффективного использования актива

Исследование и концепция эффективного использования актива – аналитический инструмент, который позволяет определить наиболее выгодное направление инвестиции в существующий объект Заказчика.

Такой формат исследования оптимален для владельцев участков земли, объектов недвижимости или бизнесов, которые ищут наиболее выгодные направления использования таких активов:

• Участок земли, но неясно, что лучше на нем построить – многоэтажное жилое здание, коттеджный городок, объект коммерческой недвижимости (торговый центр, склад, офисное помещение), спортивный или любой другой объект;

• Пустое здание, которое простаивает и не приносит прибыль, но его можно использовать как торговое, складское или офисное помещение.
• Действующий бизнес с помещениями и сотрудниками, потенциал которых не используется на полную мощность. Наиболее показательный пример – устаревший склад.

Аналитики Pro-Consulting проводят комплексный анализ актива, который включает в себя следующие элементы:

1. Анализ расположения актива: наличие крупных производств, складов, торговых и офисных помещений; деловая инфраструктура (отели, банки, службы доставки, АЗС, СТО, склады), социальная инфраструктура (школы, сады, ВУЗы, больницы, другие объекты), кафе, бары и рестораны;
2. Анализ транспортных путей (наличие оживленных улиц и трасс, остановок общественного транспорта, поток автомобилей, аэропорты, железные дороги, порты)
3. Оценка численности и доходов населения, проживающего возле участка земли или помещения;
4. Возможные способы использования земельного участка, помещения или другого актива;
5. Анализ рынков в сегментах бизнеса, в которых может использоваться актив;
6. Анализ конкурентов, потребителей и поставщиков для таких видов бизнеса;
7. Прогноз развития направлений, в которых может работать бизнес.

Подбор структуры исследования осуществляется консультантами Pro-Consulting индивидуально на основании многолетнего опыта реализации подобных проектов.

На основании такого исследования можно сделать выводы о том, что построить на участке земли, как эффективно использовать помещение, в каком направлении развиваться.

Результатом аналитического отчета являются рекомендации о наиболее эффективных путях использования Вашего актива, необходимости сноса и реконструкции здания, изменение целевого назначения объекта недвижимости. Эти рекомендации могут быть положены в основу концепции использования актива, на основании которой будет разработана стратегия Вашего бизнеса.

Заказать подготовку анализа рынка или другую услугу, а также приобрести готовый проект, Вы можете, написав нам на: info@pro-consulting.ua или совершив звонок на +38 (044) 233-34-32