Ринок нерухомості в Іспанії: конкурентний аналіз

Конкурентний аналіз ринку нерухомості в Іспанії проведено компанією Pro-Consulting у жовтні 2024 року. Маркетингове дослідження дозволило отримати відомості про:

• фактори, що надають найбільший вплив на ринок нерухомості в Іспанії, тенденції та проблеми його розвитку;
• загальних показниках та ємності даної сфери бізнесу;
• систему державного регулювання ринку нерухомості в Іспанії;
• діяльність, розподіл часток та конкуренцію основних операторів;
• фактори та політики ціноутворення на ринку нерухомості в Іспанії;
• моделі поведінки та ступінь задоволеності споживачів асортиментом та якістю послуг;
• інвестиційну привабливість ринку нерухомості в Іспанії

Готовий аналіз ринку нерухомості в Іспанії можна придбати на сайті компанії. Також вам може бути корисним оновлення аналітики зі звіту по ринку нерухомості на Кіпрі або, наприклад, з ринку комерційної нерухомості в Бодрумі.

Якщо вам потрібен звіт, підготовлений за індивідуальним технічним завданням, рекомендуємо зберегти посилання з описом типової структури маркетингового дослідження.

Ринок нерухомості в Іспанії залишається одним із ключових секторів економіки країни, формуючи значну частину ВВП та привертаючи увагу як внутрішніх, так і іноземних інвесторів. Його розвиток визначається балансом попиту та пропозиції, економічними циклами, законодавчими змінами та соціальними трендами.

Структура та учасники ринку

Ринок нерухомості Іспанії включає кілька основних сегментів:

• житлова нерухомість – нове будівництво та об'єкти перепродажу;
• комерційна нерухомість - офіси, торгові площі, логістичні центри;
• земельні ділянки під будівництво.

Ключовими гравцями виступають агентства нерухомості, девелопери, будівельні компанії, інвестиційні фонди, публічні компанії Socimis, а також банки, які управляють заставними активами.

Також на ваш запит Pro-Consulting актуалізує готовий аналіз ринку інвестиційних фондів, аналіз ринку готелів у м. Івано-Франківськ, аналіз ринку оренди квартир або ринку ТРЦ Києва – до речі, за аналогічними структурами можна проаналізувати будь-який ринок України чи світу.

Географія попиту на ринку нерухомості в Іспанії

Найбільший інтерес покупців зосереджено у великих містах – Мадриді та Барселоні, а також у туристичних регіонах: Коста-дель-Соль, Балеарські та Канарські острови. Іноземні інвестори традиційно розглядають Іспанію як привабливий напрямок завдяки м'якому клімату, розвиненій інфраструктурі та стабільній правовій базі.

Цифровізація та нові технології

Останні роки стали періодом активної трансформації ринку нерухомості Іспанії. Цифрові технології змінили підхід до пошуку та купівлі житла:

• за даними Idealista, у 2023 році 80% покупців розпочинали пошук онлайн;
• кількість онлайн-транзакцій зросла на 27% порівняно з 2020 роком;
• соціальні мережі та маркетинг впливу стали важливим каналом просування об'єктів.

Повідомляємо, що в каталозі готових проектів Pro-Consulting ви знайдете близько 3000 унікальних ринкових звітів, кожен з яких може бути оновлений та адаптований під завдання вашого підприємства.

Особливе місце займає сектор PropTech – технологічні рішення для нерухомості. В Іспанії він виріс на 50% з 2020 до 2023 року, а інвестиції в нього досягли 600 млн євро. Серед інновацій – віртуальні тури, блокчейн для угод, штучний інтелект для аналізу ринку.

Якщо ви шукаєте аналітичні або статистичні дані щодо вашого ринку, але не знаходьте – зв'яжіться з нами – консультант допоможе скласти технічне завдання та зорієнтує за цінами.

Вплив пандемії та зміна переваг

COVID-19 став каталізатором структурних змін на ринку нерухомості в Іспанії:

• попит на заміські будинки зріс на 30% у 2021 році;
• 65% агентств запровадили віртуальні перегляди та дистанційну взаємодію з клієнтами;
• збільшився інтерес до житла з окремими робочими зонами та високошвидкісним інтернетом – у 2022 році таких покупців було 55%.

Перспективи розвитку ринку нерухомості в Іспанії

Очікується подальше зміцнення цифрових каналів продажу та зростання ролі PropTech-компаній. Іноземний попит залишиться значним чинником, особливо у преміальному сегменті та туристичних регіонах. При цьому ринок нерухомості в Іспанії буде чутливим до:

• змін у іпотечних ставках;
• економічної ситуації у ЄС;
• законодавчим ініціативам у сфері оренди та оподаткування.

Детальну інформацію про сферу бізнесу можна отримати з матеріалів маркетингового дослідження ринку нерухомості в Іспанії, доступних у магазині готових проектів Pro-Consulting.