Рынок недвижимости в Испании: конкурентный анализ

Конкурентный анализ рынка недвижимости в Испании проведен компанией Pro-Consulting в октябре 2024 года. Маркетинговое исследование позволило получить сведения о:

• факторах, оказывающих наибольшее влияние на рынок недвижимости в Испании, тенденциях и проблемах его развития;
• общих показателях и емкости рассматриваемой сферы бизнеса;
• системе государственного регулирования рынка недвижимости в Испании;
• деятельности, распределении долей и конкуренции основных операторов;
• факторах и политиках ценообразования на рынке недвижимости в Испании;
• моделях поведения и степени удовлетворенности потребителей ассортиментом и качеством услуг;
• инвестиционной привлекательности рынка недвижимости в Испании.

Готовый анализ рынка недвижимости в Испании можно приобрести на сайте компании. Также вам может быть полезно обновление аналитики из отчета по рынку недвижимости на Кипре или, например, по рынку коммерческой недвижимости в Бодруме.

В случае, если вам нужен отчет, подготовленный по индивидуальному техническому заданию, рекомендуем сохранить ссылку с описанием типовой структуры маркетингового исследования.

Рынок недвижимости в Испании остается одним из ключевых секторов экономики страны, формируя значительную часть ВВП и привлекая внимание как внутренних, так и иностранных инвесторов. Его развитие определяется балансом спроса и предложения, экономическими циклами, законодательными изменениями и социальными трендами.

Структура и участники рынка

Рынок недвижимости Испании включает несколько основных сегментов:

• жилая недвижимость – новое строительство и объекты перепродажи;
• коммерческая недвижимость – офисы, торговые площади, логистические центры;
• земельные участки под застройку.

Ключевыми игроками выступают агентства недвижимости, девелоперы, строительные компании, инвестиционные фонды, публичные компании Socimis, а также банки, управляющие залоговыми активами.

Также по вашему запросу Pro-Consulting актуализирует готовый анализ рынка инвестиционных фондов, анализ рынка гостиниц в г. Ивано-Франковск, анализ рынка аренды квартир или рынка ТРЦ Киева – кстати, по аналогичным структурам можно проанализировать любой рынок Украины или мира.

География спроса на рынке недвижимости в Испании

Наибольший интерес покупателей сосредоточен в крупных городах – Мадриде и Барселоне, а также в туристических регионах: Коста-дель-Соль, Балеарские и Канарские острова. Иностранные инвесторы традиционно рассматривают Испанию как привлекательное направление благодаря мягкому климату, развитой инфраструктуре и стабильной правовой базе.

Цифровизация и новые технологии

Последние годы стали периодом активной трансформации рынка недвижимости в Испании. Цифровые технологии изменили подход к поиску и покупке жилья:

• по данным Idealista, в 2023 году 80% покупателей начинали поиск онлайн;
• количество онлайн-транзакций выросло на 27% по сравнению с 2020 годом;
• социальные сети и маркетинг влияния стали важным каналом продвижения объектов.

Сообщаем, что в каталоге готовый проектов Pro-Consulting вы найдете около 3000 уникальных рыночных отчетов, каждый из которого может быть обновлен и адаптирован под задачи вашего предприятия.

Особое место занимает сектор PropTech – технологические решения для недвижимости. В Испании он вырос на 50% с 2020 по 2023 год, а инвестиции в него достигли 600 млн евро. Среди инноваций – виртуальные туры, блокчейн для сделок, искусственный интеллект для анализа рынка.

Если вы ищете аналитические или статистические данные по вашему рынку, но не находите – свяжитесь с нами – консультант поможет составить техническое задание и сориентирует по ценам.

Влияние пандемии и изменение предпочтений

COVID-19 стал катализатором структурных изменений на рынке недвижимости в Испании:

• спрос на загородные дома вырос на 30% в 2021 году;
• 65% агентств внедрили виртуальные просмотры и дистанционное взаимодействие с клиентами;
• увеличился интерес к жилью с отдельными рабочими зонами и высокоскоростным интернетом – в 2022 году таких покупателей было 55%.

Перспективы развития рынка недвижимости в Испании

Ожидается дальнейшее укрепление цифровых каналов продаж и рост роли PropTech-компаний. Иностранный спрос останется значимым фактором, особенно в премиальном сегменте и туристических регионах. При этом рынок недвижимости в Испании будет чувствителен к:

• изменениям в ипотечных ставках;
• экономической ситуации в ЕС;
• законодательным инициативам в сфере аренды и налогообложения.

Подробную информацию о рассматриваемой сфере бизнеса можно получить из материалов маркетингового исследования рынка недвижимости в Испании, доступных в магазине готовых проектов Pro-Consulting.