Ринок індустріальної та складської нерухомості в Україні у воєнний період

Аналіз ринку індустріальної та складської нерухомості в Україні проведено компанією Pro-Consulting у травні 2023 року. Маркетингове дослідження містить інформацію про:

• загальні показники ринку індустріальної та складської нерухомості в Україні;
• ємність ринку у динаміці за період 2021 – лютий 2023 року;
• фактори впливу на ринок індустріальної та складської нерухомості в Україні після початку широкомасштабної агресії Росії;
• тенденції зміни ситуації у даній сфері бізнесу;
• середні ціни та цінові політики операторів ринку індустріальної та складської нерухомості в Україні;
• рівень попиту, вакантності та споживчих трендів на цьому ринку;
• прогноз розвитку ринку індустріальної та складської нерухомості в Україні на період до 2028 року.

Готовий аналіз ринку індустріальної та складської нерухомості в Україні можна придбати на сайті компанії. Цей або інший ринковий звіт можуть бути актуалізовані за вашим запитом.

Моніторинг ринку індустріальної та складської нерухомості в Україні дозволив оцінити збитки, завдані цій сфері економіки внаслідок активізації військових дій після початку широкомасштабної агресії Росії у лютому 2022 року.

У перші місяці великої війни зафіксовано зниження попиту на комерційну нерухомість у східних, південних та центральних регіонах країни через різко збільшений ризик втратити виробництво та вміст складів внаслідок обстрілів та окупації. Оператори ринку індустріальної та складської нерухомості були змушені знизити ставки оренди, але це не допомогло швидко відновити попит на їх пропозицію.

Також вас може зацікавити готовий аналіз ринку складської нерухомості у Києві.

Мінімальні орендні ставки у зазначених регіонах були у березні-травні 2022 року. Ринок індустріальної та складської нерухомості у Києві та столичній області втратив близько 20% пропозиції внаслідок знищення чи пошкодження об'єктів. Будівництво нових складів та виробничих майданчиків у Києві, Одесі, Дніпрі та Харкові було заморожено.

Понад 2300 готових аналізів ринків – у каталозі готових проектів.

Водночас ринок індустріальної та складської нерухомості у західних регіонах України знаходився у руслі протилежного тренду – значне зростання попиту та, відповідно, збільшення вартості послуг орендодавців. Багато споживачів ринку індустріальної та складської нерухомості в Україні релокували свій бізнес у ці, більш віддалені від військових дій, області країни. Варто зазначити, що багато власників об'єктів ринку індустріальної та складської нерухомості на заході України відмовилися від різкого збільшення ставок, враховуючи ситуацію, що склалася в державі, і фінансове становище потенційних орендарів. Оператори ринку у Львівській, Закарпатській та Волинській областях активно надавали свої площі для зберігання гуманітарної допомоги. Також перегляньте структуру готового аналізу ринку оренди комерційної нерухомості в Ужгороді – дослідження ринків можна проводити в будь-якому місті/країні.

Аналіз ринку індустріальної та складської нерухомості в Україні також дозволив визначити тенденції розвитку цієї сфери бізнесу, не пов'язані з війною. Серед таких трендів можна виділити:

• прагнення споживачів до мультиформатних об'єктів;

Найкращою пропозицією на ринку індустріальної та складської нерухомості в Україні стали площі, на яких одночасно можна розгорнути виробництво, склад, офіс, гаражі та стоянки для автомобілів.

• використання технологій електронної комерції;

Зростає попит на послуги фулфілменту, коли логістична компанія виконує повний комплекс операцій з моменту оформлення замовлення покупцем і до моменту отримання покупки.

• швидка доставка.

Клієнти інтернет-магазинів та інших споживачів ринку індустріальної та складської нерухомості в Україні бажають отримувати свої замовлення без тривалого очікування. На початок широкомасштабної агресії ця тенденція була каталізатором розвитку логістики в усіх регіонах нашої країни.

Детально про поточний та прогнозний стан цієї сфери бізнесу, напрямки її розвитку, споживчі вимоги та очікування, читайте у матеріалах маркетингового дослідження ринку індустріальної та складської нерухомості в Україні, розміщеного у магазині готових проектів компанії Pro-Consulting.

Джерело: Pro-Consulting

Читати також: Ринок холодної логістики в Україні

Підписуйтесь на наш Telegram, щоб бути в курсі аналітичних новин ринків України та світу.