Ринок комерційної нерухомості для автосалонів у Львові: у 2025 році очікується зростання цін у доларах на 4-5%

Компанія Pro-Consulting провела аналіз ринку комерційної нерухомості у Львові з метою вивчення поточної пропозиції та вартості оренди приміщень під автосалон. Маркетингове дослідження дало змогу отримати відомості про:

• фактори, що мають найбільший вплив на ринок комерційної нерухомості у Львові, тенденції та проблеми його розвитку;
• актуальну вартість оренди приміщень для розміщення автосалону;
• сегментацію ринку комерційної нерухомості у Львові за класами об'єктів, районами розташування, цільовим призначенням;
• прогнозовану вартiсть оренди нерухомості під автосалони у 2024-2025 роках;
• подальші перспективи ринку комерційної нерухомості у Львові.

Готовий аналіз ринку комерційної нерухомості для автосалонів у Львові можна придбати на сайті компанії. Також вас можуть зацікавити готовий аналіз вартості оренди комерційної нерухомості для кафе та ресторанів у місті Київ або аналіз ринку складської нерухомості Івано-Франківська.

Якщо ж ви плануєте аналізувати ринок за власним технічним завданням, уже зараз збережіть посилання на типову структуру дослідження ринку.

Моніторинг ринку комерційної нерухомості у Львові показує, що дана сфера бізнесу зазнає значних змін, зокрема спостерігається зростання попиту на малі площі, які використовуються для різних бізнес-цілей. Переселенці та переміщений бізнес відіграють важливу роль у формуванні цього попиту. Він змістився в бік просторів, які можуть адаптуватися для задоволення нагальних потреб, таких як складські приміщення та офіси для волонтерських центрів і коворкінгів. Вартість оренди та продажу об'єктів варіюється залежно від їхнього розташування та функціональності.

Також пропонуємо вам ознайомитися з готовим аналізом ринку котеджної нерухомості в Броварському районі та Княжичах (Київ) або аналізом ринку складської нерухомості у Львові - за аналогічними або адаптованими структурами Pro-Consulting проаналізує будь-який ринок України або світу після вашого звернення.

У 2022-2023 роках на ринку комерційної нерухомості у Львові спостерігалося підвищення цін на оренду порівняно з 2021 роком. Це пов'язано з релокацією бізнесу з окупованих або прифронтових регіонів. Захід України став привабливим напрямком для переміщення підприємств завдяки відносній безпеці та розвиненій інфраструктурі. Релокація бізнесу в умовах війни стала викликом і можливістю для розвитку Львівського регіону.

До широкомасштабного вторгнення, у 2021 - на початку 2022 року, попит на ринку комерційної нерухомості в Україні поступово знижувався. Кількість пропозицій була значною лише в Київській, Дніпропетровській та Одеській областях. У 2023 році Одеську область замінила Львівщина. У всіх регіонах країни, крім Львівської області, у 2022 році спостерігалося зниження кількості оголошень про здачу або продаж комерційної нерухомості. У 2023 році цей показник стабілізувався, при цьому у Львові зберігалося поступове зростання кількості таких оголошень.

Якщо ви шукаєте дані по своєму ринку, але не можете їх знайти, систематизувати і проаналізувати, зв'яжіться з нами - консультант поставить правильні запитання і допоможе скласти технічне завдання на проведення дослідження - контакти.

Орендні ставки на ринку комерційної нерухомості у Львові почали підвищуватися 2023 року після кількох років невизначеності, пов'язаної з пандемією та економічною нестабільністю в Україні. Це створило передумови для їх подальшого збільшення у 2024-2025 роках.

Позитивний вплив на ринок комерційної нерухомості в секторі приміщень під автосалони справило збільшення продажів нових автомобілів в Україні на 30% у 2023 році. Автосалони розміщуються поблизу магістралей або в районах з високим трафіком. У великих містах, таких як Київ чи Львів, ціна оренди може бути вищою, але й потік клієнтів буде значним. Очікується, що вартість оренди на ринку комерційної нерухомості для автосалонів у Львові залишатиметься стабільною з тенденцією до помірного зростання на 4-5% у 2024-2025 роках у доларах США, а ціна в гривнях залежатиме від коливань курсу валют.

Результати аналізу ринку комерційної нерухомості у Львові свідчать про те, що в післявоєнний період відбудеться стабілізація цін за рахунок повернення біженців і відновлення нормального функціонування економіки. Місто Львів залишиться привабливим для інвестицій у комерційну нерухомість завдяки своєму стратегічному положенню, стабільному зростанню бізнес-активності та попиту на різні типи приміщень. Ринок комерційної нерухомості у Львові, орієнтований на автосалони, розвиватиметься під впливом змін споживчих уподобань та процесів урбанізації.

Детальні відомості про стан цього напряму економічної активності можна отримати з матеріалів маркетингового дослідження ринку комерційної нерухомості для автосалонів у Львові, розміщеного у магазині готових проєктів компанії Pro-Consulting.

Джерело: Pro-Consulting

Читати також: Ринок складської нерухомості в Київській області