Аналіз ринку холодильних складів в Києві та Київській області: якісний холод завжди в ціні

Компанія Pro-Consulting провела дослідження ринку холодильних складів в Києві і Київській області. В ході роботи розраховані основні показники ринку, проаналізовані структури попиту та пропозиції на ньому.

Холодильні склади використовуються, в основному, для зберігання швидкопсувних продуктів харчування. Вони розрізняються по класу, від A до D, в залежності від якісних характеристик об'єкта. По забезпечуваному температурному режиму склади можуть бути холодильними, морозильними і мультитемпературними.

Купити готовий аналіз ринку холодильних складів Києва і Київської області. 2019 рік

Потреба в холодних складських приміщеннях залежить від параметрів товарообігу продуктів, що вимагають низьких температур зберігання. У минулому році спостерігалося його збільшення по всіх основних категоріях. Оптовий товарообіг м'ясної продукції зріс на 71% в порівнянні з 2017-м роком, свіжих овочів і фруктів - на 20%, масла та сирів - на 3%. Працівниками Державтоінспекції зафіксоване значне пожвавлення і в сфері роздрібної торгівлі цими видами товарів.

Аналіз ринку холодильних складів показує, що столичний регіон є найбільш перспективним для організації бізнесу в цій сфері. Тут спостерігається висока концентрація споживачів послуг складських приміщень, таких як розподільні центри торгових компаній і рітейлових мереж. Тому в Києві і області знаходиться найбільш сучасний і розвинений сегмент українського ринку складських приміщень.

Орендні ставки на площі зберігання в останні роки підпорядковувалися загальноекономічному інфляційному тренду. Так, в 2016 році оренда одного квадратного метра холодильного комплексу обходилася в 115-180 грн, в 2018-му - 190-210 грн, в поточному році - 200-250 грн для приміщень категорії А, хоча на холодокомбінатах нижчого класу вартість послуг може бути приблизно на 100 грн дешевше.

Готовий аналіз ринку холодної логістики України

Результати проведеного дослідження ринку холодильних складів в Києві і Київській області дозволяють зробити висновок про те, що зберігається високий потенціал розвитку зазначеного ринку. Для такого твердження є такі підстави:

попит на холодильні склади перевищує їх пропозицію;
велика кількість об'єктів, які не відповідають сучасним стандартам зберігання продуктів;
гармонізація українських норм зберігання до законодавства ЄС;
зростання виробництва в секторах м'ясної, молочної та кондитерської продукції;
збільшення експорту швидкопсувних продуктів з України.

Динаміка розвитку ринку холодильних складів столичного регіону буде залежати від загальноекономічної ситуації в країні і умов, що складаються в галузях - споживачах послуг холодильних складів.

Дослідження вашого ринку на замовлення

Компанія Pro-Consulting підготувала для Вас короткий перелік готових проектів на дану тему. Ознайомитися з проектами можна за посиланнями: