Дослідження ринків: Нерухомість

Аналітики компанії Pro-Consulting підготували моніторинг індексів цін нерухомості по окремих містах України. У моніторингу були розглянуті комерційна, торгова, офісна та житлова нерухомість. Відзначено, що найбільш поширеною проблемою на ринку України є дефіцит землі. Характерною для ринку тенденцією є значний розкид ціни в залежності від районування. Зазначено, що в другому півріччі 2009 року на ринку торговельної нерухомості Одеси спостерігалося зростання і ...

Аналітиками компанії Pro-Consulting проведено моніторинг індексів цін нерухомості України. У звіті продемонстрована детальна динаміка зміни ціни продажу торгової, офісної та виробничо-складської нерухомості в 1 півріччі 2009 року. Відзначено, що за всіма зазначеними видами нерухомості спостерігається різкий спад цін. Світова фінансова криза вплинула на формування ціни на ринку торговельної нерухомості. Істотну роль коригування цін на цьому ринку зіграло зміни курсу долара ...

Огляд ринку комерційної нерухомості України, підготовлений аналітиками компанії Pro-Consulting включає оцінку макроекономічних показників розвитку країни, а також загальні тенденції і місткість ринку торгової нерухомості. Зростання ринку торгових центрів України в 2008 році відбувалося досить високими темпами. Це викликано, перш за все, тим, що терміни окупності торгових центрів Європи коливаються в межах 10-15 років, а в Україні показник становить від 5 ...

Аналітиками компанії Pro-Consulting проведено моніторинг цін на комерційну нерухомість в Україні. Акцентовано увагу на динаміці цін на торговельну, офісну і виробничо-складську нерухомість. Наявність дефіциту на ринку торгової нерухомості України сприяло стрімкому зростанню середнього рівня ціни продажу торгових приміщень у всіх регіонах України. У той же час спостерігалася істотна диференціація рівня цін продажів. Основними факторами, що впливають на рівень ціни продажу, ...

Аналітики компанії Pro-Consulting підготували аналіз ринку нерухомості Одеси. Відзначено, що ринок нерухомості є найбільш прибутковим сегментом економіки України. При описі субсегмента офісних будівель зазначено, що попит на високоякісні приміщення в Одесі не може бути задоволений через відсутність відповідних земельних ділянок. Наведено класифікацію офісних будівель за категоріями, «А», «В +», «В-» з зазначенням основних параметрів і вимог, яким повинен відповідати кожен ...

Аналітики компанії Pro-Consulting підготували огляд українського ринку складської нерухомості, який містить основні тенденції розвитку ринку. Основним поштовхом, що стимулює активний розвиток ринкового спрямування, стало стрімке збільшення товарообігу, зокрема, іноземних компаній. Розглянуто класифікація представлених на ринку приміщень і обсяг пропозиції на ринку складської нерухомості класу «А» і «В». Вказані проекти, введені в експлуатацію з початку 2008 року, а також заявлені до ...

Фахівцями компанії Pro-Consulting підготовлений огляд ринку нерухомості України, в якому подана статистична інформація за такими ринковими напрямками: логістична нерухомість, торгова і офісна нерухомість. Розглянуто попит і пропозицію на ринку нерухомості. Представлені середні орендні ставки на складські приміщення. В ході аналізу було виявлено залежність величини орендної ставки від місця розташування. Відзначено, що орендні ставки складських площ, які знаходяться на головних вулицях ...

Аналітики компанії Pro-Consulting підготували паспорт ринку нерухомості і дорожнього будівництва, в якому проведено розрахунок фактичної і фінансової ємності ринку нерухомості, представлено кількість будівельних майданчиків і компаній, проаналізовано основні показники розвитку галузі дорожнього будівництва і охарактеризована конкурентна ситуація на ринку. Проведено структурування ринку нерухомості України, згідно з результатами якого на частку житлової нерухомості припадає 99,87% загального пропозиції, далі йдуть комерційна і ...

В огляді ринку офісної нерухомості України, підготовленому аналітиками компанії Pro-Consulting, висвітлені тенденції розвитку даного напрямку в Україні з виділенням всіх обласних центрів. Економічний підйом стимулює розвиток регіонів, активізує ділову активність, що призводить до зростання попиту на оренду якісних офісних приміщень. Основними споживачами офісної нерухомості є різні підприємства, філії міжнародних і національних компаній і т. П. У період 2006 - І ...

Аналітики компанії Pro-Consulting підготували концепцію створення котеджного містечка в Київській області, в якій охарактеризовано місце розташування ділянки: його територія і рельєф місцевості. Проведено аналіз вартості і структури пропозиції земельних ділянок в Київській області, відповідно до якої найбільше пропозицію земельних ділянок характерно для Макарівського (48%), Васильківського (12%), Бориспільського (12%) та Броварського (11%) районів. Відзначено, що ціна на конкретну ділянку формується під ...

Аналітики компанії Pro-Consulting підготували огляд ринку котеджних містечок Київської області. На сьогодні ринок заміської нерухомості вважається одним з найбільш перспективних і швидко розвиваються. Існує дві причини стійкого і зростаючого інтересу покупців до заміської нерухомості: соціально-економічна і психологычна. Етап становлення котеджних містечок характеризувався рядом стримуючих факторів, вплив яких з кожним роком знижувався. Основна проблема полягала в тому, що раніше інвестори не ...

Аналітиками компанії Pro-Consulting підготовлений огляд ринку первинної житлової нерухомості Києва і Київської області. Він включає характеристику ринку первинної нерухомості, аналіз попиту та пропозиції житла економ-класу, а також прогнозні показники розвитку. Загальна ситуація на ринку нерухомості України в динаміці за останні роки показує поступове збільшення площі житла, в тому числі індивідуальними забудовниками. Темпи збільшення обсягу нерухомості, введеної в експлуатацію за 2001-2006 ...

Огляд ринку логістичної нерухомості України, підготовлений аналітиками компанії Pro-Consulting, містить дані по ситуації на ринку і його основним тенденціям. Відзначено, що ринок складської нерухомості в Києві та Київській області ще далекий від насичення, незважаючи на зростання промислового виробництва, ділової активності та, відповідно, попиту на складську нерухомість з боку логістичних, торгових і компаній-виробників. При цьому на початок 2007 року загальний обсяг ...

Аналітики компанії Pro-Consulting провели дослідження ринку нерухомості Запоріжжя, в якому охарактеризували такі його сегменти: ринок торгово-розважальної, офісної і житлової нерухомості. Складено рейтинг вартості квадратного метра житла на вторинному ринку України в 2005-2007 рр., Згідно з яким Запоріжжі за підсумками 2007 року перебувало на 16 місці з середньою вартістю квадратного метра 900 дол США. Проведено структурування пропозиції нежитлових об'єктів на продаж ...

Огляд ринку нерухомості України, підготовлений аналітиками компанії Pro-Consulting, містить дані по ситуації на ринку і основним тенденціям досліджуваного напрямку. Огляд містить сегментацію нерухомості за наступними категоріями: житлова, торгова, офісна та логістична. Розглянуто динаміку зміни площі кожного сегмента в період з 2003 по 2007 рік включно в Україні. Проаналізовано ситуацію по попиту і пропозиції на досліджувану нерухомість в найбільших українських містах. ...

В огляді ринку торгових і розважальних центрів України, проведеному аналітиками компанії Pro-Consulting, представлені основні показники ємності ринку, особливості зовнішньоекономічної діяльності, а також список лідерів. Потенціал ринку громадського харчування в торговельних і торгово-розважальних центрах високий. Поступово підвищується значення розважальної складової і, як наслідок - роль фуд-кортів в таких центрах. Наявність ресторанів громадського харчування в ТЦ і ТРЦ останнім часом вже стало ...

Фахівці компанії Pro-Consulting провели дослідження ринку заміської нерухомості Києва, в якому розглянули такі його сегменти, як ринки земельних ділянок, котеджів, котеджних містечок і індивідуального житла. Визначено основні фактори ціноутворення в угодах на ринку заміської нерухомості Києва: місце розташування об'єкта, сезонність попиту, призначення об'єкта та його характеристики. Ємність ринку котеджів щорічно зростає приблизно на 15-20%, а найбільша пропозиція зареєстровано в сегменті ...

У проведеному аналітиками компанії Pro-Consulting дослідженні ринку складської нерухомості Києва розглянуті тенденції розвитку досліджуваного напрямку в 2003-2005 рр., Основні оператори ринку, цінова ситуація, а також перспективні проекти. На частку складів в загальній структурі комерційної нерухомості припадає лише 4%. Найбільш популярними складами в 2004 році були приміщення площею від 300 до 600 кв. м (31%), далі йшли склади розміром 100-150 кв. ...

Аналітиками компанії Pro-Consulting проведено дослідження ринку нерухомості. Представлені детальна характеристика будівельного ринку в Україні, основні замовники будівництва, фактори, що впливають на формування цін на житло. В Україні в 2004 році було введено 7,6 млн кв. м житла, що на 17,6% більше, ніж в 2003 році. При цьому 5 млн кв. м, або 66,4%, житла введено індивідуальними забудовниками. Введення житла в ...