Аналіз ринку готельної, торгової і житлової нерухомості України. 2014 рік
Загальна характеристика
| Дата підготовки: | Листопад 2014 року |
| Кількість сторінок: | 49, Arial, 1 интервал, 10 шрифт |
| Графіків і діаграм: | 39 |
| Таблиць: | 30 |
| Спосіб оплати: | передоплата |
| Спосіб отримання: | електронною поштою або кур'єром |
- Ви можете замовити актуалізацію або адаптацію даного звіту під ваші цілі і завдання, а також придбати частину звіту (не менш 50%) по більш доступній ціні
- Не знайшли дослідження вашого ринку? Зв'яжіться з нашими консультантами – перейти в контакти
- Так само ви можете замовити бізнес-план для вашої бізнес-ідеї
Анотація до аналізу ринку:
Готельний бізнес в Україні переживає не найкращі часи. Починаючи з 2000-х рр., коли на ринок вийшли брендові готелі Radisson і Hyatt, ціни і кількість номерів істотно зросли, а їх завантаженість продовжує перебувати на вкрай низькому рівні. Основну частку на ринку готельної нерухомості займають 3-зіркові готелі. Ринок житлової нерухомості висококонурентений. Хоча, з огляду на падіння купівельної спроможності населення України, зниження його рівня доходів і добробуту за умови девальвації національної валюти, девелопери на ринку торговельної нерухомості переглянули умови оренди для орендарів. Однак слід врахувати, що з огляду на ситуацію, що склалася до кінця року активності в реалізації нових проектів чекати не варто.
Детальний зміст:
1. Макроекономічні показники розвитку
2. Огляд ринку готельної нерухомості
2.1 Аналіз попиту та пропозиції на ринку готельної нерухомості України
2.2 Основні ігроки на ринку готельної нерухомості України
2.3 Заповнюваність і дохідність номерів на ринку готельної нерухомості України
2.4 Цінова політика на ринку готельної нерухомості України
2.5 Перспективні об’єкти готельної нерухомості в Україні
3. Огляд ринку торгової нерухомості
3.1 Аналіз попиту та пропозиції на ринку торгової нерухомості України
3.2 Динаміка введених у експлуатацію торгових площ в Україні
3.3 Рівень вакантності на ринку торгової нерухомості України
3.4 Рівень орендних ставок на ринку торгової нерухомості України
3.5 Перелік введених у експлуатацію об’єктів торгової нерухомості
3.6 Заплановані до введення об’єкти торгової нерухомості
3.7 Найбільші угоди на ринку торгової нерухомості
4. Огляд ринку житлової нерухомості
4.1 Динаміка введеної у експлуатацію житлової нерухомості в Україні
4.2 Аналіз попиту та пропозиції на ринку житлової нерухомості України
4.3 Динаміка цін на ринку житлової нерухомості України
4.4 Найбільші житлові комплекси введені у експлуатацію в Україні
4.5 Житлові комплекси, заплановані до введення у експлуатацію в Україні
5. Висновки. Прогнозні показники розвитку ринку нерухомості України
Перелік таблиць:
1. Динаміка кількості готелів і подібних місць розміщення в Україні у 2011-2013 рр., од.
2. Номерний фонд готелів і подібних місць розміщення в Україні у 2011-2013 рр., од.
3. Структура номерного фонду готелів і аналогічних місць розміщення в Україні у 2013 р., од.
4. Динаміка кількості розміщень у готельних номерах в Україні за 2011-2013 рр., тис. чол.
5. Основні ігроки на ринку готельної нерухомості України, їх дохід за підсумком 2013 р., млн. ₴
6. Коефіцієнт заповнюваності номерного фонду готелів у 2011-2013 рр. в Україні, %
7. Доходність номерів готелів у 2012-2013 рр. в Україні, ₴ за добу проживання
8. Усереднена вартість номерів готелів усіх категорій у 2011-2013 рр. в Україні, ₴ за номер на добу
9. Середня вартість номерів у деяких готелях м. Києва на початку та середині 2014 року, ₴ за номер на добу (з врахуванням сніданків)
10. Перспективні об’єкти готельної нерухомості, заплановані до відкриття у 2014-2016 рр. в м. Києві
11. Основні показники розвитку ринку торгівельної нерухомості України у 2013-2014 рр.
12. Обсяг введених у експлуатацію площ у розрізі сегментів нерухомості у регіонах України у 2013-2014 рр., кв. м
13. Доля вільних площ у торгових центрах класу А і В у містах України, %
14. Доля вільних площ на ринку торгової нерухомості класу С і D у містах-мільйонниках України, %
15. Середні помісячні ставки на аренду торгової нерухомості України у 2013-2014 рр., $ США ( з ПДВ, за приміщення площею 100-200 кв. м)
16. Перелік введених у експлуатацію основних об’єктів комерційної нерухомості в Україні у 2013 та 1 пів. 2014 рр.
17. Перелік плануємих до введення у експлуатацію об’єктів комерційної нерухомості в Україні в 2014-2016 рр.
18. Найбільші угоди оренди на ринку комерційної нерухомості України у 2013 та на початку 2014 рр.
19. Обсяг введеної у експлуатацію житлової нерухомості в м. Києві за 2012-2014 рр., тис. кв. м
20. Обсяг введеної у експлуатацію житлової нерухомості в Україні ( без врахування м. Київ та АР Крим) 2012-2014 рр., тис. кв. м
21. Доля введенної у експлуатацію приватної житлової нерухомості в Україні ( одноквартирних домів) у 2012-2014 рр., %
22. Структура введеної у експлуатацію житлової нерухомості в Україні у розрізі етажності будинків в 2012-2014 рр., од.
23. Структура введеної у експлуатацію житлової нерухомості в Україні у розрізі етажності будинків в 1 пів. 2014 р., тис. кв. м
24. Структура введеної у експлуатацію житлової нерухомості в Україні у розрізі кімнатності в 1 пів. 2014 р., тис. кв. м і од.
25. Динаміка цін на ринку первиної нерухомості м. Києва у розрізі класів житла у 2014 році, щоквартально, ₴ за кв. м
26. Динаміка цін на ринку первиної нерухомості м. Києва у розрізі класів житла у 2014 році, щоквартально, ₴ за кв. м
27. Найбільші житлові комплекси м. Києва введені у експлуатацію за 2013-2014 рр.
28. Найбільші житлові комплекси України введені у експлуатацію за 2013-2014 рр.
29. Заплановані до введення у експлуатацію до завершення 2015 року житлові комплекси м. Києва
30. Заплановані до введення у експлуатацію житлові комплекси у містах-мільйонниках
Перелік графіків і діаграм:
1. Динаміка номінального і реального ВВП України у 2010-2014 рр., млрд. ₴, без урахування АР Крим
2. Динаміка обсягів реалізованої промислової продукції в Україні у 2009-2014 рр., млрд. ₴
3. Динаміка ПІІ (прямі іноземні інвестиції) в Україну у 2009-2014 рр., млрд. $ США ( наростаючим підсумком)
4. Динаміка обороту роздрібної торгівлі в Україні у 2010-2014 рр., млрд. ₴
5. Динаміка виконаних будівельних робіт в Україні у 2010-2014 рр., млрд. ₴
6. Індекс споживчіх цін в Україні у 2009-2014 рр.
7. Рівень безробіття в Україні за методологією МОП ( Міжнародної організації праці) у 2009-2014 рр., % від населення працездатного віку
8. Динаміка реальної і номінальної заробітної плати в Україні у 2009-2014 рр., ₴ у місяць
9. Динаміка кількості іноземних туристів, які відвідали Україну в 2009-2014 рр., млн. чол.
10. Структура готелів і подібних місць розміщення у м. Києві за 2011-2014 рр., у розрізі категорій, %
11. Структура готелів і подібних місць розміщення у регіонах України у 2014 р., у розрізі категорій, %
12. Долі основних ігроків на ринку готельної нерухомості у розрізі регіонов за 2013 рік, %
13. Коефіцієнт заповнюваності номерного фонду готелів у великих містах пострадянського простору в 2012 році,%
14. Доходність номерного фонду готелів у великих містах пострадянського простору в 2012 році, € за добу проживання
15. Середня вартість розміщення у готелях "3-5 зірок" м. Києва, ₴ за добу проживання
16. Зміни у середніх цінах на готельні номера в м. Києві у 2010-2014 рр., ₴/добу
17. Насиченість міст Центральної та Східної Європи торговими приміщеннями у 2013 році, кв. м на 1 000 жителів
18. Насиченість торговими площами деяких міст України у середині 2014 р., кв. м на 1 000 жителів
19. Середньодобова відвідуваність ТЦ ( чол. на 1 000 кв. м торгівельних площ) у м. Києві
20. Динаміка рівня вакантності київських торгових центрів у 2013-2014 рр., %
21. Динаміка середньомісячних орендних ставок у київських торгових центрах у 2010-2014 рр., $ США за 1 кв. м за місяць ( без ПДВ)
22. Орендні ставки у київських торгових центрах в залежності від призначення площ у 2014 р., $ США за 1 кв. м за місяць ( без ПДВ)
23. Структура введеної у експлуатацію житлової нерухомості в м. Києві за підсумками 9 міс. 2014 р., %
24. Структура введеної у експлуатацію житлової нерухомості в Україні ( без врахування м. Києва і АР Крим) за підсумками 9 міс. 2014 р., %
25. Динаміка введеної у експлуатацію житлової нерухомості у містах-мільйонниках у 2012- 9 міс. 2014 рр., тис. кв. м
26. Кількість введених у експлуатацію квартир на ринку первинної нерухомості України у 1 півріччі 2014 року, од.
27. Кількість введених у експлуатацію квартир у розрізі кількості кімнат на ринку первинної нерухомості України у 1 пів. 2014 року, %
28. Динаміка пропозицій квартир на ринку первинної житлової нерухомості м. Києва щомісячно у 2013- 1 кв. 2014 рр., шт.
29. Структура пропозицій квартир на ринку первинної нерухомості м. Києва у розрізі класів за 9 міс. 2014 року, %
30. Структура пропозицій квартир на ринку первинної нерухомості м. Києва у розрізі класів та кімнатності за 9 міс. 2014 року, %
31. Структура попиту на квартири у м. Києві і Київської обл. на ринку первинної нерухомості у розрізі класів за 6 міс. 2014 року, %
32. Структура попиту на квартири у м. Києві і Київської обл. на ринку первинної нерухомості у залежності від кількості кімнат за 6 міс. 2014 року, %
33. Структура фінансування на первинному ринку нерухомості за 6 міс. 2014 року, % від загальної кількості угод
34. Структура будинку підвищеної поверхневості
35. Динаміка цін на ринку первиної нерухомості м. Києва у розрізі класов житла у 2011-2014 рр., ₴ за кв. м
36. Мапа запланованих до введення у експлуатацію житлових комплексів м. Києва до 2015 року
37. Прогноз кількості розміщень у готелях України у 2014-2016 рр., млн. чол.
38. Прогноз рівня вакантності київських тогівельних центрів у 2014-2016 рр., %
39. Прогноз кількості угод на ринку придбання-продажу квартир в м. Києві у 2014-2016 рр., од.
