Аналіз ринку холодильних складів України. 2012 рік

У ході вивчення ринку холодильних складів України аналітики компанії Pro-Consulting розглянули специфіку ситуації у цьому сегменті складського ринку, його тенденції та інші питання. Особливістю аналізованого ринку є необхідність розробки унікального проекту для кожного конкретного замовника за відсутності усереднених параметрів будівництва. Про розвиток ринку свідчить зміна обсягу ринку холодильних і морозильних камер для складів: цей показник скоротився в 2009 р., проте вже наступного року на третину перевищив максимальне докризовий значення і демонструє стійке зростання, що характеризує ринок як ненасичений. Вказані нормативні температури (температурні інтервали) зберігання продукції, за якими виконане таке групування холодильних складів: холодокомбінати (а також овочеві бази радянського періоду); холодильні склади логістичних компаній; склади великих виробників / імпортерів. У 2011 р. 69,4% ринку становили низькотемпературні склади, при цьому 57,4% клієнтів запитують діапазон температур від 0 до –18 ˚С. Особливу увагу приділено аналізу споживання на ринку. Описано регіони, для яких характерний максимальний попит на холодильні склади. Більше половини споживачів холодильних і морозильних камер використовують їх для зберігання плодоовочевої продукції (29,5%) і морепродуктів (24,1%), при цьому за останній період частка останньої товарної позиції зросла. Оцінена потреба в послугах холодильних складів на перспективу: з тих, кому ці послуги необхідні, 54% вони знадобляться через 1–2 роки. За період 2007–2011 рр. подана динаміка таких фінансових показників: вартість будівництва, рентабельність, окупність, вартість річної оренди. Представлені дані свідчать про скорочення рентабельності при зростанні інших показників. Відзначено перспективність українського ринку холодильних складів, зокрема для міжнародних компаній.

1. Нормативні температури для зберігання продукції основних споживачів послуг холодильних складів

2. Динаміка зміни економічних показників щодо холодильних складів України в 2007–2011 рр.

1. Динаміка ємності ринку холодильних і морозильних камер для складів у 2006–2012 рр., тонн

2. Основні групи холодильних складів

3. Структурування устаткування залежно від виду холодильного складу в розрізі температурного діапазону в 2011 р., %

4. Сегментування споживачів холодильних камер залежно від товарних позицій у 2011 р. у натуральному вираженні, % 

5. Рівень потреби споживачів у складських холодильних приміщеннях на початок 2012 р., %

6. Структурування холодильних складів за кількістю запитів клієнтів у 2011 р., %