Аналіз ринку житлової нерухомості міста Києва і Київської області. 2016 рік

Загальна характеристика

Дата підготовки:	Травень 2016 року
Кількість сторінок:	38, Arial, 1 интервал, 10 шрифт
Графіків і діаграм:	25
Таблиць:	11
Спосіб оплати:	готівковий/безготівковий розрахунок, в тому числі банківською карткою, передоплата
Спосіб отримання:	електронною поштою або кур'єром

6900 грн.

Ви можете замовити актуалізацію або адаптацію даного звіту під ваші цілі і завдання, а також придбати частину звіту (не менш 50%) по більш доступній ціні
Не знайшли дослідження вашого ринку? Зв'яжіться з нашими консультантами – перейти в контакти
Так само ви можете замовити бізнес-план для вашої бізнес-ідеї

Анотація до аналізу ринку:

Незважаючи на економічну нестабільність в Україні, ринок первинної житлової нерухомості відновлюється. Сьогодні реалізується велика кількість проектів. Основна їх частина розташована в Києві та Київській області. Близько 80% житла побудувало всього 7 забудовників. У першому кварталі 2016 року в Київській області було здано близько 7 000 нових квартир. Це перевищує майже в 3 рази показник того ж періоду минулого року.

Детальний зміст:

1. Загальна характеристика ринку житлової нерухомості м. Києва і Київської області

1.1 Класифікація житла, критерії розподілу житла на сегменти ( економ, комфорт, бізнес, еліт)

1.2 Аналіз тенденцій розвитку ринку житлової нерухомості 2011-1 кв. 2016 рр.

1.3 Динаміка продажів житлової нерухомості в 2015 р. в розрізі кількості кімнат, класу житла (економ, комфорт, бізнес, еліт)

1.4 Продажі нерухомості по кількості кімнат, класу житла в 2011-1 кв. 2016 рр. (економ, комфорт, бізнес, еліт)

1.5 Аналіз сезонності продажів на ринку житлової нерухомості

1.6 Аналіз попиту на ринку житлової нерухомості у розрізі кількості поверхів будівль, кількості кімнат, класу житла в 2015 р.

2. Об'єкти будівництва жилої нерухомості м. Києва та забудовники

2.1 Забудовники м. Києва (перелік, об'єкти, клас об'єкта). Поточна стадія реалізації, цінова політика, варіанти оплат щодо об'єктів будівництва, розпочаті з 2015 року в м. Києві

2.2 Перспективні проекти у Київський області, їх характеристика

2.3 Заморожені об'єкти, пролонгації по строках ввода в експлуатацію, проблеми забудовників

2.4 Ділянки під забудову житлових комплексів, аналіз перспективних локацій

3. Особливості об'єктів житлової нерухомості м. Києва і Київської області

3.1 Аналіз площ квартир у розрізі типів житла та кількості кімнат в м. Києві і Київської області

3.2 Зазначення що до супутніх соціальних проектів, які додаються до проекту (садики, школи, поліклініки)

3.3 Аналіз тарифів, послуг в розрізі класів житла

4. Основні споживачі на ринку житлової нерухомості

4.1 Оцінка мотивів переїзду жителів України до столичного регіону

4.2 Оцінка мотивів придбання квартири на ринку первинної житлової нерухомості мешканцями міста Києва

5. Реклама та просування. Середньоринкова структура витрат на рекламу по її типах

6. Висновки і рекомендації. Прогнозні показники розвитку ринку до 2018 року

Перелік таблиць:

1. Критерії, що визначають приналежність об'єкта до класу нерухомості

2. Топ-7 найбільших забудовників м. Києва за підсумками 2015 року, тис. кв. м

3. Основні забудовники м. Києва, які почали будівництво з 2015 року

4. Цінова політика і умови оплати об'єктів будівництва

5. Перспективні проекти жилої нерухомості в Київської області і їх характеристика

6. Аналіз середніх площ квартир в м. Києві у розрізі типів житла і кількість кімнат в 2015-1 кв. 2016 рр., натуральне вираження, кв. м

7. Міграція населення м. Києва і Київської області у 2011-2016 рр., осіб

8. Відтік населення в межах України в розрізі областей у 2012-2016 рр., осіб

9. Динаміка у змінах відношення жителів до переїзду у 2009- 2015 рр., натуральне вираження, %

10. Переваги і недоліки придбання нерухомості на первинному ринку

11. Середньоринкова структура витрат на рекламу на ринку житлової нерухомості

Перелік графіків і діаграм:

1. Класифікація житла м. Києва і Київської області

2. Динаміка і темпи приросту введення житла в експлуатацію у м. Києві і Київської області за 2011-2015 рр.

3. Структура попиту житлової нерухомості в м. Києві по класу житла в 2015 році, %

4. Структура попиту житлової нерухомості в м. Києві і Київський області по кількості кімнат в 2015 році, %

5. Динаміка продажів на первинному ринку нерухомості м. Києва в 2011-1 кв. 2016 рр., штук

6. Продаж квартир в залежності від кількості кімнат за 2011-2015 рр., штук

7. Динаміка продажів на первинному ринку нерухомості м. Києва в розрізі класу квартир в 2011-1 кв. 2016 рр., %

8. Кількість угод на ринку первинної нерухомості м. Києва за 2014-2015 рр., помісячно, штук

9. Структура попиту на квартири в м. Києві та Київській області на ринку первинної нерухомості в розрізі класу житла в 2015 році, %

10. Структура попиту на квартири в м. Києві та Київській області на ринку первинної нерухомості в залежності від кількості кімнат в 2015 р., %

11. Структура будинку підвищеної поверховості

12. Кількість житлових комплексів в населених пунктах Київської області, шт.

13. Мапа новобудов м. Києва

14. Розподіл пропозиції по районах м. Києва в розрізі типу житла, %

15. Аналіз середніх площ квартир в м. Києві в розрізі типів житла в 2015-1 кв. 2016 рр., натуральне вираження, кв.м

16. Структура пропозицій ринку житлової нерухомості в Київській області за типом житла в 2015-1 кв. 2016 рр., %

17. Аналіз середніх площ квартир в розрізі типів житла в Київський області в 2015-1 кв. 2015 рр., натуральне вираження, кв.м

18. Інфраструктура новобудов в м. Києві

19. Інфраструктура новобудов в Київській області

20. Порівняльна вартість комунальних послуг у будинках різного типу, грн./кв.м

21. Сегментація споживачів нерухомості по групах

22. Структура джерел фінансування придбання нерухомості ( первинної і вторинної)

21. Відтік населення в межах України у розрізі областей за 2015-2016 рр., %

22. Причини переїзду населення в інші регіони

23. Порівняльна структура обсягів рекламного ринку України у 2014-2015 рр.

24. Прогноз розвитку ринку в 2016 році, млн. грн.

25. Прогнозні показники динаміки введення житла в експлуатацію в м. Києві і Київської області у 2016- 2018 рр., тис. кв. м