Анализ рынка жилой недвижимости Киева и Киевской области. 2016 год.
Общая характеристика
| Дата подготовки: | Май 2016 года |
| Количество страниц: | 38, Arial, 1 интервал, 10 кегль |
| Графиков и диаграмм: | 25 |
| Таблиц: | 11 |
| Способ оплаты: | предоплата |
| Способ получения: | электронной почтой либо курьером в электронном или в печатном виде |
- Вы можете заказать актуализацию или адаптацию данного отчета под ваши цели и задачи, а также приобрести часть отчета (не менее 50%) по более доступной цене
- Не нашли исследование вашего рынка? Свяжитесь с нашими консультантами - перейти в контакты
- Так же вы можете заказать бизнес-план для вашей бизнес-идеи
Аннотация к анализу рынка:
Несмотря на экономическую нестабильность в Украине, рынок первичной жилой недвижимости восстанавливается. Сегодня реализуется большое количество проектов. Основная их часть расположена в Киеве и Киевской области. Около 80% жилья построило всего 7 застройщиков. В первом квартале 2016 года в Киевской области было сдано около 7 000 новых квартир. Это превышает почти в 3 раза показатель того же периода прошлого года.
Детальное содержание:
1. Общая характеристика рынка жилой недвижимости Киева и Киевской области
1.1. Классификация жилья, критерии распределения жилья на сегменты (эконом, комфорт, бизнес, элит)
1.2. Анализ тенденций развития рынка жилой недвижимости 2011 – 1 кв. 2016 гг.
1.3. Динамика продаж жилой недвижимости в 2015 году в разрезе количества комнат, класса жилья (эконом, комфорт, бизнес, элит)
1.4. Продажи недвижимости по количеству комнат, классу жилья 2011 – 1 кв. 2016 гг. (эконом, комфорт, бизнес, элит)
1.5. Анализ сезонности продаж на рынке жилой недвижимости
1.6. Анализ спроса на рынке жилой недвижимости в разрезе этажности зданий, количества комнат, класса жилья в 2015 году
2. Объекты строительства жилой недвижимости Киева и застройщики
2.1. Застройщики Киева (перечень, объекты, класс объекта). Текущая стадия реализации, ценовая политика, варианты оплат относительно объектов строительства, начатые с 2015 года в Киеве
2.2. Перспективные проекты в Киевской области, их характеристика
2.3. Замороженные объекты, задержки по срокам ввода в эксплуатацию, проблемы застройщиков
2.4. Участки под застройку жилых комплексов, анализ перспективных локаций
3. Особенности объектов жилой недвижимости Киева и Киевской области
3.1. Анализ площадей квартир в разрезе типов жилья и количество комнат в Киеве и Киевской области.
3.2. Указание сопутствующих социальных проектов, которые ложатся на проект (садики, школы, поликлиники)
3.3. Анализ тарифов, услуг в разрезе классов жилья
4. Основные потребители на рынке жилой недвижимости
4.1. Оценка мотивов переезда жителей Украины в столичный регион
4.2. Оценка мотивов покупки квартиры на рынке первичной жилой недвижимости у жителей Киева
5. Реклама и продвижение. Среднерыночная структура расходов на рекламу по ее типам
6. Выводы и рекомендации. Прогнозные показатели развития рынка до 2018 года
Перечень таблиц:
1. Критерии, определяющие принадлежность объекта к классу недвижимости
2. Топ-7 крупнейших застройщиков Киева по итогам 2015 г., тыс. кв. м.
3. Основные застройщики Киева, которые начали строительство с 2015 года
4. Ценовая политика и условия оплаты объектов строительства
5. Перспективные проекты жилой недвижимости в Киевской области и их характеристика
6. Анализ средних площадей квартир в Киеве в разрезе типов жилья и количество комнат в 2015-1 кв. 2016 гг., в натуральное выражение, м2
7. Миграция населения Киева и Киевской области в 2011-2016 гг., человек
8. Отток населения в пределах Украины в разрезе областей в 2012-2016 гг., человек
9. Динамика изменения отношения жителей к переезду в 2009-2015 гг., натуральное выражение,%
10. Преимущества и недостатки приобретения недвижимости на первичном рынке
11. Среднерыночная структура затрат на рекламу на рынке жилой недвижимости
Перечень графиков и диаграмм:
1. Классификация жилья Киева и Киевской области
2. Динамика и темпы прироста ввода жилья в эксплуатацию в Киеве и Киевской области за 2011-2015 гг.
3. Структура спроса жилой недвижимости в Киеве по классу жилья в 2015 году, %
4. Структура спроса жилой недвижимости в Киеве и Киевской области по количеству комнат в 2015 году, %
5. Динамика продаж на первичном рынке недвижимости Киева 2011 – 1 кв. 2016 гг., шт.
6. Продажа квартир в зависимости от количества комнат за 2011-2015 гг., штук
7. Динамика продаж на первичном рынке недвижимости Киева в разрезе класса квартир в 2011 – 1 кв. 2016гг., %
8. Количество сделок на рынке первичной недвижимости Киева за 2014-2015 гг. помесячно, штук
9. Структура спроса на квартиры в Киеве и Киевской области на рынке первичной недвижимости в разрезе класса жилья в 2015 года, %
10. Структура спроса на квартиры в Киеве и Киевской области на рынке первичной недвижимости в зависимости от количества комнат в 2015г., %
11. Структура дома повышенной этажности
12. Количество жилых комплексов в населенных пунктах Киевской области, шт.
13. Карта новостроек Киева
14. Распределение предложения по районам Киева в разрезе типа жилья, %
15. Анализ средних площадей квартир в Киеве в разрезе типов жилья в 2015-1 кв. 2016гг, натуральное выражение, м2
16. Структура предложений рынка жилой недвижимости в Киевской области по типу жилья в 2015-1 кв. 2016 гг., %
17. Анализ средних площадей квартир в разрезе типов жилья в Киевской области в 2015-1 кв. 2015 гг., натуральное выражение, м2
18. Инфраструктура новостроек в Киеве
19. Инфраструктура новостроек в Киевской области
20. Сравнительная стоимость коммунальных услуг в домах разного типа, грн/м2
21. Отток населения в пределах Украины в разрезе областей за 2015 – 3 мес. 2016 гг., %
22. Причины переезда населения в другие регионы
23. Сравнение объемов рекламного рынка Украины 2014-2015 гг.
24. прогноз развития рынка в 2016 г., млн. грн.
25. Прогнозные показатели динамики ввода жилья в эксплуатацию в Киеве и Киевской области в 2016-2018гг., тыс. кв. м.
