Аналіз ринку комерційної нерухомості Києва. 2018 рік
| Дата підготовки: | Січень 2018 року |
| Кількість сторінок: | 32, Arial, 1 інтервал, 12 кегль |
| Графіків і діаграм: | 7 |
| Таблиць: | 3 |
| Спосіб оплати: | передоплата |
| Спосіб отримання: | електронною поштою або кур'єром в електронному або в друкованому вигляді |
| Мова звіту: | російська |
- Ви можете замовити актуалізацію або адаптацію даного звіту під ваші цілі і завдання, а також придбати частину звіту (не менш 50%) по більш доступній ціні
- Не знайшли дослідження вашого ринку? Зв'яжіться з нашими консультантами – перейти в контакти
- Так само ви можете замовити бізнес-план для вашої бізнес-ідеї
Анотація до аналізу ринку:
В даному огляді ринку комерційної нерухомості столиці представлений аналіз поточних і прогнозних тенденцій ринку, опис основних операторів, найбільших об'єктів нерухомості та об'єктів, що плануються до введення в експлуатацію, а також проаналізована цінова політика на ринку.
На тлі відновлення економіки України після позитивного перелому в 2016 році ринок комерційної нерухомості Києва демонструє пожвавлення: попит з боку орендарів зростає, вакантність знижується, орендні ставки поступово підвищуються, нові закордонні компанії та бренди заходять на ринок активніше.
Загальне пожвавлення ринку привертає інтерес українських інвесторів, оскільки ціни на нерухомість поки знаходяться на мінімальному рівні. Однак і можливі ризики все ще залишаються високими, в зв'язку з чим компанії будуть зосереджуватися на існуючих активах, в які вже інвестовано значні кошти.
Подальша позитивна динаміка інвестиційної активності на досліджуваному ринку буде спостерігатися з продовженням відновлення української економіки, прискоренням проведення реформ, орієнтованих на скорочення рівня корупції та поліпшення бізнес-клімату та інвестиційної привабливості.
Згідно з результатами дослідження ринку, з огляду на стабілізацію економічної ситуації, низький рівень введення нових об'єктів в останні кілька років і стримані прогнози щодо будівництва нових об'єктів в найближчі роки, на ринку комерційної нерухомості столиці очікується подальше зниження вакантності, ріст попиту, підвищення орендних ставок.
Детальний зміст:
1. Аналіз поточних тенденцій ринку комерційної нерухомості Києва (загальний стан ринку, проблеми та фактори впливу).
2. Основні оператори ринку. Перелік та короткий опис найбільших девелоперів і власників комерційної нерухомості.
3. Цінова політика на ринку комерційної нерухомості. Середні ціни на оренду.
4. Найбільші об'єкти комерційної нерухомості Києва. Нерухомість, запланована до введення в експлуатацію.
5. Висновки і прогнозні тенденції на ринку.
Перелік таблиць:
1. Найбільші офісні центри Києва
2. Заплановані до відкриття офісні центри Києва
3. Заплановані до відкриття ТРЦ у Києві
Перелік графіків і діаграм:
1. Структура попиту за типом орендаря на ринку офісної нерухомості Києва в 1-3 кварталах 2017 року, %
2. Насиченість торговими площами, чол./100 кв. м.
3. Частка вакантних площ на ринку ТЦ в Києві в 2014 - 4 кв. 2017* рр., %
4. Максимальна ставка оренди в ТРЦ/ТЦ Києва в 2014 - 4 кв. 2017* рр., дол. США/кв. м.
5. Середній діапазон орендних ставок в ТРЦ/ТЦ Києва в 2016 р., дол. США/кв. м./міс.
6. Частки вакантних площ за класами на ринку офісної нерухомості в Києві в 3 кв. 2017 р., %
7. ТОП-10 ТРЦ Києва за площею, тис. кв. м.
