Анализ рынка коммерческой недвижимости Киева. 2018 год
| Дата подготовки: | Январь 2018 года |
| Количество страниц: | 32, Arial, 1 интервал, 12 кегль |
| Графиков и диаграмм: | 7 |
| Таблиц: | 3 |
| Способ оплаты: | наличный либо безналичный расчет, предоплата |
| Способ получения: | электронной почтой либо курьером в электронном или в печатном виде |
| Язык отчета: | русский |
- Вы можете заказать актуализацию или адаптацию данного отчета под ваши цели и задачи, а также приобрести часть отчета (не менее 50%) по более доступной цене
- Не нашли исследование вашего рынка? Свяжитесь с нашими консультантами - перейти в контакты
- Так же вы можете заказать бизнес-план для вашей бизнес-идеи
Аннотация к анализу рынка:
В данном обзоре рынка коммерческой недвижимости столицы проведен анализ текущих и прогнозных тенденций рынка, рассмотрены основные операторы, крупнейшие объекты недвижимости и объекты, планируемых к вводу в эксплуатацию, а также проанализирована ценовая политика на рынке.
На фоне восстановления экономики страны после позитивного перелома в 2016 году рынок коммерческой недвижимости Киева демонстрирует оживление: спрос со стороны арендаторов растет, вакантность снижается, арендные ставки постепенно повышаются, новые зарубежные компании и бренды заходят на рынок активнее.
Общее оживление рынка привлекает интерес украинских инвесторов, поскольку цены на недвижимость пока находятся на минимальном уровне. Однако и возможные риски все еще остаются высокими, в связи с чем компании будут сосредотачиваться на существующих активах, в которые уже инвестированы значительные средства.
Дальнейшая положительная динамика инвестиционной активности на исследуемом рынке будет наблюдаться с продолжением восстановления украинской экономики, ускорением проведения реформ, ориентированных на сокращение уровня коррупции и улучшение бизнес-климата и инвестиционной привлекательности.
Согласно результатам исследования рынка, учитывая стабилизацию экономической ситуации, низкий уровень ввода новых объектов в последние несколько лет и сдержанные прогнозы относительно строительства новых объектов в ближайшие годы, на рынке коммерческой недвижимости столицы ожидается дальнейшее снижение вакантности, рост спроса, повышение арендных ставок.
Детальное содержание:
1. Анализ текущих тенденций рынка коммерческой недвижимости Киева (общее состояние рынка, проблемы и факторы влияния).
2. Основные операторы рынка. Перечень и краткое описание крупнейших девелоперов и владельцев коммерческой недвижимости.
3. Ценовая политика на рынке коммерческой недвижимости. Средние цены на аренду.
4. Крупнейшие объекты коммерческой недвижимости Киева. Недвижимость, планируемая к вводу в эксплуатацию.
5. Выводы и прогнозные тенденции на рынке.
Перечень таблиц:
1. Крупнейшие офисные центры Киева
2. Планируемые к открытию офисные центры Киева
3. Планируемые к открытию ТРЦ в Киеве
Перечень графиков и диаграмм:
1. Структура спроса по типу арендатора на рынке офисной недвижимости Киева в 1-3 кварталах 2017 года, %
2. Насыщенность торговыми площадями, чел./100 кв. м.
3. Доля вакантных площадей на рынке ТЦ в Киеве в 2014 - 4 кв. 2017* гг., %
4. Максимальная ставка аренды в ТРЦ/ТЦ Киева в 2014 - 4 кв. 2017* гг., долл. США/кв. м.
5. Средний диапазон арендных ставок в ТРЦ/ТЦ Киева в 2016 г., долл. США/кв. м./мес.
6. Доли вакантных площадей по классам на рынке офисной недвижимости в Киеве в 3 кв. 2017 г., %
7. ТОП-10 ТРЦ Киева по площади, тыс. кв. м.
