Анализ рынка гостиничной недвижимости в Бодруме. 2024 год
| Дата подготовки: | Ноябрь 2024 года |
| Количество страниц: | 57 Arial, 1 інтервал, 10 кегль |
| Графиков и диаграмм: | 4 |
| Таблиц: | 15 |
| Способ оплаты: | предоплата |
| Способ получения: | электронной почтой либо курьером в электронном или в печатном виде |
| Язык отчета: | украинский, русский, английский |
- Вы можете заказать актуализацию или адаптацию данного отчета под ваши цели и задачи, а также приобрести часть отчета (не менее 50%) по более доступной цене
- Не нашли исследование вашего рынка? Свяжитесь с нашими консультантами - перейти в контакты
- Так же вы можете заказать бизнес-план для вашей бизнес-идеи
Аннотация к анализу рынка:
Компанией Pro-Consulting был проведен анализ рынка гостиничной недвижимости в Бодруме, Турция по состоянию на 2024 г. По результатам анализа, отчет содержит обзор текущего предложения на рынке гостиничной недвижимости в сегменте пяти звезд, анализ основных игроков на рынке, ценовую политику в гостиницах, тренды и потребительские предпочтения.
Туристический рынок отдыха меняется каждый год. Его изменения влияют экономические показатели, политические и социально-демографические показатели. Потоки туристов в целях отдыха являются наибольшими и массовыми и определяют структуру международного туризма.
На сегодняшний день проблема туристического рынка по-прежнему очень серьезна, ведь на него могут влиять различные факторы, такие как природные катастрофы, войны, экономические кризисы. Эти проблемы, в свою очередь, негативно влияют на удобство путешествий и безопасность туристов, на спрос туристических услуг и инфраструктуру. Конечно, в этот список добавляется и пандемия, которая также добавила долю негативных последствий на туристическую деятельность: снижение путешествий и ограничение в мировом туризме.
Рынок гостиниц в Бодруме на протяжении 2021-2024 гг. демонстрировал активное развитие, сопровождавшееся изменениями в туристических предпочтениях, появлением новых тенденций в гостиничном бизнесе и влиянием глобальных экономических и социальных факторов.
Туристический рынок Турции, в частности Бодрума, отличается активным внедрением как традиционных, так и инновационных технологий, предоставляющих прибавочную стоимость для привлечения туристов. На фоне глобального спроса на качественное обслуживание и новый опыт технологии становится определяющим фактором в повышении качества услуг и конкурентоспособности гостиниц.
Сезонность играет ключевую роль в формировании спроса на гостиничные услуги в Бодруме, которое является популярным туристическим направлением с ярко выраженными периодами высокого, среднего и низкого сезонов. Климатические условия, праздничные даты, школьные каникулы и культурные события оказывают значительное влияние на колебания спроса в течение года.
Бодрум привлекает туристов из разных стран, но особый спрос наблюдается из стран Европы, таких как Германия, Великобритания и Франция. В 2023 году туристический поток из Германии вырос на 40%, что обусловлено не только благоприятными ценами на авиабилеты, но и успешной рекламой Бодрума как идеального места отдыха.
Согласно прогнозам, к 2025 году Бодрум может ожидать увеличения количества туристов на 25-30%. Рост интереса к этому региону обусловлен возобновлением международных авиаперевозок и акцентом на внутренний туризм, особенно в условиях глобальной экономической нестабильности.
Сфера гостиничных услуг претерпевает быстрые изменения под влиянием различных факторов, таких как технологические инновации, изменение потребительских предпочтений, экологические требования и экономические условия. В период с 2024 по 2027 год можно ожидать ряд ключевых тенденций, которые существенно повлияют на эту отрасль.
Прогнозируя развитие сферы предоставления гостиничных услуг в 2024-2027 годах, можно утверждать, что технологические инновации, растущий спрос на устойчивость, wellness-туризм, гибкость в условиях изменений и развитие локального туризма будут определять новые ориентиры для отрасли. Отели, которые смогут адаптироваться к этим тенденциям и инвестировать в современные решения, будут иметь больше шансов на успех в конкурентной среде, удовлетворяя потребности современных путешественников и повышая уровень обслуживания.
Детальное содержание:
1. Общая характеристика рынка гостиничной недвижимости Бодрума
1.1. Анализ тенденций развития рынка гостиниц в 2021 – 2024 гг., факторы, влияющие на рынок, проблемы и предпосылки развития.
1.2. Значение Бодрума на туристической карте в Турции
1.3. Сегментация и структурирование рынка (типы/классы отелей)
1.4. Оценка емкости рынка (количество гостиниц, койко-мест, выручка/при наличии данных)
1.5. Используемые на рынке технологии (традиционные очевидные и инновационные, если гостиницы позиционируют себя именно так)
1.6. Основные тренды рынка и гостиничных услуг
2. Анализ локации и доступность
2.1. Анализ локации нового гостиничного комплекса
2.2. Доступность транспорта (аэропорты, дороги)
2.3. Близость к туристическим достопримечательностям и инфраструктуре
3. Анализ конкурентов
3.1. Основные игроки на рынке, краткая информация о них
3.2. Идентификация новых гостиничных комплексов, введенных в действие в последние три года. Анализ концепции и позиционирования
3.3. Структурирование игроков (по сегментам, специализации, по расположению – в соответствии с локацией нового объекта)
3.4. Анализ уровня конкуренции. Сильные и слабые стороны конкурентов
4. Цена и ценообразование на рынке
4.1. Средние текущие цены проживания в отелях
4.2. Воздействие сезонности на цены. Описание факторов, влияющих на формирование цены
5. Потребительский анализ
5.1. Портрет потребителя, характеристики поведения и потребления
5.2. Сезонность спроса
5.3. Анализ интернет-аудитории на рынке (анализ запросов и поисковой выдачи конкурентов) и спроса (динамика и прогноз запросов)
5.4. Тенденции туристического потока (внутренний и международный)
6. Экономические и регуляторные факторы
6.1. Влияние экономической и политической ситуации на туристический рынок
7. Инвестиционная привлекательность отрасли
7.1. SWOT-анализ рыночного направления
7.2. PESTLE анализ факторов, влияющих на рынок
7.3. Риски и барьеры для выхода на рынок
8. Вывод. Прогнозы развития рынка
8.1. Выводы и прогноз развития рынка
8.2. Тенденции, которые могут повлиять на сферу предоставления гостиничных услуг в будущем в 2024–2027 гг.
Перечень таблиц:
1. Структура туристического рынка
2. Количество и расходы на туризм прибывших граждан в Турцию по месяцам, по состоянию на 2021- I полугодие 2024 гг., тыс долл. США, количество человек
3. Список наиболее популярных гостиниц 5* Бодрума по данным сайтов бронирования и турагентств по состоянию на октябрь 2024 г.
4. Структурирование игроков на рынке туристического бизнеса
5. Анализ уровня конкуренции, описание сильных и слабых сторон ключевых игроков в сегменте пятизвездочных отелей в Бодруме
6. Ценовые предложения в отелях 5* за ночь, по состоянию на октябрь 2024 года, дол. США
7. Средние цены в отелях 5* за ночь в Бодруме, по состоянию на май-октябрь 2024, дол. США
8. Средние текущие цены в отелях 5* за ночь в Бодруме, по состоянию на конец октября 2024 г., дол. США
9. Характеристика основных типов потребителей на гостиничные услуги
10. Количество поездок и ночевок внутренних гостей с целью поездки в Турцию, по состоянию на 2021-І полугодие 2024 гг., тысяч человек
11. Резиденты Турции с целью поездки, по состоянию на 2021-е полугодие 2024 гг., лиц
12. SWOT – анализ отрасли туристического бизнеса и гостиничных услуг в г. Гюллюк, Турция
13. SWOT – анализ отрасли туристического бизнеса и гостиничных услуг в Бодруме, Турция
14. PESTLE-анализ рынка гостиничного бизнеса в Бодруме, Турция
15. Карта рисков рынка туристического бизнеса в Бодруме
Перечень графиков и диаграмм:
1. Доход от туризма в Турции, по состоянию на 2021-е полугодие 2024 гг., долл. США
2. Доля запросов на отдых в Бодруме по странам, за период октябрь 2023-сентябрь 2024 гг., %
3. Динамика количества запросов ТОП-10 конкурентов в Бодруме, за период октября 2023-сентябрь 2024 гг.
4. Общая доля резидентов Турции в целях поездки, по состоянию на 2021-е полугодие 2024 гг.
