Анализ рынка аренды квартир в Киеве. 2025 год

Общая характеристика

Дата подготовки:	Апрель 2025 года
Количество страниц:	20, Arial, 1 интервал, 10 кегль
Графиков и диаграмм:	1
Таблиц:	3
Способ оплаты:	предоплата
Способ получения:	электронной почтой либо курьером в электронном или в печатном виде
Язык отчета:	украинский, русский, английский

16500 грн.

Вы можете заказать актуализацию или адаптацию данного отчета под ваши цели и задачи, а также приобрести часть отчета (не менее 50%) по более доступной цене
Не нашли исследование вашего рынка? Свяжитесь с нашими консультантами - перейти в контакты
Так же вы можете заказать бизнес-план для вашей бизнес-идеи

Аннотация к анализу рынка:

Компанией Pro-Consulting был проведен анализ рынка аренды жилья в Днепровском районе г. Киева для определения факторов, влиявших на стоимость аренды квартир в течение 2020-2025 годов, предложения и динамики цен аренды двухкомнатных квартир в старых домах за 2020-2025 годы.
В течение 2020-2025 годов стоимость аренды квартир в Днепровском районе Киева претерпела изменения под влиянием следующих факторов:
1. Пандемия COVID-19 и карантинные ограничения (2020-2021 годы)
2. Военные действия и внутренняя миграция (с 2022 года)
3. Экономическая нестабильность и инфляция (2022-2025 гг.)
4. Влияние развития инфраструктуры и новостроек
5. Государственные программы («еОсел» и «еВосстановление»)
За период 2020-1 квартал 2025 года арендные ставки на двухкомнатные квартиры в старых домах Днепровского района Киева выросли примерно на 50%. Основными факторами роста стали экономические колебания, миграционные процессы и стабильный спрос на жилье в районах с развитой инфраструктурой.

Стоимость аренды квартир в Киеве растет стремительными темпами: за последний год она повысилась на 50%. Основными факторами этого явления является уменьшение предложения, возврат населения в столицу, инфляция и миграционные процессы. В то же время локальные события, такие как отключение электроэнергии, транспортные проблемы и перебои в работе метро также влияют на спрос и ценовую динамику.
Рост средней цены аренды в значимой степени разъясняется не только лишь повышением ставок, да и переменами в структуре предложения. Дешевое жилье постепенно исчезает с рынка. За 2024 год количество доступных объявлений об аренде одно- и двухкомнатных квартир уменьшилось почти вдвое: с 2,2 тыс. до 1,3 тыс.
Рынок аренды жилья в Киеве демонстрирует устойчивый рост цен, обусловленный как макроэкономическими, так и локальными факторами. Отключение электроэнергии, проблемы транспорта и общее сокращение предложения бюджетных вариантов приводят к повышению средней стоимости аренды. В таких условиях спрос смещается в сторону малоэтажного жилья и квартир с автономным энергообеспечением, что определяет тенденции развития рынка.

Детальное содержание:

1. Факторы, влиявшие на стоимость аренды квартир в течение исследуемого периода (фактор и краткое описание его влияния)
2. Имеющееся предложение аренды квартир в Днепровском районе (описание жилищного фонда и инфраструктуры)
3. Динамика цен аренды двухкомнатных квартир в ветхих домах в Днепровском районе Киева с 2020-2025 гг. (подборка материалов с соответствующими объявлениями и источниками информации)

Перечень таблиц:

1. Ключевые статистические данные за 2024 год
2. Актуальные предложения аренды квартир в Днепровском районе Киева по состоянию на начало апреля 2025 года
3. Структура цен аренды двухкомнатных квартир в ветхих домах в Днепровском районе Киева в I квартале 2025 года, грн.