Аналіз галузі нерухомості в Україні. 2022 рік

Анотація до аналізу ринку:

Аналітиками Pro-Consulting було проведено дослідження ринку нерухомості, під час якого визначили ситуацію, що склалася на ринку у 2022 році та порівняли стан галузі з 2021 роком. У звіті представлено динаміку продажів житлової нерухомості, вакантність комерційної нерухомості. Надано описи та характеристики програми допомоги для галузі від держави та приватних компаній, за допомогою яких планують відновлювати ринок.
Починаючи з 24 лютого, український ринок нерухомості повністю став. Усі забудовники зупинили свої роботи, деякі навіть зазнали втрат. До сьогоднішнього дня частина відновила свою роботу, ринок почав адаптуватися, а ціни на покупку почали повертатися до військових.

Також у звіті можна побачити стан комерційної нерухомості, а саме сегменту офісних приміщень та торгових площ та прогнози на повоєнний час.

Детальний зміст:

Блок 1. Стан галузі у 2021
1. Аналіз тенденцій розвитку ринку (чинники впливу, проблеми розвитку) до воєнного часу за сегментами
2. Загальні показники ринку, розрахунок ємності ринку у 2021 р. (виробництво + імпорт – експорт) за сегментами
3. Аналіз динаміки цін на нерухомість у 2021 р. за сегментами

Блок 2. Стан галузі на даний момент (червень 2022)
1. Аналіз тенденцій зміни ринку (чинники впливу, проблеми розвитку за сегментами
2. Оцінка зниження ємності та прогноз на 2022 р. за сегментами
3. Оцінка кількості будівельних компаній та девелопменту які не відновили роботу

Блок 3. Аналіз підтримки (фінансової, матеріальної) у галузі
1. Перелік державних структур, які мають програми підтримки бізнесу, їх характеристика та опис програм
2. Перелік приватних компаній, які мають програми підтримки бізнесу, їх характеристика та опис програм
3. Перелік організацій (не фінансові інститути), які мають програми підтримки бізнесу, їх характеристика та опис програм

Блок 4. Особливості законодавства, зокрема. щодо підтримки бізнесу (зниження або скасування податків, релокація бізнесу тощо)

Блок 5. Висновки щодо зміни ринку та оцінка необхідної допомоги

Перелік таблиць:

1. Кількість квартир у житлових будинках, прийнятих в експлуатацію по регіонах з січня до вересня 2021 року

Перелік графіків і діаграм:

1. Попит на офісні приміщення Києва за кількістю компаній
2. Динаміка кількості угод купівлі-продажу квартир 2019-2021рр.
3. Площа введена в експлуатацію БЦ у Києві з 2015 до 2021 року
4. Обсяг поглинання офісних приміщень з 2019 по 2021 рік, тисяч кв м
5. Загальна пропозиція торгових приміщень в Україні 2019-2021 рік, тисяч кв м
6. Динаміка зростання цін за 1 м2 у містах-мільйонниках за 2021 рік
7. Формування цін від забудовника, %
8. Прогноз кількості угод на житлову нерухомість 2022 рік, тис
9. Компанії-забудовники, які відновили свою роботу в регіонах, %