Аналіз ринку заміської нерухомості міста Києва. 2005-2006 роки
| Дата підготовки: | Червень 2006 року |
| Кількість сторінок: | 40, Arial, 1 інтервал, 10 шрифт |
| Графіків і діаграм: | 22 |
| Таблиць: | 10 |
| Спосіб оплати: | готівковий або безготівковий розрахунок, передоплата |
| Спосіб отримання: | електронною поштою або кур'єром в електронному або в друкованому вигляді |
- Ви можете замовити актуалізацію або адаптацію даного звіту під ваші цілі і завдання, а також придбати частину звіту (не менш 50%) по більш доступній ціні
- Не знайшли дослідження вашого ринку? Зв'яжіться з нашими консультантами – перейти в контакти
- Так само ви можете замовити бізнес-план для вашої бізнес-ідеї
Анотація до аналізу ринку:
Фахівці компанії Pro-Consulting провели дослідження ринку заміської нерухомості Києва, в якому розглянули такі його сегменти, як ринки земельних ділянок, котеджів, котеджних містечок і індивідуального житла. Визначено основні фактори ціноутворення в угодах на ринку заміської нерухомості Києва: місце розташування об'єкта, сезонність попиту, призначення об'єкта та його характеристики. Ємність ринку котеджів щорічно зростає приблизно на 15-20%, а найбільша пропозиція зареєстровано в сегменті старих забудов (більше 60%), вартість яких становить 10-40 тис. Дол. США. Собівартість будівництва котеджів складає 250-400 дол. США за квадратний метр (без вартості землі та інженерних комунікацій) в залежності від рівня обробки та рельєфності ділянки. Проведено структурування переваг споживачів за типом матеріалу для будівництва котеджу, згідно з результатами якого найбільш популярними є цегла (49,3%), блоки (16,3%) і дерево (11,6%). Розглянуто основні категорії котеджних містечок в приміській зоні Києва: елітна категорія (селища з будинками-садибами вартістю від 600 тис. Дол. США і вище), бізнес-категорія (селища з будинками бізнес-класу вартістю 250-600 тис. Дол. США) , економ-категорія (селища з будинками вартістю до 250 тис. дол. США).
Детальний зміст:
1. Ринок земельних ділянок.
2. Загальна характеристика ринку заміської нерухомості.
3. Ринок котеджів.
4. Ринок котеджних містечок.
5. Прогноз розвитку ринку котеджних містечок.
Перелік таблиць:
1. Етапи розвитку та структура ринку заміської нерухомості м.Києва
2. Характеристика географічних напрямків розвитку будівництва заміської нерухомості м.Києва
3. Динаміка середньої вартості земельних ділянок у приміських зонах Києва, дол. США / 0,01 га в 2001-2004 рр.
4. Динаміка діапазонів вартості земельних ділянок у приміських зонах Києва, дол. США / 0,01 га в 2001-2004 рр.
5. Структура пропозиції на ринку котеджів по типам наданого житла
6. Фактори ціноутворення ринку котеджів
7. Фактори формування ціни на приватні будинки на вторинному ринку в Києві (в доларах США)
8. Ціни на будівлі котеджного типу в приміській зоні Києва
9. Адаптована для приміської зони Києва класифікація котеджних містечок
10. Структура витрат по селищу середнього класу
Перелік графіків і діаграм:
1. Схема взаємодії секторів ринків заміської нерухомості м.Києва
2. Основні загальні фактори вартості на ринку заміської нерухомості
3. Загальна схема динаміки цін на заміську нерухомість
4. Географічні напрямки розвитку будівництва заміської нерухомості м.Києва
5. Динаміка середньої вартості земельних ділянок у приміських зонах Києва, дол. США за 0,01 га. в 2001-2004 рр.
6. Діапазони цін на земельні ділянки в приміській зоні Києва на січень 2005 року, дол. США / 0,01 га.
7. Структура попиту на котеджі в аспекті будівельних матеріалів
8. Діапазон цін на будівлі котеджного типу в приміській зоні Києва, дол. США / кв. м в 2004 р
9. Структура пропозиції котеджів по фактору вартості, тис. Дол. США
10. Структура пропозиції котеджів по фактору площі, м. Кв.
11. Структура попиту на котеджі в котеджних містечках по фактору будівельних матеріалів
12. Структура попиту на котеджі в котеджних містечках по фактору загальної площі, м кв.
13. Структура попиту на котеджі в котеджних містечках по фактору загальної площі, м кв.
14. Структура попиту на котеджі з каменю і цегли в котеджних містечках по фактору загальної площі, м кв.
15. Структура попиту на котеджі з каменю і цегли в котеджних містечках по фактору загальної площі, м кв.
16. Структура попиту на котеджі в котеджних містечках по фактору поверховості
17. Структура попиту на котеджі в котеджних містечках по фактору кількості кімнат
18. Структура попиту на котеджі в котеджних містечках по фактору кількості кімнат
19. Порівняння структури попиту та пропозиції на ринку заміської нерухомості м.Києва
20. Структура витрат по селищу середнього класу
21. Динаміка індеска «Сотка« Підмосков'ї »в 2004 р
22. Характер структури загальрічного попиту на ринку оренди котеджів по місяцях,%.
