Аналіз ринку складської нерухомості м. Києва. 2005
| Дата підготовки: | Грудень 2005 року |
| Кількість сторінок: | 28, Arial, 1 інтервал, 10 шрифт |
| Графіків і діаграм: | 8 |
| Таблиць: | 7 |
| Спосіб оплати: | готівковий або безготівковий розрахунок, передоплата |
| Спосіб отримання: | електронною поштою або кур'єром в електронному або в друкованому вигляді |
- Ви можете замовити актуалізацію або адаптацію даного звіту під ваші цілі і завдання, а також придбати частину звіту (не менш 50%) по більш доступній ціні
- Не знайшли дослідження вашого ринку? Зв'яжіться з нашими консультантами – перейти в контакти
- Так само ви можете замовити бізнес-план для вашої бізнес-ідеї
Анотація до аналізу ринку:
У проведеному аналітиками компанії Pro-Consulting дослідженні ринку складської нерухомості Києва розглянуті тенденції розвитку досліджуваного напрямку в 2003-2005 рр., Основні оператори ринку, цінова ситуація, а також перспективні проекти. На частку складів в загальній структурі комерційної нерухомості припадає лише 4%. Найбільш популярними складами в 2004 році були приміщення площею від 300 до 600 кв. м (31%), далі йшли склади розміром 100-150 кв. м (26%), до 100 кв. м (10%), 150-200 кв. м (9%), 200-300 кв. м і 600-1000 кв. м (по 8%). На частку великих складів площею від 1000 кв.м. припадало лише 3%. Основними вимогами до складських приміщень є зручність розташування, наявність під'їзних шляхів, комунікацій, робочої території, системи клімат-контролю, пожежної сигналізації, вентиляції, служби охорони, кваліфікованого персоналу тощо. Відзначено, що, незважаючи на переважання попиту над пропозицією, орендні ставки на складську нерухомість мало змінилися. Так, в центральних районах в 2004 році вони становили 8-10 дол. США за кв.м. в місяць, в середньому поясі - 5-7 дол. США, а на околиці - близько 4 дол. США. Проведено структурування ринку складських приміщень, згідно з результатами якого склади середнього рівня займають близько 38% ринку, низького рівня - 32%, напівпрофесійні склади - 20%, професійні - 10%.
Детальний зміст:
1. Загальна ситуація на ринку складської нерухомості України в 2003-2005 рр.
2. Основні оператори на ринку.
3. Проекти, введення в експлуатацію яких очікується в найближчому майбутньому.
4. Цінова ситуація на ринку.
5. Прогноз.
Перелік таблиць:
1. Вартість оренди і покупки складських приміщень в 2003 році.
2. Середня вартість об'єкта склад-офіс в залежності від якості приміщень та їх місця розташування в 2004 році.
3. Щомісячні орендні ставки на складські приміщення в 2004 році.
4. Орендні ставки в 2003-2005 рр.
5. Вартість 1 кв. м. складських приміщень на ринку складів в 2003-2005 рр.
6. Орендні ставки на складські приміщення помісячно
7. Об'єкти складської нерухомості м.Києва.
Перелік графіків і діаграм:
1. Загальний обсяг складських приміщень в 2005 році.
2. Ставки мінімальної прибутковості для професійних складських приміщень в 2005 році.
3. Максимальні базові ставки оренди для професійних складських приміщень в 2005 році.
4. Структура ринку складської нерухомості в 2005 році.
5. Структура пропозицій комерційної нерухомості на продаж в 2005 році.
6. Обсяг ринку промислового будівництва в 2003-2005 рр.
7. Попит на складські приміщення в залежності від їх загальної площі в 2004 році.
8. Динаміка вартості пропозиції на ринку складської нерухомості в 2004 році.
