Концепція створення котеджного містечка в с. Дерев'яна. 2007
| Дата підготовки: | Вересень 2007 року |
| Кількість сторінок: | 24, Arial, 1 інтервал, 10 шрифт |
| Графіків і діаграм: | 8 |
| Таблиць: | 7 |
| Спосіб оплати: | готівковий або безготівковий розрахунок, передоплата |
| Спосіб отримання: | електронною поштою або кур'єром в електронному або в друкованому вигляді |
- Ви можете замовити актуалізацію або адаптацію даного звіту під ваші цілі і завдання, а також придбати частину звіту (не менш 50%) по більш доступній ціні
- Не знайшли дослідження вашого ринку? Зв'яжіться з нашими консультантами – перейти в контакти
- Так само ви можете замовити бізнес-план для вашої бізнес-ідеї
Анотація до аналізу ринку:
Аналітики компанії Pro-Consulting підготували концепцію створення котеджного містечка в Київській області, в якій охарактеризовано місце розташування ділянки: його територія і рельєф місцевості. Проведено аналіз вартості і структури пропозиції земельних ділянок в Київській області, відповідно до якої найбільше пропозицію земельних ділянок характерно для Макарівського (48%), Васильківського (12%), Бориспільського (12%) та Броварського (11%) районів. Відзначено, що ціна на конкретну ділянку формується під впливом наступних факторів: мета використання ділянки, відстань від Києва, площа і рельєф ділянки, наявність комунікацій і транспортної розв'язки, наявність споруд на ділянці та ін. Відзначено, що найбільш високі ціни на земельні ділянки характерні для Києво-Святошинського, Обухівського, Бориспільського та Вишгородського районів, де середня ціна за сотку станом на 1 жовтня 2007 року перевищує 5 тис. дол США. Проведено структурування пропозиції котеджів у Київській області, згідно з результатами якого на частку котеджів площею 100-150 кв. м припадає 22%, далі йдуть котеджі площею 350-500 кв. м - 20%, 300-350 кв. м - 18%, 150-200 кв. м - 15%, до 100 кв. м - 11% та ін. Охарактеризовано споживчі переваги цільової аудиторії в розрізі площі будинків, поверховості, використовуваних матеріалів, присадибної території, прибудов і внутрішньої компоновки.
Детальний зміст:
1. Характеристика оцінюваного ділянки
2. Купівля землі для подальшої його перепродажу
3. Купівля земельної ділянки з метою з зведення на ділянці будівель з подальшою їх експлуатацією або перепродажем побудованого комплексу
4. Ціноутворення
5. Типи котеджних містечок.
6. Аналіз структури пропозиції
7. Аналіз структури попиту на котеджі в котеджних містечках
8. Аналіз розбалансування структури попиту та пропозиції на рику
9. Особливості розвитку сучасних містечок
10. SWOT-аналіз проекту
11. Пропонована концепція котеджного містечка
Перелік таблиць:
1. Зміна цін на земельні ділянки під індивідуальне житлове будівництво в Київському регіоні по основних районах
2. Загальна вартість оцінюваного земельної ділянки
3. Песимістичний прогноз вартості ділянки на 2007-2009 рр.
4. Фактори ціноутворення ринку котеджів
5. Адаптована для приміської зони Києва класифікація котеджних містечок
6. Прогнозована структура витрат за пропонованим селищу бізнес-класу на 26 котеджів, середньої площі 300 квадратних метрів
7. SWOT-аналіз проекту
Перелік графіків і діаграм:
1. Структура пропозиції земельних ділянок по районах Київської області на 01.10.2007 року
2. Структура пропозиції котеджів по районах Київської області на 1 жовтня 2007 року
3. Структура пропозиції котеджів по фактору площі, м. Кв.
4. Структура попиту на котеджі в котеджних містечках по фактору будівельних матеріалів
5. Загальна структура попиту на котеджі в котеджних містечках по фактору загальної площі, м2
6. Структура попиту на індивідуальне житло за площею земельної ділянки в 2006 році,%
7. Структура попиту на котеджі в котеджних містечках по фактору кількості кімнат
8. Оціночна структура витрат по селищу середнього класу в 2006 році
