Исследование рынков: Недвижимость

Аналитиками Pro-Consulting был проведен анализ рынка аренды складской и офисной недвижимости Киева. В рамках исследования были определены основные тенденции на рынке и рассчитаны показатели емкости рынка складской и офисной недвижимости в 2019 году. Определены основные застройщики и собственники складов и офисов Киева, проанализированы средние цены на рынках. В отчете рассмотрены офисные центры, введенные в эксплуатацию в 2019 и планируемые к ...

Аналитиками Pro-Consulting был проведен анализ рынка офисной недвижимости Киева. В рамках исследования были определены основные тенденции на рынке и рассчитаны показатели емкости рынка офисной недвижимости в 2019 году. Определены основные застройщики и собственники офисов Киева, проанализированы средние цены на рынке. В отчете рассмотрены офисные центры, введенные в эксплуатацию в 2019 и планируемые к вводу в эксплуатацию в конце 2019 – ...

На рынке складской недвижимости в Украине наблюдается повышение уровня спроса над предложением. Вакантность складских помещений достигла в 2018 году минимального значения в 2,8%. В связи с оживлением торговли в Украине и Одесской области в том числе, вакантность складских помещений в регионе снижалась. Внешняя торговля является фактором, который влияет на привлекательность рынка складской недвижимости. Если экспорт в анализируемом периоде показывал снижение, ...

Аналитиками Pro-Consulting был проведен анализ рынка отелей Киева с годовой выручкой свыше 10 млн. грн. В рамках исследования проанализированы 37 гостиниц, которые зарегистрированы в Киеве. Проанализирован номерной фонд данных гостиниц как в общем, так и только по Киеву. Отели просегментированы по наличию завтрака, ресторана, конференц-зала и количеству звезд. Рассчитан коэффициент средней годовой загрузки каждого отеля.

Аналитиками Pro-Consulting было проведено исследование рынка аренды помещений с функциональным обеспечением, в том числе аренды рабочего места. Были рассмотрены основные учреждения, предоставляющие услуги аренды рабочего места, в частности коворкинг, в крупнейших городах Украины. Был определен ряд базовых и дополнительных критериев, по которым проводилась оценка коворкингов Украины. Среди параметров оценки были следующие: качественный ремонт, системы охранной и пожарной сигнализации, электрооборудование, системы ...

Аналитиками компании Pro-Consulting в феврале 2019 года было проведено исследование рынка пригородной недвижимости в Киеве. В ходе исследования были выделены основные тенденции как на рынке недвижимости в целом, так и исключительно пригородной недвижимости эконом сегмента, которая находится недалеко от столицы, проанализирована динамика изменения средней цены на квартиры и частные дома в долларе и национальной валюте. В рамках исследования было выделено, что по ...

Аналитиками Pro-Consulting был проведен анализ рынка строительства Киева. Были рассмотрены сегменты первичного и вторичного рынка недвижимости г. Киева, а также рынок аренды квартир и рынок стройматериалов. В рамках исследования были рассчитаны показатели емкости рынка в 2013 – 2018 годах. Определены основные девелоперы Киева, проведена их сегментация по количеству новостроек в разрезе районов Киева и проанализирована ценовая политика продаж, выручка от реализации ...

Рынок первичной недвижимости в Украине характеризуется относительной властью покупателя в связи с широким предложением и сокращением покупательной способности. В общем объеме жилья, которое ежегодно сдается в эксплуатацию, своих хозяев находят только 10-15% квартир. Такая ситуация заставила застройщиков заморозить цены на жилье, а также смягчить условия рассрочек и ипотечных кредитов, которые благодаря совместным программам банков и девелоперов становятся все более доступными. В ...

Недвижимость эконом сегмента имеет значительный потенциал развития. Основными драйверами роста останутся развитие рынка аренды недвижимости, привлекательность капиталовложений в недвижимость в сравнении с другими вариантами инвестирования. В исследовании проанализированы объемы производства и потребления железобетонных конструкций в Украине, Киеве и Киевской области, проанализированы тенденции строительного рынка, определены основные производители железобетонных конструкций, а также основные застройщики жилой недвижимости эконом сегмента.Объем выполненных строительных работ ...

Аналитиками Pro-Consulting было проведено исследование спроса на средне- и долгосрочные инвестиционные кредиты в Украине.Украина является ведущим сельскохозяйственным государством и одним из лидеров поставок сельскохозяйственной продукции на международный рынок. В структуре производства продукции АПК наибольшую долю в 2017 году занимало растениеводство – 72%. Одним из факторов, влияющих на лидерство растениеводства среди производства сельскохозяйственной продукции, обусловлено более высокой рентабельностью производства, в отличие ...

Аналитики компании Pro-Consulting в сентябре 2018 года провели анализ рынка услуг складской обработки и хранения в некоторых регионах Украины. В работе были представлены основные операторы по предоставлению услуг складской обработки и хранения в Киевской, Ровенской и Львовской областях, их адреса, информация о наличии свободных складских комплексов класса А, А +. Также в работе описаны виды предоставляемых услуг каждым из операторов, ...

Аналитиками компании Pro-Consulting в сентябре 2018 года был проведен анализ предложений и стоимости аренды складской недвижимости в районе Оболонь г. Киева. Рынок складской недвижимости в районе Оболонь представлен достаточно большим количеством объектов. По состоянию на сентябрь 2018 года было исследовано 40 объявлений по сдаче в аренду.

Аналитиками компании Pro-Consulting в мае 2018 года было проведено исследование рынка торговой недвижимости в Киеве за 2017 год. В работе представлена информация о: текущих тенденциях на рынке ТЦ и ТРЦ Киева, вводе новых площадей в 2017 году. Информация о крупнейших ТЦ и ТРЦ Киева и крупнейших девелоперов столицы. Представлены данные о новом и существующем предложении на рынке торговой недвижимости в ...

В 2017 году предложение новых квартир на рынке жилой недвижимости показало рост, как на первичном, так и на вторичном рынке. В сегменте первичной недвижимости рост обеспечивался стартом продаж в новых объектах или очередях. Предложение вторичной недвижимости в большей степени пополнялось за счет перепродажи квартир в новостройках. Снижение средней площади сданных в эксплуатацию квартир является реакцией застройщиков на существующий спрос на рынке. ...

Рынок жилой недвижимости Запорожья начал демонстрировать восстановление в 2016 году, и в 2017 году данная тенденция продолжилась. За последние несколько лет предложение новостроек на рынке увеличилось и на текущий момент составляет порядка 10 жилых комплексов, среди которых только 1 коттеджный городок (КГ «Городок»). Заявленный ввод в эксплуатацию коттеджного поселка «Городок» - 4 кв. 2017 года. Объект расположен на первой линии ...

В данном обзоре проанализировано предложение коммерческой недвижимости в строящихся жилых комплексах города Киев. Проведен обзор дорожно-транспортных  инфраструктурных проектов в столице, которые в перспективе могут повлиять на рост стоимости  квадратного метра. Осуществлен мониторинг цен на продажу и аренду нежилых помещений в разрезе районов города. Предоставлены рекомендации по инвестированию в объекты коммерческой недвижимости, а также описаны перспективы развития районов Киева.    ...

Исследование, подготовленное компанией Pro-Consulting, содержит анализ текущего состояния рынка жилой и коммерческой недвижимости в Украине, основные показатели и цены рынка, прогнозные тенденции развития рынка, прогноз количества сделок в 2018 году и цен на рынке в разрезе областей страны. Объемы принятия в эксплуатацию жилья в Украине в 2010 - 9 мес. 2017 гг., тыс. кв. м   Источник: данные Государственной службы статистики Украины  С восстановлением ...

В данном обзоре рынка коммерческой недвижимости столицы проведен анализ текущих и прогнозных тенденций рынка, рассмотрены основные операторы, крупнейшие объекты недвижимости и объекты, планируемых к вводу в эксплуатацию, а также проанализирована ценовая политика на рынке. На фоне восстановления экономики страны после позитивного перелома в 2016 году рынок коммерческой недвижимости Киева демонстрирует оживление: спрос со стороны арендаторов растет, вакантность снижается, арендные ставки постепенно ...

Исследование конкурентов по рынку загородных комплексов в Киевской областиМногие жители столицы для отдыха от шумного города выбирают загородные комплексы под Киевом, главным преимуществом которых является близость к природе. Каждый комплекс обладает своей уникальной атмосферой, предоставляет качественный сервис, предлагает различные виды активностей, разрабатывает свое меню. В обзоре рынка загородных комплексов в Киевской области рассмотрены основные загородные комплексы с удаленностью от центра ...

Данный обзор отображает состояние рынка коттеджной недвижимости Киева в период с 2015 – по июль 2017 гг. В работе рассмотрены: текущие тенденции рынка коттеджной недвижимости, как в Украине, так и в Киеве, и их динамику; общие показатели рынка, и их динамику; перечень с кратким описанием крупнейших застройщиков коттеджной недвижимости в городе Киев; цены рынка недвижимости Киева, а также цены рынка ...