Исследование рынков: Недвижимость

Анализ рынка жилой недвижимости Киева, подготовленный аналитиками компании Pro-Consulting, реализован в рамках комплексного исследования рынка недвижимости страны и обусловлен некоторым отличием ситуации в Киеве как столице страны от положения дел в других областных центрах. Выполнена оценка спроса и предложения в таких разрезах: по сегментам рынка и далее для каждого из них – по числу квартир и классу жилья. Показано, что ...

В процессе исследования рынка коммерческой недвижимости областных центров Украины за период 2013 – 1 кв. 2014 гг. аналитиками Компании Pro-Consulting были детально охарактеризованы основные сегменты этого рынка – офисный, складской и торговый. Данные по введенным площадям в разрезе сегментов представлены как по отдельным городам страны в целом, так и с выделением данных по классам объектов. Последние результаты свидетельствуют, что в ...

Аналитиками компании подготовлено исследование по рынку гостиничной недвижимости города Киева. Было определено, что в 2012 году количество гостиниц увеличилось на 20 %, что связано с проведением в Украине чемпионата по футболу EURO-2012. В 2013 году количество гостиниц осталось таким же, как и в 2012. Гостиницы 1-2* занимают 30 % рынка, 3* - 42 % рынка, 4* - 18 % рынка ...

По итогам исследования рынка складской недвижимости в Одессе и Одесской области  аналитики компании Pro-Consulting подготовили общую характеристику данного рынка, описали основных игроков, а также продемонстрировали действующие арендные ставки на складские помещения.  При изучении рынка как в Украине в целом, так и в Одесской области в частности, было отмечено, что данный сектор делится на склады и складские комплексы, при этом последние ...

Аналитиками компании Pro-Consulting подготовлен обзор рынка гостиничной недвижимости Украины, в котором подана общая характеристика рынка. Количество гостиниц и других мест для временного проживания в Украине демонстрирует устойчивый рост – более чем в 2,4 раза за период 2008–2012 гг., в т. ч. в Киеве – в 1,9 раза. Сегодня в Украине услуги по временному проживанию туристов предоставляют более 9 тысяч предприятий ...

В ходе изучения рынка холодильных складов Украины аналитики компании Pro-Consulting рассмотрели специфику ситуации в этом сегменте складского рынка, его тенденции и другие вопросы. Особенностью анализируемого рынка является необходимость разработки уникального проекта для каждого конкретного заказчика при отсутствии усредненных параметров строительства. О развитии рынка свидетельствует изменение объема рынка холодильных и морозильных камер для складов: этот показатель сократился в 2009 г., однако ...

В ходе изучения указанного украинского рынка аналитики компании Pro-Consulting рассмотрели ситуацию в этом сегменте складского рынка, изучили его историю, тенденции развития в Украине и другие вопросы. Отмечено, что рынок self-storage является затребованным в США, Европе и России, в то время как в Украине этот бизнес лишь начинает развиваться. Описаны условия хранения на мини-складах, преимущества для индивидуальных потребителей и небольших фирм. ...

В процессе исследования рынка строительства жилой недвижимости Украины специалистами компании Pro-Consulting за период 2006–2011 гг. проанализировано влияние на развитие отрасли макроэкономических показателей, в частности ВВП, реализации промышленной продукции, внешней торговли, инфляции, безработицы, доходов населения и пр. Отмечено падение рынка на треть в 2009 г. с постепенным ростом площади введенного в эксплуатацию жилья. Особое внимание в обзоре уделено киевскому рынку, на ...

Обзор рынка коммерческой недвижимости подготовлен аналитиками компании Pro-Consulting на основе детальной проработки статистических данных по рынку, а также анализа других информационных источников. Рассчитана динамика объема площадей коммерческой недвижимости, демонстрирующая позитивную тенденцию роста. Отмечено, что самые низкие темпы развития наблюдаются в сегменте возведения новых логистических и промышленных объектов. Приведена сегментация рынка складских помещений по категориям: на долю складских помещений класса А ...

В подготовленном аналитиками компании Pro-Consulting обзоре рынка холодильных складов Украины рассмотрены основные факторы, влияющие на его развитие, выполнен анализ нормативных показателей работы подобных складов и произведено группирование последних по типу. При этом разные типы складов требуют разного подхода в управлении и строительстве. Отмечено, что большинство функционирующих складов в Украине построены во времена СССР и слабо отвечают требованиям потребителей по надежности, ...

Анализ возведения стадионов подготовлен аналитиками компании Pro-Consultingи содержит информацию о состоянии дел на рынке, стоимости возведения основных спортивных сооружений, а также о тенденциях развития рынка. В анализе рассмотрены четыре основных украинских стадиона, принимавшие Евро-2012: «MetalistStadium» стадион ФК «Металлист» в Харькове, стадион «Донбасс Арена» (DonbassArena) ФК «Шахтер» в Донецке, стадион «Арена-Львов» во Львове (Arena Lviv), а также НСК «Олимпийский» в Киеве ...

Подготовленный аналитиками компании Pro-Consulting обзор рынка аквапарков обеспечивает понимание текущей ситуации на рынке, тенденций и перспектив дальнейшего развития. Отмечено, что в аквапарках присутствует дополнительная инфраструктура: фитнес-центры, бары, рестораны, заведения быстрого питания, бильярд, боулинг, магазины, массажные кабинеты и прочее. Подчеркивается, что развитие рынка в Украине началось в начале 2000-х с открытием парка «Голубой залив» в Симеизе (Крым). На текущий момент, рынок ...

В исследовании рынка систем автоматизации для отелей аналитиками компании Pro-Consulting акцентировано внимание на ее структуре составляющих и стоимости. Приведена классификация по используемым технологиям, указаны основные предпочтения потребителей на рынке систем автоматизации отелей. Описаны основные аспекты конкурентной среды на рынке, технологии, которые используются при построении комплексных автоматизированных систем в отелях. Отмечено, что системы автоматизации отелей можно распределить на три основные группы: ...

Обзор рынка ТРЦ и аквапарков, подготовленный аналитиками компании Pro-Consulting, содержит данные по емкости рынка в натуральных показателях и арендным ставкам на различные виды недвижимости в динамике с 2005 по 2010 годы. Отмечено, что рынок торгово-развлекательных центров возник как следствие развития рынка торговых центров. Причиной этому послужило желание привлечь дополнительных посетителей. Что касается рынка аквапарков в столице, то стоит отметить, что ...

Аналитиками компании Pro-Consulting проведено исследование рынка производственно-промышленной недвижимости Киева и Киевской области. Описана характеристика рынка, основные тенденции его развития, сегментация и структурирование, выделены основные рыночные сегменты и указаны их доли. Проанализированы тенденции спроса на рынке производственной недвижимости, а также ценовые показатели в сегментах продаж и аренды. На рынке производственно-промышленной недвижимости существует несколько основных тенденций развития: падение спроса с конца 2008 ...

Обзор рынка оборудования для холодильных складов подготовлен аналитиками компании Pro-Consulting и содержит анализ основных тенденций по указанному рынку. Рассмотрены общие тенденции рыночного направления, а также емкость рынка. Изучена специфика рынка, в частности отмечено, что оборудование для холодильных складов характеризируется сложностью при установке и высокой стоимостью обслуживания. Проведена сегментация рынка с выделением наиболее распространенных видов оборудования:  морозильные камеры для хранения, камеры ...

Аналитики компании Pro-Consulting подготовили обзор рынка парков развлечений Украины, в котором раскрыты история и специфика развития рынка, изучены основные сегменты индустрии развлекательных центров. Рассмотрены тенденции развития рынка парков развлечений, а именно укрупнение отдельных операторов, в частности мультиплексов, боулинг-клубов и пр., а также переход многих операторов на новое высококачественное оборудование ведущих мировых производителей. Предоставлен список существующих наиболее крупных и перспективных развлекательных ...

В ходе мониторинга средних цен аренды коммерческой недвижимости Троещины и Лесного массивов г. Киева с 2006 по 2009 г. аналитиками компании Pro-Consulting изучены основные факты, влияющие на  формирование цен, динамика стоимости аренды квадратного метра на рынке. Отмечено, что арендные ставки на рынке недвижимости зависят от уровня предельного товарооборота. Процент от общего товарооборота, который операторы платят в качестве аренды, определяется размером ...

Аналитики компании Pro-Consulting подготовили мониторинг цен нежилой недвижимости Деснянского района г. Киева. Отмечено, что в период с 2005 по 2008 года на указанном рынке отмечался постоянный рост цены. Удорожание недвижимости объясняется такими основными причинами: стремительный рост розничного рынка (на уровне 30-35% в год); приход в Украину крупных известных мировых сетей; проблемы с выдачей новых земельных участков в Киеве. Рассчитана средняя ...

Аналитиками компании Pro-Consulting проведено исследование рынка портовых холодильных складов Украины.  В обзоре описаны общая характеристика рынка, особенности производства и реализации продукции, основные операторы и потребители рынка. Следствием экономического кризиса стало снижение спроса и заполняемости складских помещений (та же ситуация имеет место и в сегменте портовых холодильных складов, заполняемость которых также была ниже в 2009 году по сравнению с 2008 годом). ...