Ринок модульного будівництва в Україні: перспективи та тенденції розвитку

Аналіз ринку модульного будівництва в Україні проведено компанією Pro-Consulting у березні 2025 року. Маркетингове дослідження дозволило отримати відомості про:

• фактори, що мають найбільший вплив на ринок модульного будівництва в Україні, тенденції і проблеми його розвитку;
• загальні показники і ємність ринку протягом 2019-2024 років;
• сегментацію ринку модульного будівництва в Україні за видами продукції;
• діяльність, конкуренцію та розподіл часток основних суб'єктів рданої сфери бізнесу;
• виробництво та зовнішні поставки товарів на ринок модульного будівництва в Україні;
• середні ціни, політику та фактори ціноутворення на цільову продукцію;
• споживчі тенденції і переваги на ринку модульного будівництва в Україні;
• функціонування та ефективність каналів збуту;
• інвестиційну привабливість ринку модульного будівництва в Україні з урахуванням наявних ризиків і бар'єрів.

Готовий аналіз ринку модульного будівництва в Україні можна придбати на сайті компанії. Також вас може зацікавити оновлення звіту по ринку модульного будівництва в Україні, країнах ЄС, Норвегії та Ісландії або котеджного та модульного житла в Україні.

Повномасштабна війна в Україні завдала колосальної шкоди житловому фонду країни. Станом на листопад 2024 року було зруйновано або пошкоджено понад 236 тисяч будівель, включаючи 209 тисяч приватних будинків і понад 27 тисяч багатоквартирних. Прямі збитки оцінюються в 60 млрд доларів. У цих умовах питання швидкого та економічно ефективного відновлення житла стало ключовим, а ринок модульного будівництва в Україні – одним з найбільш перспективних напрямків.

Технологічні драйвери розвитку ринку модульного будівництва в Україні

Сучасні технології дозволяють істотно підвищити ефективність модульного будівництва. Серед ключових рішень:

• Building Information Modeling (BIM) — цифрове моделювання будівель для точного розрахунку витрат і запобігання помилок;
• дрони — моніторинг будівельних майданчиків, контроль прогресу і зниження ризиків;
• штучний інтелект — оптимізація використання матеріалів і скорочення відходів;
• стійкі матеріали — довговічність і екологічність, зниження витрат на експлуатацію;
• енергоефективні рішення – пасивні будівлі та «розумні» системи управління енергоспоживанням – вже готовий аналіз ринку розумного будинку в Україні також буде актуалізований за вашим запитом.
• хмарні платформи – координація між підрядниками та постачальниками, скорочення адміністративних витрат.

Ці інструменти роблять модульне будівництво не тільки швидким, але й економічно виправданим, що особливо важливо в умовах обмежених ресурсів.

Соціальний контекст і сприйняття

Ще недавно продукція ринку модульного будівництва в Україні асоціювалася з тимчасовими кіосками та МАФами, що формувало негативне сприйняття. Однак необхідність швидкої реконструкції змінила ставлення до цього формату. Сьогодні архітектори пропонують використовувати довговічні модулі, які за функціональністю та естетикою не поступаються традиційним будівлям.

Прикладом інноваційного підходу став проект WZMH Architects (Канада), що передбачає заміну зруйнованих секцій будинків бетонними модулями з уже вбудованими комунікаціями. Це дозволяє відновлювати житло за лічені тижні. Також вам може бути корисна аналітика з готового аналізу ринку цементу і бетону або, наприклад, аналізу цін на будівельні матеріали в Україні.

Канали збуту та особливості ринку

Ринок модульного будівництва в Україні характеризується переважанням прямих каналів продажів. Це пов'язано з особливостями продукту:

• висока вартість та індивідуальна адаптація під клієнта;
• необхідність спеціалізованої доставки та монтажу;
• контроль якості та іміджу виробника.

Переваги прямого каналу:

• тісний контакт з клієнтом;
• гнучка цінова політика;
• контроль над процесом реалізації.

Недоліки:

• високі витрати на збутову структуру;
• обмеженість зони обслуговування;
• менші обсяги продажів у порівнянні з масовими товарами.

Невеликі компанії на ринку модульного будівництва в Україні частіше використовують маркетплейси та спеціалізовані інтернет-магазини, пропонуючи типові конструкції.

Також вам може бути цікава аналітика ринку флоат-скла в Україні – до речі, за аналогічною структурою Pro-Consulting може досліджувати будь-які ринки світу та України.

Перспективи розвитку

Ринок модульного будівництва в Україні має значний потенціал завдяки поєднанню таких факторів:

• високий попит на швидке відновлення житла;
• обмежені фінансові ресурси населення та держави;
• актуальність енергоефективних та екологічних рішень;
• поступова зміна суспільного сприйняття модульних технологій.
  

У середньостроковій перспективі модульні будинки можуть стати повноцінною альтернативою традиційному будівництву, особливо в сегменті соціального житла та реконструкції зруйнованих об'єктів.

Детальна інформація про сферу бізнесу міститься в матеріалах маркетингового дослідження ринку модульного будівництва в Україні, доступного в магазині готових проектів Pro-Consulting.

Джерело: Pro-Consulting

Читати також: Ринок будівництва та реконструкції в Україні