Аналіз ринку будівельних матеріалів України. 2020 рік

Анотація до аналізу ринку:

Аналіз ринку будівельних матеріалів показав, що індекс споживчих цін в Україні протягом досліджуваного періоду зберігався в рамках нормативного рівня, озвученого НБУ (5%) з коригуваннями по сезонності
Схожа з ІСЦ ситуація демонструється в цінах промислових виробників в цілому і в категорії «Виробництво гуми, пластмас та іншої неметалевих мінеральних виробів».

На ринку будівельних матеріалів обсяг будівельних робіт в 2020 році скоротився на 4,65% в гривні і на 1,35% в доларовому еквіваленті. Основних причин дві. Перша - наслідки пандемії. Друга - банкрутство компанії Укрбуд, про який було оголошено восени 2019 року. У 2020 році було заморожено будівництво ряду об'єктів дрібних забудовників, а в серпні було оголошено про неплатоспроможність банку Аркада, який фінансував будівництво ряду великих ЖК в Києві. Тому до кінця року очікується зниження до 7-8 відсотків.
Через карантин кількість будівель, введених в експлуатацію, скоротилося на 32% в сегменті житлової та 19% в нежитлової нерухомості.
При дослідженні ринку будівельних матеріалів однією з ключових проблем розвитку будівельного ринку став низький розвиток іпотечного кредитування через його важкодоступність. У 2019 середня ставка по іпотечному кредиту становила 18-20 відсотків - найвища в Європі в порівнянні з 4-6 відсотками в країнах Східної Європи. Частково крок до доступну іпотеку був зроблений зі зниженням облікової ставки в три рази за півтора року. Однак через різке зниження ставки і відсутність супутніх механізмів у вигляді законодавства помітне зростання ринку іпотечного кредитування можна буде спостерігати з 2022 року.
Прив'язка цін на нове житло до іноземної валюти сприяє посиленню впливу валютного курсу на ринок. Скоротившись до менш ніж 25 гривень в кінці 2019 року, частково через пандемії і частково за рахунок сезонних факторів вартість іноземної валюти зросла за рік більш ніж на 10 відсотків.

Детальний зміст:

1. Загальна характеристика економіки України (основні цифри)
1.1. Макроекономічні показники (ВВП, ІСЦ, показники безробіття, економічних очікувань, ставки)
1.2. Показники будівельного ринку (кількість домогосподарств, обсяг нового будівництва, ринок ремонтів)
1.3. ринок капіталів
2. Показники ринку стінових матеріалів
2.1. Обсяги та частки ринку стінових матеріалів
2.2. обсяги продажів
2.3. Частки операторів ринку
2.4. Аналіз ключових показників ринку керамоблоков
2.5. Прогноз розвитку ринку
3. Показники ринку фасадних матеріалів
3.1. Обсяги та частки ринку фасадних матеріалів
3.2. обсяги продажів
3.3. Частки операторів ринку
3.4. Аналіз ключових показників ринку клінкеру
3.5. Прогноз розвитку ринку
4. Показники ринку покрівельних матеріалів
4.1. Обсяги та частки ринку покрівельних матеріалів
4.2. обсяги продажів
4.3. Частки операторів ринку
4.4. Ключові показники ринку керамічної черепиці
4.5. Прогноз розвитку ринку

Перелік таблиць:

1. Структура введених в експлуатацію житлових і не житлових будівель в Україні в 2019-2020 рр., тис. м2
2. Місткість ринку стінових матеріалів в натуральному вираженні, млн. Умовної цегли
3. Частки операторів на ринку стінових матеріалів
4. Ємність ринку керамоблоков в натуральному вираженні, млн. Умовної цегли
5. Частки операторів ринку керамоблоков в натуральному вираженні
6. Ємність ринку фасадних матеріалів в натуральному вираженні, млн. Умовної цегли
7. Частки операторів на ринку бетонної бруківки
8. Частки операторів на ринку клінкерної бруківки
9. Частки операторів на ринку облицювальної цегли
10. Ємність ринку покрівельних матеріалів в натуральному вираженні, тис. м2
11. Динаміка продажів покрівельних матеріалів в грошовому вираженні, млн. Грн.
12. Ємність ринку керамічної черепиці в натуральному вираженні, тис. м2
13. Частки операторів ринку керамічної черепиці в натуральному вираженні, тис. м2

Перелік графіків і діаграм:

1. Динаміка зміни ВВП України в 2019-2020 рр.,%
2. Динаміка частки будівництва в ВВП України в 2019-2020 рр.,%
3. ІСЦ в Україні в 2019-2020 рр., Індекс щодо попереднього кварталу
4. Індекс цін промислових виробників в Україні в 2019-2020 рр., Індекс щодо попереднього кварталу
5. Чисельність населення і кількість домогосподарств в Україні в 2019-2020 рр.
6. Обсяг виконаних будівельних і ремонтних робіт в Україні в 2019-2020 рр.
7. Індекс ділових очікувань в будівництві в Україні в 2019-2020 рр.
8. Динаміка облікової ставки в Україні в 2019-2020 рр.
9. Динаміка курсу гривні в Україні в 2019-2020 рр.
10. Структура ринку стінових матеріалів в натуральному вираженні за видами
11. Динаміка продажів стінових матеріалів в грошовому вираженні, млн. грн
12. Динаміка продажів керамоблоков в грошовому вираженні, млн. грн
13. Частки операторів ринку керамоблоков в натуральному вираженні
14. Структура ринку стінових матеріалів в натуральному вираженні за видами
15. Динаміка продажів стінових матеріалів в грошовому вираженні, млн. грн.
16. Прогноз розвитку ринку фасадних матеріалів в натуральному вираженні, млн. м2
17. Структура ринку покрівельних матеріалів в натуральному вираженні за видами
18. Динаміка продажів керамічної черепиці в грошовому вираженні, млн. грн
19. Прогноз розвитку ринку покрівельних матеріалів в натуральному вираженні, млн. грн.