Бизнес-план организации фруктохранилища на 4,4 тыс. тонн

Концепция проекта:

Открытие фруктохранилища перспективно: по оценкам специалистов, действующие хранилища сельскохозяйственной продукции покрывают потребности Украины максимум на 80%, следовательно, свободные ниши на данном рынке все еще существуют. Помимо прочего, Украина постепенно наращивает объемы собранного урожая овощей и фруктов, а значит, спрос на услуги специализированных хранилищ будет экспоненциально расти.

Текущий бизнес план предусматривает процедуру открытия фруктохранилища мощностью 4 410 тонн яблок. Однако, статьи инвестиционных вливаний данного документа позволяют создать предприятие, способное хранить различные виды фруктов: цитрусовые, груши, персики, киви, бананы, виноград, тыкву, редьку, сельдерей. Таким образом, в рамках реализации проекта инициатор может выбрать различные виды хранимой продукции в разные сезоны и тем самым повысить прибыльность своего бизнеса.

Бизнес план будет представлять интерес для широкого круга пользователей - в частности, инициаторов проекта - так как позволит разносторонне оценить возможности реализации и процедуры организации бизнеса данной категории. В частности, документ включает производственный процесс, исследование рынка, финансовую оценку и факторный анализ рисков. 

Более подробно с документом можно ознакомиться ниже.

Содержание:

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

2. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

2.1. Цели и задачи проекта

2.2. Параметры бизнеса

2.3. Источники финансирование проекта. Направления капиталовложений

3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПРОЦЕСС ПРОЕКТА

3.1. Месторасположение проекта. Схема площади

3.2. Описание производственных мощностей и продукции по проекту

3.3. Описание технологии хранения

3.4. Описание складской техники по проекту

3.5. Кадры. Кадровая политика

3.6. Нормативно-правовое регулирование

4. АНАЛИЗ ЦЕЛЕВОГО РЫНКА

4.1. Общая характеристика целевого рынка

4.2. Прогнозы развития рынка фруктохранилищ Украины

5. ФИНАНСОВАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТА

5.1. Предпосылки для расчетов и их аргументация

5.2. Прогноз продаж по проекту

5.3. Формирование прибыли по проекту

5.4. Прогноз движения денежных потоков по проекту

5.5. Точка безубыточности по проекту

5.6. Оценка инвестиционной привлекательности проекта

5.7. Анализ чувствительности проекта

6. АНАЛИЗ РИСКОВ

6.1. Факторный анализ рисков проекта

6.2. Стратегия снижения рисков

6.3 SWOT-анализ

7. ВЫВОДЫ

Приложения:

Приложение 1. Сводные показатели по Проекту

Приложение 2. Параметры по Проекту

Приложение 3. Источники финансирования и общая стоимость Проекта

Приложение 4. Сетевой график реализации Проекта

Приложение 5. Расчет кредита по Проекту

Приложение 6. График погашения кредита по Проекту

Приложение 7. Расчет амортизационных отчислений по Проекту

Приложение 8. Штатное расписание по Проекту

Приложение 9. Цены на продукцию (оптовые и розничные, в сезон и межсезонье)

Приложение 10. Прогнозный план продаж (и отдельно по каждому году проекта)

Приложение 11. Прогнозный отчет о прибылях и убытках по проекту (и отдельно по каждому году проекта)

Приложение 12. Прогнозный отчет о движении денежных средств (и отдельно по каждому году проекта)

Приложение 13. Схема операционных расходов по Проекту

Приложение 14. Анализ прибыльности Проекта

Приложение 15. Расчет точки безубыточности (и отдельно по каждому году проекта)

Приложение 16. Расчет внутренней ставки доходности и показателей эффективности Проекта: чистой приведенной стоимости проекта, дисконтированного периода окупаемости, прибыльности вложений, его рентабельности

Приложение 17. Оценка сценариев развития Проекта

Перечень таблиц:

Таблица 1. Общие параметры по проекту

Таблица 2. Параметры работы предприятия

Таблица 3. Налогообложение по проекту

Таблица 4. Физические характеристики камер фруктохранилища

Таблица 5. Технические характеристики электропогрузчика

Таблица 6. Технические характеристики электрического штабелера

Таблица 7. Штатное расписание проекта

Таблица 8. Основные операторы рынка фруктохранилищ Украины

Таблица 9. Среднерыночные цены реализации яблок, $/т

Таблица 10.  Закупочные цены на продукцию, $/т

Таблица 11. Характеристики электропотребления фруктохранилищем

Таблица 12.  Предпосылки для расчета потребления электроэнергии погрузчиками

Таблица 13. Прогноз продаж по проекту

Таблица 14.  Отчет о прибылях и убытках по проекту

Таблица 15. Формирование прибыли по проекту

Таблица 16. Эффективность проекта

Таблица 17. Операционные расходы по проекту

Таблица 18. Точка безубыточности по проекту 1 – 6 год

Таблица 19. Минимальная стоимость реализации 1 тонны яблок по проекту 1 – 6 год

Таблица 20. Запас финансовой прочности по проекту 1 – 6 год

Таблица 21. Показатели эффективности проекта

Таблица 22. Чувствительность проекта к изменению объемов продаж

Таблица 23. Чувствительность проекта к изменению цены

Таблица 24. Чувствительность проекта к изменению себестоимости

Перечень графиков и диаграмм:

Рисунок 1. Направления инвестиций

Рисунок 2. Месторасположение фруктохранилища по проекту

Рисунок 3. Принцип работы фруктохранилища

Рисунок 4.  Схема линии по фасовке яблок

Рисунок 5. Органиграмма проекта

Рисунок 6. Структура мирового производства фруктов, МТ т

Рисунок 7. Мировой рейтинг производителей яблок по состоянию           на начало 2014,  МТ т

Рисунок 8. Структура садов Украины в 1995 и 2014 гг.

Рисунок 9. Площади плодово-ягодных насаждений в Украине в течение 1990-2014 гг., тыс. га

Рисунок 10. Урожайность семечковых культур в плодоносном возрасте в течение 1990-2014 гг, ц с 1 га

Рисунок 11.  Валовой сбор урожая семечковых культур в Украине в течение 1990-2014 гг.,  тыс.т

Рисунок 12. Валовый сбор яблок в Украине в динамике, тыс. т

Рисунок 13. Экспортно-импортные операции по яблокам 2012-2014

Рисунок 14. Географическая структура экспорта яблок из Украины в 2014 в денежном выражении, %

Рисунок 15. Географическая структура импорта яблок в Украину в 2014 году, в денежном выражении, %

Рисунок 16. География выращивания яблок в Украине, согласно валовому сбору в 2014 г., тыс. т.

Рисунок 17.  Формирование прибыли по проекту

Рисунок 18. Валовая выручка и маржа валовой прибыли

Рисунок 19.  Динамика чистой прибыли и рентабельности продаж

Рисунок 20. Структура операционных расходов

Рисунок 21. Внутренняя ставка доходности

Рисунок 22. Период окупаемости проекта (с начала реализации проекта)

Рисунок 23. Корреляция NPV и объемов продаж продукции

Рисунок 24. Корреляция NPV и изменения цены

Рисунок 25.  Корреляция NPV и изменения себестоимости