Аналіз речових ринків України та Києва. 2013 рік

Аналітики компанії Pro-Consulting підготували дослідження речових ринків, що ґрунтується на аналізі тенденцій їхнього розвитку в Україні та Києві в 2011–2013 рр. Було зазначено, що три речових ринки України («7 кілометр» в Одесі, Хмельницький ринок і ринок «Барабашово» в Харкові) відвідують не тільки українці, а й жителі зарубіжжя. Водночас за останні п’ять років ситуація істотно змінилася. Було проаналізовано причини значного скорочення популярності речових ринків серед роздрібних покупців. Також було розглянуто нові підходи, що застосовуються власниками ринків та орендаторами для повернення своїх втрачених позицій. Представлено дані про загальну кількість речових ринків і торгових місць в Україні, а також їхні площі. Непродовольчий ринок України структуровано залежно від виду діяльності. Показано зміну частки речових ринків по  областях України за підсумками 2011 і 2012 років. Вибудувано рейтинг міст України за кількістю речових ринків. Було відзначено, що в Україні налічується більше 300 речових ринків, однак за останній період звання найбільших отримали 4–5 ринків. Докладний огляд останніх, крім викладу основної інформації, охоплює основні групи товарів, що представлені на ринку, загальні характеристики умов оренди приміщення, а також сильні й слабкі сторони речового ринку. Зазначені відомості стосуються столичних ринків «Петрівка», «Троєщина», «Даринок», а також ринків «Барабашово» (Харків), «Сьомий кілометр» (Одеса), Хмельницький, «Калинівський» (Чернівці), «Озерка» (Дніпропетровськ). Детально викладено загальну характеристику конструкцій речових ринків, зокрема описано капітальні (магазини, склади) і некапітальні (ролетні бокси, контейнери, кіоски, торгові ряди) конструкції на вищезазначених  найбільших речових ринках України та Києва. У додатку є зразки договорів оренди торгових приміщень на ринку «Петрівка» (Київ) і на Калинівському ринку.

1.1 Тенденції розвитку речових ринків в Україні і в Києві в 2011-2013 рр.

1.2 Загальна кількість речових ринків в Україні в 2011-2013 рр.

1.3 Загальна кількість речових ринків в розрізі областей та міст (у т. ч. в Києві) в 2012-2013 рр.

- Основні групи товарів, представлені на ринку

- Територіальне розміщення речового ринку

- Орендна ставка на 2013 р. Тенденції зміни орендної ставки за останні п'ять років

- Розмір речового ринку, розмір площ, що здаються в оренду, вакантність площ та ін.

- Сильні і слабкі сторони речового ринку

Додаток 1. Приклад договору оренди торгових приміщень на ринку Петрівка

Додаток 2. Приклад договору оренди торгових приміщень на Калинівському ринку

1. Загальна кількість речових ринків і торгових місць в Україні за підсумками 2011-2013 рр., шт. (на 1 січня)

2. Площа речових ринків в Україні за підсумками 2011-2013 рр., тис. м2 (на 1 січня)

3. Основні групи товарів, представлені на ринку « Петрівка»

4. Загальні характеристики умов оренди приміщення на ринку

5. Сильні і слабкі сторони речового ринку

6. Основні групи товарів, представлені на ринку «Троєщина»

7. Загальні характеристики умов оренди приміщення на ринку

8. Сильні і слабкі сторони речового ринку

9. Загальні характеристики умов оренди приміщення на ринку

10. Основні групи товарів, представлені на ринку «Даринок»

11. Сильні і слабкі сторони речового ринку

12. Основні групи товарів, представлені на ринку «Барабашово»

13. Загальні характеристики умов оренди приміщення на ринку

14. Сильні і слабкі сторони речового ринку

15. Основні групи товарів, представлені на ринку «7 кілометр»

16. Сильні і слабкі сторони речового ринку

17. Основні групи товарів, представлені на Хмельницькому ринку

18. Сильні і слабкі сторони речового ринку

19. Сильні і слабкі сторони речового ринку

20. Загальні характеристики умов оренди приміщення на ринку

21. Сильні і слабкі сторони речового ринку

1. Структура непродовольчого ринку України в залежності від виду діяльності, за підсумками 2012 року, %

2. Загальна кількість речових ринків в розрізі областей України за підсумками 2011 року, %

3. Загальна кількість речових ринків в розрізі областей України за підсумками 2012 року, %

4. Рейтинг міст України щодо кількості речових ринків, %

5. Ринок «Петрівка» - Київ

6. Ринок «Троєщина» - Київ

7. Ринок «Даринок» - Київ

8. Ринок «Барабашово» - Харків

9. Ринок «Сьомий кілометр» - Одеса

10. Ринок «Калинівський» - Чернівці

11. «Хмельницький ринок» - Хмельницький

12. Центральний ринок ( «Озерка» ) - Дніпропетровськ