Анализ вещевых рынков Украины и Киева. 2013 год

Исследование вещевых рынков подготовлено аналитиками компании Pro-Consulting на основе анализе тенденций их развития в Украине и Киеве в 2011–2013 гг.  Отмечено, что три вещевых рынка Украины («7 километр» в Одессе, Хмельницкий рынок и рынок «Барабашово» в Харькове) посещают не только украинцы, но и жители зарубежья. В то же время за последние пять лет ситуация существенно изменилась. Проанализированы причины значительного сокращения популярности вещевых рынков среди розничных покупателей. Рассмотрены новые подходы, используемые владельцами рынков и арендаторами для возвращения на утраченные позиции. Представлены данные об общем количество вещевых рынков и торговых мест в Украине, а также их площадях. Непродовольственный рынок Украины структурирован в зависимости от вида деятельности. Показано изменение доли вещевых рынков в разрезе областей Украины по итогам 2011 и 2012 годов. Построен рейтинг городов Украины по количеству вещевых рынков. Отмечено, что в Украине насчитывается более 300 вещевых рынков, однако за последний период как наиболее крупные сформировались  4–5. Детальное описание последних, помимо изложения основной информации, охватывает основные группы товаров, представленные на рынке, общие характеристики условий аренды помещения, а также сильные и слабые стороны вещевого рынка. Указанные сведения приведены для столичных рынков «Петровка», «Троещина», «Дарынок», а также рынков «Барабашово» (Харьков), «Седьмой километр» (Одесса), Хмельницкий, «Калиновский» (Черновцы), «Озерка» (Днепропетровск). Детально изложена общая характеристика конструкций вещевых рынков, в частности описаны капитальные (магазины, склады) и не капитальные (роллетные боксы, контейнеры, киоски, торговые ряды) конструкции на указанных выше наиболее крупных вещевых рынков Украины и Киева. В качестве приложения приведены образцы договоров аренды торговых помещений на рынке Петровка (Киев) и на Калиновском рынке.

1.1 Тенденции развития вещевых рынков в Украине и в Киеве в 2011-2013 гг.

1.2 Общее количество вещевых рынков в Украине в 2011-2013 гг.

1.3 Общее количество вещевых рынков в разрезе областей и городов (в т. ч. в Киеве) в 2012-2013 гг.

- Основные группы товаров, представленные на рынке

- Территориальное размещение вещевого рынка

- Арендная ставка по состоянию на 2013 г. Тенденции изменения арендной ставки за последние пять лет

- Размер вещевого рынка, размер сдаваемых в аренду площадей, вакантность площадей и пр. 

- Сильные и слабые стороны вещевого рынка

Приложение 1. Пример договора аренды торговых помещений на рынке Петровка

Приложение 2. Пример договора аренды торговых помещений на Калиновском рынке

1. Общее количество вещевых рынков и торговых мест в Украине по итогам 2011-2013 гг., шт. (на 1 января)

2. Площадь вещевых рынков в Украине по итогам 2011-2013 гг, тыс. м2 (на 1 января)

3. Основные группы товаров, представленные на рынке «Петровка»

4. Общие характеристики условий аренды помещения на рынке

5. Сильные и слабые стороны вещевого рынка

6. Основные группы товаров, представленные на рынке «Троещина»

7. Общие характеристики условий аренды помещения на рынке

8. Сильные и слабые стороны вещевого рынка

9. Общие характеристики условий аренды помещения на рынке

10. Основные группы товаров, представленные на рынке «Дарынок»

11. Сильные и слабые стороны вещевого рынка

12. Основные группы товаров, представленные на рынке «Барабашово»

13. Общие характеристики условий аренды помещения на рынке

14. Сильные и слабые стороны вещевого рынка

15. Основные группы товаров, представленные на рынке «7 Километр»

16. Сильные и слабые стороны вещевого рынка

17. Основные группы товаров, представленные на Хмельницком рынке

18. Сильные и слабые стороны вещевого рынка

19. Сильные и слабые стороны вещевого рынка

20. Общие характеристики условий аренды помещения на рынке

21. Сильные и слабые стороны вещевого рынка

1. Структура непродовольственного рынка Украины в зависимости от вида деятельности, по итогам 2012 года, %

2. Общее количество вещевых рынков в разрезе областей Украины по итогам 2011 года, %

3. Общее количество вещевых рынков в разрезе областей Украины по итогам 2012 года, %

4. Рейтинг городов Украины относительно количества вещевых рынков, %

5. Рынок «Петровка» - Киев

6. Рынок «Троещина» - Киев

7. Рынок «Дарынок» - Киев

8. Рынок «Барабашово» - Харьков

9. Рынок « Седьмой километр» - Одесса

10. Рынок «Калиновский» - Черновцы

11. «Хмельницкий рынок» - Хмельницкий

12. Центральный рынок («Озерка») – Днепропетровск