Аналіз ринку складської нерухомості м. Києва. 2009

Загальна характеристика

Дата підготовки:	Січень 2009 року
Кількість сторінок:	36, Arial, 1 інтервал, 10 шрифт
Графіків і діаграм:	11
Таблиць:	7
Спосіб оплати:	готівковий або безготівковий розрахунок, передоплата
Спосіб отримання:	електронною поштою або кур'єром в електронному або в друкованому вигляді

1450 грн.

Ви можете замовити актуалізацію або адаптацію даного звіту під ваші цілі і завдання, а також придбати частину звіту (не менш 50%) по більш доступній ціні
Не знайшли дослідження вашого ринку? Зв'яжіться з нашими консультантами – перейти в контакти
Так само ви можете замовити бізнес-план для вашої бізнес-ідеї

Анотація до аналізу ринку:

Аналітики компанії Pro-Consulting підготували огляд українського ринку складської нерухомості, який містить основні тенденції розвитку ринку. Основним поштовхом, що стимулює активний розвиток ринкового спрямування, стало стрімке збільшення товарообігу, зокрема, іноземних компаній. Розглянуто класифікація представлених на ринку приміщень і обсяг пропозиції на ринку складської нерухомості класу «А» і «В». Вказані проекти, введені в експлуатацію з початку 2008 року, а також заявлені до введення проекти. Вивчено провідні гравці ринку (девелоперські компанії). Проаналізовано попит на складські приміщення, визначені основні споживачі. Представлена динаміка зміни середніх орендних ставок на професійні складські приміщення. Відзначено, що існуючий в попередні роки попит на складські приміщення був вагомою передумовою підтримування високих орендних ставок на ринку. Продаж складських приміщень є менш поширеною, ніж оренда. Ціни за 1 кв. м в період 2004-2008 рр. стрімко зростали, прямо пропорційно цінам на землю. Звіт включає інформацію про інвестиційні фонди та угодах M & A, а також висновки за ринковим напрямку.

Детальний зміст:

1. Загальна ситуація на ринку
2. Пропозиція на ринку складської нерухомості
2.1. характеристика пропозиції
2.2. Класифікація представлених приміщень
3. Попит на складські приміщення
4. Основні споживачі
5. Провідні гравці ринку (девелоперські компанії):
- FIM Group,
- Alacor,
- Ghelamсo,
- GLD Invest,
- HCM,
- "XXI століття",
- «Міжнародне Логістичне Партнерство» (МЛП)
6. Цінова політика на ринку
6.1. Оренда
6.2. продаж
7. Інвестиційні фонди і угоди M & A
8. Ситуація на ринку офісної нерухомості Києва і Київської області
9. Висновки

Перелік таблиць:

1. Проекты, введенные в эксплуатацию с начала 2008 года

2. Основные объекты, запланированные к вводу в 2009 году

3. Основные объекты, запланированные к вводу в 2010 году и позже

4. Основные операторы рынка логистики Украины/количество эксплуатируемых складских площадей, тыс. кв. м

5. Динамика средних арендных ставок за районами Киевского региона в 2004-2008 гг., $/кв. м/год

6. Цены продажи складских помещений за районами Киевского региона в 2004-2008 гг., 1 кв. м

7. Сделки по слиянию и поглощению (M&A) на рынке складской недвижимости Украины в 2007-2008 гг.

Перелік графіків і діаграм:

1. Пропозиція складських приміщень класів «А» і «В» в Київському регіоні, тис. Кв. м
2. Розподіл складських приміщень в Україні за категоріями на початку 2008 року,%
3. Розподіл складських приміщень в Україні за категоріями в кінці 2008 року,%
4. Структура попиту на складські приміщення по типу споживача в 2008 році,%
5. Структура споживання по площі в I половині 2008 року,%
6. Структура заявлених до реалізації в 2007 - 2009 роках проектів
7. Динаміка зміни середніх орендних ставок на професійні складські приміщення в Київському регіоні (в межах 50 км від центру міста) в 2006-2009 * рр .., (triple net), $ / кв. м / рік
8. Загальний обсяг офісної нерухомості м.Києва, тис. Кв. м
9. Середні річні орендні ставки на офісні приміщення класу «А» м.Києва, USD за один кв. м в місяць
10. Прогноз динаміки розвитку середніх орендних ставок на офіси класу «А» м.Києва, USD за один кв. м в місяць
11. Середні орендні ставки в передмістях Києва в 2004-2008 рр., USD за один кв. м в місяць