Анализ рынка складской недвижимости г. Киева. 2009 год

Аналитики компании Pro-Consulting подготовили обзор украинского рынка складской недвижимости, который содержит основные тенденции развития рынка. Основным толчком, стимулировавшим активное развитие рыночного направления, стало стремительное увеличение товарооборота, в частности, иностранных компаний.

Рассмотрены классификация представленных на рынке помещений и объем предложения на рынке складской недвижимости класса «А» и «В». Указаны проекты, введенные в эксплуатацию с начала 2008 года, а также заявленные к вводу проекты. Изучены ведущие игроки рынка (девелоперские компании). Проанализирован спрос на складские помещения, определены основные потребители. Представлена динамика изменения средних арендных ставок на профессиональные складские помещения. Отмечено, что существующий в предыдущие годы спрос на складские помещения являлся весомой предпосылкой поддерживания высоких арендных ставок на рынке. Продажа складских помещений является менее распространенной, чем аренда. Цены за 1 кв. м в период 2004–2008 гг. стремительно возрастали, прямо пропорционально ценам на землю. Отчет включает информацию об инвестиционных фондах и сделках M&A, а также выводы по рыночному направлению.