Анализ рынка гостиничной, торговой и жилой недвижимости Украины. 2014 год
Общая характеристика
| Дата подготовки: | Ноябрь 2014 года |
| Количество страниц: | 49, Arial, 1 интервал, 10 кегль |
| Графиков и диаграмм: | 39 |
| Таблиц: | 30 |
| Способ оплаты: | предоплата |
| Способ получения: | электронной почтой либо курьером |
- Вы можете заказать актуализацию или адаптацию данного отчета под ваши цели и задачи, а также приобрести часть отчета (не менее 50%) по более доступной цене
- Не нашли исследование вашего рынка? Свяжитесь с нашими консультантами - перейти в контакты
- Так же вы можете заказать бизнес-план для вашей бизнес-идеи
Аннотация к анализу рынка:
Гостиничный бизнес в Украине переживает не самые лучшие времена. Начиная с 2000-х гг., когда на рынок вышли брендированные отели Radisson и Hyatt, цены и количество номеров существенно выросли, а их загруженность продолжает находиться на крайне низком уровне. Основную долю на рынке гостиничной недвижимости занимают 3-хзвездочные отели. Рынок жилой недвижимости высококонурентен, Хотя, учитывая падение покупательской способности населения Украины, снижение его уровня доходов и благосостояния при условии девальвации национальной валюты девелоперы на рынке торговой недвижимости пересмотрели условия аренды для арендаторов. Однако следует учесть, что ввиду сложившейся ситуации до конца года активности в реализации новых проектов ожидать не стоит.
Детальное содержание:
1. Макроэкономические показатели развития
2. Обзор рынка гостиничной недвижимости
2.1. Анализ спроса и предложения на рынке гостиничной недвижимости Украины
2.2. Основные игроки на рынке гостиничной недвижимости Украины
2.3. Заполняемость и доходность номеров на рынке гостиничной недвижимости Украины
2.4. Ценовая политика на рынке гостиничной недвижимости Украины
2.5. Перспективные объекты гостиничной недвижимости в Украине
3. Обзор рынка торговой недвижимости
3.1. Анализ спроса и предложения на рынке торговой недвижимости Украины
3.2. Динамика введенных в эксплуатацию торговых площадей в Украине
3.3. Уровень вакантности на рынке торговой недвижимости Украины
3.4. Уровень арендных ставок на рынке торговой недвижимости Украины
3.5. Перечень введенных в эксплуатацию объектов торговой недвижимости
3.6. Планируемые к вводу объекты торговой недвижимости
3.7. Крупнейшие сделки на рынке торговой недвижимости
4. Обзор рынка жилой недвижимости
4.1. Динамика введенной в эксплуатацию жилой недвижимости в Украине
4.2. Анализ спроса и предложения на рынке жилой недвижимости Украины
4.3. Динамика цен на рынке жилой недвижимости Украины
4.4. Крупнейшие жилые комплексы, введенные в эксплуатацию в Украине
4.5. Жилые комплексы, планируемые к вводу в эксплуатацию в Украине
5. Выводы. Прогнозные показатели развития рынка недвижимости Украины
Перечень таблиц:
1. Динамика количества отелей и аналогичных мест размещения в Украине в 2011-2013 гг., ед.
2. Номерной фонд отелей и аналогичных мест размещения в Украине в 2011-2013 гг., ед.
3. Структура номерного фонда отелей и аналогичных мест размещения в Украине в 2013 г., ед.
4. Динамика количества размещений в гостиничных номерах в Украине в 2011-2013 гг., тыс. чел.
5. Основные игроки на рынке гостиничной недвижимости Украины, их доход по итогу 2013 года, млн. грн.
6. Коэффициент заполняемости номерного фонда гостиниц в 2011-2013 гг. в Украине, %
7. Доходность номеров гостиниц в 2012-2013 гг. в Украине, грн. за номер в день
8. Усредненная стоимость номеров гостиниц всех категорий в 2011-2013 гг. в Украине, грн. за номер в день
9. Средняя стоимость номеров в некоторых гостиницах Киева в начале и середине 2014 года, грн. за номер в день (с учетом завтраков)
10. Перспективные объекты гостиничной недвижимости, запланированные к открытию в 2014-2016 гг. в Киеве
11. Основные показатели развития рынка торговой недвижимости Украины в 2013-2014 гг.
12. Объем введенных в эксплуатацию площадей в разрезе сегментов недвижимости в регионах Украины в 2013-2014 гг., кв. м
13. Доля свободных площадей в торговых центрах класса А и В в городах Украины, %
14. Доля свободных площадей на рынке торговой недвижимости класса С и D в городах-миллионниках Украины, %
15. Средние помесячные ставки на аренду торговой недвижимости Украины в 2013-2014 гг., $ (с НДС, на помещения площадью 100-200 кв. м)
16. Перечень введенных в эксплуатацию основных объектов коммерческой недвижимости в Украине в 2013 и в 1 пол. 2014 гг.
17. Перечень планируемых к введению в эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости в Украине в 2014-2016 гг.
18. Крупнейшие сделки аренды на рынке коммерческой недвижимости Украины в 2013 и начале 2014 гг.
19. Объем введенной в эксплуатацию жилой недвижимости в Киеве в 2012 - 2014 гг., тыс. кв. м
20. Объем введенной в эксплуатацию жилой недвижимости в Украине (без учета Киева и АР Крым) в 2012 - 2014 гг., тыс. кв. м
21. Доля введенной в эксплуатацию частной жилой недвижимости в Украине (одноквартирных домов) в 2012 - 2014 гг., %
22. Структура введенной в эксплуатацию жилой недвижимости в Украине в разрезе этажности домов в 2012 - 2014 гг., ед.
23. Структура введенной в эксплуатацию жилой недвижимости в Украине в разрезе этажности домов в 1 пол. 2014 г., тыс. кв.м.
24. Структура введенной в эксплуатацию жилой недвижимости в Украине в разрезе комнатности в 1 пол. 2014 г., тыс. кв.м. и ед.
25. Динамика цен на рынке первичной недвижимости Киева в разрезе классов жилья в 2014 году, поквартально, грн. за кв.м
26. Динамика цен на рынке первичной недвижимости Киева в разрезе классов жилья в 2014 году, поквартально, грн. за кв.м
27. Крупнейшие жилые комплексы Киева введенные в эксплуатацию в 2013-2014 гг.
28. Крупнейшие жилые комплексы Украины введенные в эксплуатацию в 2013-2014 гг.
29. Планируемые к вводу в эксплуатацию до 2015 года жилые комплексы Киева
30. Планируемые к вводу в эксплуатацию жилые комплексы в городах-миллионниках
Перечень графиков и диаграмм:
1. Динамика номинального и реального ВВП в Украине в 2010-2014 гг., млрд. грн., без учета АР Крым
2. Динамика объемов реализованной промышленной продукции в Украине в 2009-2014 гг., млрд. грн.
3. Динамика ПИИ в Украину в 2009-2014 гг., млрд. долл. США (нарастающим итогом)
4. Динамика оборота розничной торговли в Украине в 2010-2014 гг., млрд. грн.
5. Динамика выполненных строительных работ в Украине в 2010-2014 гг., млрд. грн.
6. Индекс потребительских цен в Украине в 2009-2014 гг.
7. Уровень безработицы в Украине по методологии МОП в 2009-2014 гг., % от населения трудоспособного возраста
8. Динамика реальной и номинальной заработной платы в Украине в 2009-2014 гг., грн. в месяц
9. Динамика количества приезжих в Украину иностранных туристов в 2009-2013 гг., млн. чел.
10. Структура отелей и аналогичных мест размещения в Киеве в 2011-2014 гг. в разрезе категорий, %
11. Структура отелей и аналогичных мест размещения в регионах Украины в 2014 г. в разрезе категорий, %
12. Доли основных игроков на рынке гостиничной недвижимости в разрезе регионов в 2013 году, %
13. Коэффициент заполняемости номерного фонда гостиниц в крупных городах постсоветского пространства в 2012 году, %
14. Доходность номеров гостиниц в крупных городах постсоветского пространства в 2012 году, евро за номер в день
15. Средняя стоимость размещения в гостиницах «3-5 звезд» Киева, грн. за номер в день
16. Изменение средних цен на гостиничные номера в Киеве в 2010–2014 гг, грн/сутки
17. Насыщенность городов Центральной и Восточной Европы торговыми помещениями в 2013 г, кв.м. на 1000 жителей
18. Насыщенность торговыми площадями некоторых городов Украины в середине 2014 года, кв. м на 1000 жителей
19. Среднедневная посещаемость ТЦ (чел. на 1000 кв.м. площади) в Киеве
20. Динамика уровня вакантности киевских торговых центров в 2013-2014 гг., %
21. Динамика среднемесячных арендных ставок в киевских торговых центрах в 2010-2014 гг., долл. США за 1 кв.м. в месяц (без НДС)
22. Арендные ставки в киевских торговых центрах в зависимости от назначения площади в 2014 г., долл. США за 1 кв.м. в месяц (без НДС)
23. Структура введенной в эксплуатацию жилой недвижимости в Киеве по итогам 9 мес. 2014 г., %
24. Структура введенной в эксплуатацию жилой недвижимости в Украине (без учета Киева и АР Крым) по итогам 9 мес. 2014 г., %
25. Динамика введенной в эксплуатацию жилой недвижимости в городах-миллионниках в 2012-9 мес. 2014, тыс. кв. м
26. Количество введенных в эксплуатацию квартир на рынке первичной недвижимости Украины в 1 пол. 2014 года, ед.
27. Структура введенных в эксплуатацию квартир в разрезе количества комнат на рынке первичной недвижимости Украины в 1 пол. 2014 года, %
28. Динамика предложения квартир на рынке первичной жилой недвижимости Киева помесячно в 2013 – 1 кв. 2014 гг., шт.
29. Структура предложения квартир на рынке первичной недвижимости Киева в разрезе классов за 9 мес. 2014 года, %
30. Структура предложения квартир на рынке первичной недвижимости Киева в разрезе классов и комнатности за 9 мес. 2014 года, %
31. Структура спроса на квартиры в Киеве и Киевской области на рынке первичной недвижимости в разрезе классов за 6 месяцев 2014 года, %
32. Структура спроса на квартиры в Киеве и Киевской области на рынке первичной недвижимости в зависимости от количества комнат за 6 месяцев 2014 года, %
33. Структура финансирования на первичном рынке недвижимости за 6 месяцев 2014 года, % от общего количества сделок
34. Структура дома повышенной этажности
35. Динамика цен на рынке первичной недвижимости Киева в разрезе классов жилья в 2011-2014 гг., грн. за кв.м
36. Карта планируемых к вводу в эксплуатацию до 2015 года жилых комплексов Киева
37. Прогноз количества размещений в отелях Украины в 2014-2016 гг., млн. чел.
38. Прогноз уровня вакантности киевских торговых центров в 2014-2016 гг., %
39. Прогноз количества сделок на рынке купли-продажи квартир в Киеве в 2014-2016 гг., ед.
