В огляді представлено аналітичну інформацію щодо ринку нерухомості в Києві на квітень 2023 року. Розглянуто: ціни на вторинному ринку нерухомості Києва, середня ціна "квадрата", найпопулярніша ціна для 1-кімнатних квартир, вартість квадрата на вторинному ринку житла в Києві, найнижчі ціни в столичних квартирах, ціни на квартири по районах, вартість нерухомості в дорогих районах Києва, динаміка цін на вторинному ринку нерухомості Києва за 1 та 6 місяців, вартість оренди житла у Києві.
У публікації представлена аналітична інформація щодо ринку житлової нерухомості в Одесі. Розглянуто: стан та тенденції одеського ринку нерухомості, прогнози експерта з розвитку ринку нерухомості, фактори, що впливають/впливатимуть на ринок, короткі висновки експертів.
Огляд розглядає можливий продаж торгово-розважального центру в Києві та аналізує фактори, які можуть вплинути на цей процес, включаючи вартість об'єкта та інтерес з боку інвесторів. Розглянуто: вплив поточної військової ситуації на оцінку вартості та потенційні ризики для інвесторів, фактори, які впливають на можливість продажу торгово-розважального центру, оцінка вартості даного об'єкта нерухомості у зв'язку з військовою ситуацією в Україні.
В матеріалі міститься аналітична інформація по ринку офісної нерухомості в Україні за 2023 рік. Розглянуто наступне: середня вакантність на офісному ринку Києва за 2022-2023 рр., орендні ставки та кількість вільних площ у Києві, обсяг вакантних офісів класів A та B у Києві у кінці 2023 року, динаміка вакантності у бізнес-центрах Києва за 2019-2023 рр., максимальні заявлені орендодавцями ставки в класі А та В за два роки, ставки оренди в бізнес-центрах Києва за 2019-2023 рр., обсяг площ офісів на початок 2024 року, критерії, що впливають на попит на бізнес-офіси.
В матеріалі міститься аналітична інформація по ринку складської нерухомості Києва. Розглянуто наступне: динаміка загальної конкурентної пропозиції Києва за 2013-2023 рр., річний обсяг валового поглинання у 2023 році порівняно із 2022 роком, запитувані орендні ставки на складські приміщення, вакантність об'єктів, обсяг падіння попиту порівняно з довоєнним рівнем 2021 року, валове поглинання за індустріями у 2018-2023 рр., валове поглинання за розміром угоди, 2018-2023 рр., ключові угоди з оренди за 2023 рік, валове поглинання та вакантність, 2012 - 4 кв. 2023 рр., майбутня пропозиція складських площ на 2024 рік.
В матеріалі міститься аналітична інформація по ринку землі в Україні. Розглянуто наступне: обіг земель у 2023 році у порівнянні з 2022 роком, кількість та площа транзакцій із сільгоспземлями у 4 кв. 2023 р., середньозважена ціна на сільськогосподарську землю упродовж 2023 року, номінальна капіталізація ринку за підсумками 2023 року, обсяги продажу прав оренди комунальних земель через Prozorro.Продажі протягом усього 2023 року, вплив війни на ринок земель, обсяг банківського боргу аграрного сектору України на кінець 2023 року, надходження до бюджетів громад в результаті функціонування ринку земель, сума виданих банківських кредитів агросектору станом на грудень 2023 р., середній показник залучених кредитних коштів в розрахунку на гектар сільськогосподарської землі по Україні, шляхи удосконалення земельного законодавства, ключові показники ринку земель сільгосппризначення станом на 1 січня 2024 року, динаміка транзакцій купівлі-продажу земель с/г призначення за 1-4 кв. 2023 р., динаміка обсягу угод купівлі-продажу (кумулятивно та помісячно), частка земель в обігу від загальної кількості сільгоспземель в області, середньозважена ціна 1 га землі сільгосппризначення у 1-4 кварталі 2023 року, динаміка середньозважених цін 2021-2024 рр., середньозважені ціни за областями у 2023 році, розподіл угод купівлі-продажу за цільовим призначенням земельної ділянки у грудні 2023 року, земельні угоди за видами правочинів у грудні 2023 року, динаміка продажу прав оренди на земельних торгах, динаміка цін на земельних торгах, зміна середньої площі угод купівлі-продажу, втрати ринку земель від повномасштабного вторгнення, ціни на продовольчу пшеницю та вплив війни, доходи аграрних виробників США, заборгованість аграрного сектору США в залежності від типу забезпечення, бюджетні доходи громад, пов'язані із с\г землею, структура податкових надходжень громад від с\г землі, зміна бюджетних доходів громад, пов'язаних із сільгоспземлею у 2023 році до відповідного періоду 2021 року, частка бюджетних доходів, пов'язаних із сільгоспземлею у загальних податкових надходженнях громад у 3 кв. 2021 р., податкові надходження громад, пов'язані із сільгоспземлею у 3 кв. 2023 року у розрахунку на площу с\г землі, області із найвищим додатковим річним доходом від передання в оренду комунальних земель за конкурентною процедурою через платформу Prozorro.Продажі, залучення кредитних коштів у сільське господарство за регіонами України, забезпечення нових кредитів, виданих у березні 2022 – грудні 2023.
У матеріалі представлена аналітична інформація щодо ринку оренди житла у Києві та області на квітень 2023 року. Розглянуто: прогнози експертів щодо зростання цін на оренду житла у Києві та області, причини можливого підвищення вартості оренди, коментар експерта ринку, райони, з найбільшим попитом на житло.
У публікації представлена аналітична інформація щодо вторинного ринку житла в Україні у січні 2023 року. Розглянуто: ціни на оренду житла в Києві, оренда квартир у столиці в січні 2023 року, ціни на оренду житла по районах Києва, кількість квартир, вільних для заселення в січні, обсяг ринку оренди квартир за кількістю кімнат.
Матеріал містить аналітичну інформацію щодо ринку торгової нерухомості Києва. Розглянуто: стан ринку торгової нерухомості у Києві на початку 2023 року в контексті військової ситуації, виклики та труднощі, з якими стикаються сектори торговельної нерухомості та роздрібної торгівлі, динаміка розвитку ринку та заходи, що вживаються для адаптації та відновлення.
В матеріалі міститься аналітична інформація по ринку коворкінгу в Україні за 2023 рік. Розглянуто наступне: обсяг площ гнучких офісів на початок 2022 року та кількість локальних брендів коворкінгів, рівень заповненості коворкінгів до кінця першого півріччя 2023-го у Києві, портрет типового орендаря у коворкінгу, характеристики найбільш затребуваних коворкінгів в 2023 році, запитувані ціни оренди упродовж 2023, середня заповнюваність коворкінгів, порівняння горизонтів планування для орендарів у 2023 році з 2021 роком, орендні ставки коворкінгів, загальний обсяг пропозиції професійних коворкінгів у Києві станом на кінець 2023 року.
В матеріалі міститься аналітична інформація по ринку складської нерухомості в Україні. Розглянуто наступне: обсяг валового поглинання за перші 6 місяців 2023 року, рівень вакантності станом на кінець червня 2023 року, орендні ставки на якісні складські приміщення у першому півріччі 2023 року, прайм орендні ставки на якісні об'єкти, нова пропозиція, вакантність та прайм орендна ставка в Києві, 1П 2015-2023 рр., обсяг піврічного валового поглинання як відсоток від загальної пропозиції 2014-2023 рр., загальна пропозиція, нова пропозиція та зруйновані площі за напрямками за 1П 2023, майбутня пропозиція складських площ в 2023-2025 рр., діапазон орендних ставок та прайм орендна ставка, 2015-1П 2023.
В матеріалі міститься аналітична інформація по ринку землі в Україні. Розглянуто наступне: індекс споживчих цін за 2023 рік, значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель за 2023 рік, коефіцієнт індексації у розрізі років.
У публікації представлена аналітична інформація щодо ринку нерухомості у Києві на березень 2023 року. Розглянуто: ціни на житло у районах Києва, будівельні норми в Україні, вартість житла у Львові, інші дані.
Матеріал містить аналітичну інформацію щодо вторинного ринку житла в Україні за підсумками 2022 року та прогнози на 2023 роки. Розглянуто: медіанна ціна квадратного метра готового житла, динаміка цін на однокімнатні квартири, медіанна ціна на готові квартири в Києві в січні 2023 року, порівняння з показником грудня 2022 р., вартість житла на вторинному ринку за рік, медіанна вартість квадратного ціни на квартири в районах Києва.
Цей матеріал описує вплив факторів війни на ринок комерційної нерухомості в Ужгороді. Розглянуто: зростання попиту на комерційні приміщення для компаній, що переселяються з інших регіонів України, ціни на купівлю та оренду комерційної нерухомості в Ужгороді, найбільш популярні об'єкти на ринку комерційної нерухомості в 2022 році, сегментація за класами будівництва, прогнози на найближче майбутнє.
В матеріалі міститься аналітична інформація по ринку коворкінгу в Україні. Розглянуто наступне: кількість повністю закритих коворкінгів у Києві, Ірпені та Одесі, визначальні фактори для подальшого розширення мережі, причини закриття коворкінгів, чи мають оператори ринку коворкінгів плани по розширенню мереж у 2023 році, середнє зниження цін на коворкінги в Києві та інших регіонах, як змінились ціни на коворкінги в Києві та регіонах за типами зон розширенню мережі у 2023 році, середній рівень заповненості коворкінгів у період лютий 2022- лютий 2023, тривалість договорів до та під час війни, які фактори стали для операторів ринку основними для продовження/початку роботи в коворкінгу, сфера діяльності операторів ринку, найбільш важливі фактори при виборі формату роботи у коворкінгу, скільки людей входить до складу команди у коворкінгу, які характерики/якості є найбільш важливими для адміністратора коворкінгу, які додаткові послуги та переваги є найбільш важливими та які потрібно було б додати.
В матеріалі міститься аналітична інформація по ринку складської нерухомості в Україні. Розглянуто наступне: кількість угод з розширення та переїздів з розширенням за 2023 рік на ринку складської нерухомості, загальна площа логістичних комплексів в Києві, обсяг площ втрачених чи пошкоджених за період війни, кількість об'єктів знищених повністю, частково пошкоджених та відновлених, вартість будівництва, термін окупності якісного об'єкта, обсяг нових площ, що може вийти на ринок складської нерухомості в 2024-2025 рр., загальна пропозиція складської нерухомості за 2012-2023 рр., рівень вакантності на складському ринку станом на початок та кінець 2023 року у порівнянні із початком 2022 року, динаміка заявлених орендних ставок і рівня вакантності 2013-2023 рр., прогноз на ринку складської нерухомості на 2024-2025 роки.
В матеріалі міститься аналітична інформація по ринку землі с/г призначення в Україні. Розглянуто наступне: ключові показники ринку земель с/г призначення в Україні, камулятивна та помісячна динаміка обсягу угод купівлі-продажу, частка земель в обігу від загальної площі с/г земель, динаміка середньозважених цін, середньозважені ціни за областями, розподіл угод купівлі-продажу за цільовим призначенням земельної ділянки у 2023 році, кількість правочинів із землею с/г призначення, земельні угоди за видами правочинів у травні 2023 року, кількість та загальна площа земельних ділянок переданих в іпотеку станом на кінець травня, динаміка продажу прав оренди, кількість та загальна площа земельних ділянок переданих в оренду з жовтня 2021 по травень 2023 року, ключові зміни до земельного законодавства у травні 2023 року.
Огляд містить аналітичну інформацію щодо ринку нерухомості в Україні на 2023 рік. Розглянуто: попит та пропозиція на первинному ринку житла в Україні на 2023 рік, згідно з очікуваннями експерта, коментар учасника ринку, оцінки викликів та перспектив для ринку нерухомості у 2023 році, три можливі джерела, хто може підтримати попит у перспективі, основні фактори, які будуть впливати на галузь нерухомості та будівництва, короткі висновки.
В огляді представлена аналітична інформація щодо вторинного ринку житла в Україні за підсумками лютого 2023 року. Розглянуто: стан та тенденції вторинного ринку нерухомості в областях України, порівняння з цінами в осінньому/зимовому періоді, області, в яких зафіксовано спад нових пропозицій, короткі висновки експерта.