В обзоре представлена аналитическая информация по рынку недвижимости в Киеве на апрель 2023 года. Рассмотрено: цены на вторичном рынке недвижимости Киева, средняя цена "квадрата", самая популярная цена для 1-комнатных квартир, стоимость квадрата на вторичном рынке жилья в Киеве, самые низкие цены в столичных квартирах, цены на квартиры по районам, стоимость недвижимости в дорогих районах Киева, динамика цен на вторичном рынке недвижимости Киева за 1 и 6 месяцев, стоимость аренды жилья в Киеве.
В публикации представлена аналитическая информация по рынку жилой недвижимости в Одессе. Рассмотрено: состояние и тенденции одесского рынка недвижимости, прогнозы эксперта по развитию рынка недвижимости, факторы, которые влияют/будут влиять на рынок, краткие выводы экспертов.
Обзор рассматривает возможную продажу торгово-развлекательного центра в Киеве и анализирует факторы, которые могут повлиять на этот процесс, включая стоимость объекта и интерес со стороны инвесторов. Рассмотрено: влияние текущей военной ситуации на оценку стоимости и потенциальные риски для инвесторов, факторы, которые влияют на возможность продажи торгово-развлекательного центра, оценка стоимости данного объекта недвижимости в связи с военной ситуацией в Украине.
В материале содержится аналитическая информация по рынку офисной недвижимости в Украине за 2023 год. Рассмотрено следующее: средняя вакантность на офисном рынке Киева за 2022-2023 гг., арендные ставки и количество свободных площадей в Киеве, объем вакантных офисов классов A и B в Киеве в конце 2023 года, динамика вакантности в бизнес-центрах Киева за 2019-2023 гг, максимальные заявленные арендодателями ставки в классе А и В за два года, ставки аренды в бизнес-центрах Киева за 2019-2023 гг., объем площадей офисов на начало 2024 года, критерии, влияющие на спрос на бизнес-офисы.
В материале содержится аналитическая информация по рынку складской недвижимости Киева. Рассмотрено следующее: динамика общего конкурентного предложения Киева за 2013-2023 гг., годовой объем валового поглощения в 2023 году по сравнению с 2022 годом, запрашиваемые арендные ставки на складские помещения, вакантность объектов, объем падения спроса по сравнению с довоенным уровнем 20 поглощение по индустриям в 2018-2023 гг., валовое поглощение по размеру сделки, 2018-2023 гг., ключевые сделки по аренде за 2023 год, валовое поглощение и вакантность, 2012 – 4 кв. 2023, будущее предложение складских площадей на 2024 год.
В материале содержится аналитическая информация по рынку земли в Украине. Рассмотрено следующее: обращение земель в 2023 году по сравнению с 2022 годом, количество и площадь транзакций с сельхозземлями в 4 кв. 2023 г., средневзвешенная цена на сельскохозяйственную землю в течение 2023 года, номинальная капитализация рынка по итогам 2023 года, объемы продаж прав аренды коммунальных земель через Prozorro.Продажи на протяжении всего 2023 года, влияние войны на рынок земель, объем банковского долга аграрного сектора Украины на конец 2023, поступления в бюджеты общин в результате функционирования рынка земель, сумма выданных банковских кредитов агросектора по состоянию на декабрь 2023 г., средний показатель привлеченных кредитных средств в расчете на гектар сельскохозяйственной земли по Украине, пути усовершенствования земельного законодательства, ключевые показатели рынка земель сельхозназначения состоянием на 1 января 2024 года, динамика транзакций купли-продажи земель с/х назначения за 1-4 кв. 2023 г., динамика объема сделок купли-продажи (кумулятивно и помесячно), доля земель в обращении от общего количества сельхозземель в области, средневзвешенная цена 1 га земли сельхозназначения в 1-4 квартале 2023 года, динамика средневзвешенных цен 2021-2020 средневзвешенные цены по областям в 2023 году, распределение сделок купли-продажи по целевому назначению земельного участка в декабре 2023 года, земельные соглашения по видам сделок в декабре 2023 года, динамика продаж прав аренды на земельных торгах, динамика цен на земельных торгах, изменение средней площади сделок купли-продажи, потери рынка земель от полномасштабного вторжения, цены на продовольственную пшеницу и влияние войны, доходы аграрных производителей США, задолженность аграрного сектора США в зависимости от типа обеспечения, бюджетные доходы общин, связанные с землей, структура налоговых поступлений общин от сельскохозяйственной земли, изменение бюджетных доходов общин, связанных с сельхозземлей в 2023 году к соответствующему периоду 2021 года, доля бюджетных доходов, связанных с сельхозземлей в общих налоговых поступлениях общин в 3 кв. 2021 г., налоговые поступления общин, связанные с сельхозземлей в 3 кв. 2023 года в расчете на площадь земли, области с наивысшим дополнительным годовым доходом от передачи в аренду коммунальных земель по конкурентной процедуре через платформу Prozorro.Продажи, привлечение кредитных средств в сельское хозяйство по регионам Украины, обеспечение новых кредитов, выданных в марте 2022 – декабрь 2023.
В материале представлена аналитическая информация по рынку аренды жилья в Киеве и области на апрель 2023 года. Рассмотрено: прогнозы экспертов по росту цен на аренду жилья в Киеве и области, причины возможного повышения стоимости аренды, комментарий эксперта рынка, районы, с наибольшим спросом на жилье.
В публикации представлена аналитическая информация по вторичного рынка жилья в Украине в январе 2023 года. Рассмотрено: цены на аренду жилья в Киеве, аренда квартир в столице в январе 2023 года, цены на аренду жилья по районам Киева, количество квартир, свободных для заселения в январе, объем рынка аренды квартир по количеству комнат.
Материал содержит аналитическую информацию по рынку торговой недвижимости Киева. Рассмотрено: состояние рынка торговой недвижимости в Киеве в начале 2023 года в контексте военной ситуации, вызовы и трудности, с которыми сталкиваются секторы торговой недвижимости и розничной торговли, динамика развития рынка и меры, принимаемые для адаптации и восстановления.
В материале содержится аналитическая информация по рынку коворкинга в Украине за 2023 год. Рассмотрено следующее: объем площадей гибких офисов на начало 2022 года и количество локальных брендов коворкингов, уровень заполненности коворкингов к концу первого полугодия 2023-го в Киеве, портрет типичного арендатора в коврикинге, характеристики наиболее востребованных коворкингов в 2023 году, средняя заполняемость коворкингов, сравнение горизонтов планирования для арендаторов в 2023 году с 2021 годом, арендные ставки коворкингов, общий объем предложения профессиональных коворкингов в Киеве по состоянию на конец 2023 года.
В материале содержится аналитическая информация по рынку складской недвижимости в Украине. Рассмотрено следующее: объем валового поглощения за первые 6 месяцев 2023 года, уровень вакантности по состоянию на конец июня 2023 года, арендные ставки на качественные складские помещения в первом полугодии 2023 года, арендные ставки на качественные объекты, новое предложение, вакантность и прайм. ставка в Киеве, 1П 2015-2023 гг., объем полугодового валового поглощения как процент от общего предложения 2014-2023 гг., общее предложение, новое предложение и разрушенные площади по направлениям за 1П 2023 г., будущее предложение складских площадей в 2023 г. , диапазон арендных ставок и прайм арендная ставка, 2015 – 1П 2023.
В материале содержится аналитическая информация по рынку земли в Украине. Рассмотрено следующее: индекс потребительских цен за 2023 год; значение коэффициента индексации нормативной денежной оценки земель за 2023 год; коэффициент индексации в разрезе лет.
В публикации представлена аналитическая информация по рынку недвижимости в Киеве на март 2023 года. Рассмотрено: цены на жилье по районам Киева, строительные норма в Украине, стоимость жилья во Львове, другие данные.
Материал содержит аналитическую информацию по вторичному рынку жилья в Украине по итогам 2022 года и прогнозы на 2023 гг. Рассмотрено: медианная цена квадратного метра готового жилья, динамика цен на однокомнатные квартиры, медианная цена на готовые квартиры в Киеве в январе 2023 года, сравнение с показателем декабря 2022 г., стоимость жилья на вторичном рынке за год, медианная стоимость квадратного метра в январе, цены на квартиры по районам Киева.
Данный материал описывает влияние факторов войны на рынок коммерческой недвижимости в Ужгороде. Рассмотрено: рост спроса на коммерческие помещения для компаний, переселяющихся из других регионов Украины, цены на покупку и аренду коммерческой недвижимости в Ужгороде, наиболее популярные объекты на рынке коммерческой недвижимости в Ужгороде в 2022 году, сегментация по классам строительства, прогнозы на ближайшее будущее.
В материале содержится аналитическая информация по рынку коворкинга в Украине. Рассмотрено следующее: количество полностью закрытых коверкингов в Киеве, Ирпене и Одессе, определяющие факторы для дальнейшего расширения сети, причины закрытия коворкингов, имеют ли операторы рынка коворкингов планы по расширению сетей в 2023 году, среднее снижение цен на коворкинги в Киеве и других регионах, как изменились цены на коворкинги в Киеве и регионах по типам зон расширения сети в 2023 году, средний уровень заполненности коворкингов в период февраль 2022-февраль 2023, продолжительность договоров до и во время войны, какие факторы стали для операторов рынка основными для продолжения/начала работы в коворкинг, сфера деятельности операторов рынка, наиболее важные факторы при выборе формата работы в коворкинге, сколько людей входит в состав команды в коворкинге, какие характеристики/качества являются наиболее важными для администратора коворкинга, какие дополнительные услуги и преимущества являются наиболее важными и какие нужно было бы добавить.
В материале содержится аналитическая информация по рынку складской недвижимости в Украине. Рассмотрено следующее: количество сделок по расширению и переездам с расширением за 2023 год на рынке складской недвижимости, общая площадь логистических комплексов в Киеве, объем площадей утраченных или поврежденных за период войны, количество объектов уничтоженных полностью, частично поврежденных и восстановленных, стоимость строительства, срок окупаемости качественного объекта, объем новых площадей, которые могут выйти на рынок складской недвижимости в 2024-2025 гг., общее предложение складской недвижимости за 2012-2023 гг., уровень вакантности на складском рынке по состоянию на начало и конец 2023 года по сравнению с началом 2022 года, динамика заявленных арендных ставок и уровня вакантности 2013-2023 гг., прогноз на рынке складской недвижимости на 2024-2025 годы.
В материале содержится аналитическая информация по рынку земли с/х назначения в Украине. Рассмотрено следующее: ключевые показатели рынка земель с/х назначения в Украине, камулятивная и помесячная динамика объема сделок купли-продажи, доля земель в обращении от общей площади с/х земель, динамика средневзвешенных цен, средневзвешенные цены по областям, распределение сделок купли-продажи по целевому назначению земельного участка в 2023 году, количество сделок с землей с/х назначения, земельные соглашения по видам сделок в мае 2023 года, количество и общая площадь земельных участков переданных в ипотеку по состоянию на конец мая, динамика продаж прав аренды, количество и общая площадь земельных участков переданных в аренду с октября 2021 года по май 2023 года, ключевые изменения к земельному законодательству в мае 2023 года.
Обзор содержит аналитическую информацию по рынку недвижимости в Украине на 2023 год. Рассмотрено: спрос и предложение на первичном рынке жилья в Украине на 2023 год, согласно ожиданиям эксперта, комментарий участника рынка, оценки вызовов и перспектив для рынка недвижимости в 2023 году, три возможных источника, кто может поддержать спрос в перспективе, основные факторы, которые будут влиять на отрасль недвижимости и строительства, краткие выводы.
В обзоре представлена аналитическая информация по вторичному рынку жилья в Украине по итогам февраля 2023 гг. Рассмотрено: состояние и тенденции вторичного рынка недвижимости по областям Украины, сравнение с ценам в осеннем/зимнем периоде, области, в которых зафиксировано спад новых предложений, краткие выводы эксперта.