В обзоре представлена информация относительно украинского рынка складской недвижимости, а именно: рассматривается ситуация и основные тенденции рынка, доля реконструированных зданий промышленного сектора в сегменте складской недвижимости, ставки аренды складских помещений класса А, вакантность высококлассных помещений в киевском регионе, общая площадь современных складов, сданных в аренду в Киевской области в I квартале 2013 г., объем рынка складской недвижимости классов А и В в Киеве и Киевской области.

Данный обзор содержит информацию касательно рынка складской недвижимости в Киевской области. Рассматривается следующее: базовые арендные ставки на современные складские и логистические помещения в Киевской области во втором квартале 2013 года,  наивысшие арендные ставки в сегменте, уровень первичной вакантности в сегменте складской и логистической недвижимости в Киевской области в конце июня 2013 года, общий объем современных складских помещений в Киевской области на конец второго квартала 2013 года, общий объем нового предложения складских и логистических помещений в Киевской области, краткие прогнозы на второе полугодие 2013 года по рынку складской недвижимости.

Обзор содержит информацию относительно столичного рынка складской недвижимости. Представлено следующее: ситуация на рынке, уровень первичной вакантности в сегменте складской и логистической недвижимости в Киевской области, общая арендная площадь новых складских и логистических помещений, введенных в эксплуатацию в Киевской области в первом квартале 2013 года, объем современных складских помещений в Киевской области на конец марта 2013 года, объем нового предложения складских и логистических помещений в Киевской области, общая арендуемая площадь современных логистических и складских помещений, сданных в аренду в Киевской области, арендные ставки на современные складские и логистические помещения.

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию относительно рынка складской недвижимости Киевской области за первый квартал 2012 года, а именно: предложение на рынке складских помещений Киевской области, основные показатели рынка логистической недвижимости в Киевской области, уровень вакантности складских площадей в Киевской области, основные объекты складской недвижимости, запланированные к вводу в Киевской области в 2012 году, основные сделки аренды объектов складской недвижимости в Киевской области, зарегистрированные в течение периода четвертый квартал 2011 года – первый квартал 2012 года, объем арендованных складских и логистических площадей в Киевской области, уровень арендных ставок, краткие прогнозы.

В обзоре представлена информация по рынку складской недвижимости Украины. Рассматривается следующее: основные тенденции на рынке, введенные в реализацию проекты, реализация государственных программ, уровень вакантности и другое.

В данном обзоре рассматриваются основные тенденции на рынке складской недвижимости Украины, а именно: объем складских помещений, помещения введенные в эксплуатацию, спрос и предложение, уровень вакантности, объем арендованных логистических помещений в Киевской области по профилю деятельности арендаторов, существующий объем логистических помещений в Киевской области с разбивкой по направлениям, арендные ставки, основные объекты складской и логистической недвижимости, запланированные к вводу в эксплуатацию в четвертом квартале 2012 года, основные сделки аренды и другое.

В данном обзоре рассматривается информация о рынке производственных помещений Украины, а именно: ситуация на рынке, тенденции спроса, арендные ставки на промышленные помещения, динамика стоимости промышленных площадок в Киеве, предложения, а также краткий прогноз.

По состоянию на сентябрь вместо обещанных в начале года 150 тыс. кв. м складов в эксплуатацию ввели всего 64 тыс. кв. м (комплексы "Ворзель", "Транс Вест" в селе Мила и "Киевщина" на Окружной). До конца сезона рынку в лучшем случае удастся выйти на отметку в 96 тыс. кв. м, что почти на 40% меньше запланированных показателей. Точно известно о переносе сроков ввода в эксплуатацию комплекса "Буча" площадью 33 тыс. кв. м. Не исключено, что о замораживании объектов до лучших времен объявят и другие девелоперы. На следующий год пока не анонсировано ни одного нового хранилища — инвесторы будут достраивать уже начатые проекты, суммарная площадь которых не превышает 60 тыс. кв. м. И это несмотря на то, что у многих девелоперов есть не только свободные земельные участки под Киевом, но и готовая проектная документация на строительство комплексов. Федор Арбузов поясняет инертность потенциальных инвесторов снижением доходности складов. "Арендные ставки с начала финансового кризиса упали почти вдвое, в итоге сроки окупаемости объектов выросли с пяти до десяти лет", — отмечает эксперт. Девелоперов устроила бы средняя арендная ставка в

В данном обзоре приведена информация по рынку складской недвижимости Украины. Рассматриваются основные ключевые показатели на рынке, ключевые события, предложение и спрос, логистические комплексы, введенные в эксплуатацию в первом полугодии 2012 года, крупнейшие сделки аренды складских помещений в первом полугодии 2012 года, ключевые проекты, планируемые к вводу в эксплуатацию в 2012 года, изменение арендных ставок, а также прогнозные показатели.

Данный обзор содержит основные показатели рынка складской недвижимости Украины за 1 квартал 2012 года, показатели спроса и предложения, изменение арендных ставок, прогнозные показатели и другое.

В этом сегменте все также наблюдается тенденция, характерная для 3-х последних лет, а именно - сокращение общего объема новых предложений. За I полугодие текущего года на спекулятивном рынке появился только логистический комплекс «Счастливое», в котором общая складская площадь составляет 23 тыс. м². К концу 2012 года должно завершиться строительство еще 3-х объектов, общая площадь которых составит 24,3 тыс. м². На конец I полугодия предложения складских помещений составило 1 млн 592 тыс. м². Из них на спекулятивное предложение приходится

Большая часть свободных помещений по-прежнему сосредоточена вдоль Московской трассы (M-01, E-95). Однако темпы поглощения на этом субрынке ускорились; более того, на протяжении первых шести месяцев текущего года именно на этом субрынке было поглощено больше всего складских площадей. По состоянию на конец II кв. 2012 г. доля Московского направления в общем объеме незанятых помещений составила 42%, сократившись на 19 п.п. с конца 2011 г. На правом берегу наибольшее количество вакантных площадей

Большинство существующих современных складских помещений в Киевской области расположены вдоль автомобильной трассы М-06 (Киев-Житомир-Чоп), а также вдоль трассы М-01 (Киев-Москва) и окружной дороги между Броварами и Борисполем. Доля помещений, расположенных в этих локациях, составляет соответственно 29%, 25% и 18% от общего объема рынка профессиональной складской недвижимости в области. Согласно оценкам компании DTZ в конце марта, объем нового предложения складских и логистических площадей, которые будут выведены на рынок в 2012 г., может составить от

В данном обзоре представлены данные по рынку складской недвижимости за период с 2006 по 2011 год, а так же прогноз на 2012 год: совокупное предложение складских помещений для открытого рынка; объемы предложений; спрос, совокупное потребление и чистое поглощение; структура спроса по типу арендаторов; совокупное распределение спроса по количеству сделок и по площади складов; арендные ставки, вакантность и многое другое.

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию относительно ситуации на рынке низкотемпературных складов в Киевской области. Рассматривается следующее: объем современных низкотемпературных складов в Киевском регионе, доля современных низкотемпературных складов в Киевском регионе в общем объеме современных складских площадей, основные профессиональные специализированные складские комплексы в Киевском регионе.

Данная статья содержит обзор рынка складской недвижимости Украины за 2011 год. Представлена следующая информация: основные показатели, ключевые события, предложение, спрос, динамика общего объема профессиональных складских площадей (класс A, B) в Киеве и Киевской области по годам, ключевые проекты, введенные в эксплуатацию в 2011 году, ключевые проекты, планируемые к вводу в эксплуатацию в 2012 году, а также прогноз.

В обзоре содержится информация по рынку складской недвижимости Украины за 3 квартал 2011 года, а именно: основные показатели, спрос, предложение, тенденции, прогнозы, распределение профессиональных складских площадей, запланированных к вводу в IV квартале 2011 года, динамика изменения объема предложения профессиональных складских площадей (класс А, В) в Киеве и Киевской области, ключевые проекты, планируемые к вводу в эксплуатацию в IV квартале 2011 года и другое.

В обзоре представлена информация о рынке складской, недвижимости Украины за 1 полугодие 2011 года. Рассматривается следующее: основные характеристики, тенденции, прогноз, спрос и предложение, основные показатели, общий объем и динамика изменения профессиональных офисных площадей (класс А, В+/-) в Киеве, ключевые проекты, анонсированные к вводу в эксплуатацию в 2011 году и другое.

В обзоре представлен спрос и предложение на складскую недвижимость Украины за первое полугодие 2011 г., а так же арендные ставки, вакантность, прогнозы и динамика цен до конца 2011 года.

В 2011 году предполагаемый объем нового предложения для открытого рынка составит 113 тыс. кв.м, или несущественно выше объемов нового предложения за 2009 год (87 тыс. кв.м) и 2010 год (98 тыс. кв.м).Большая часть новых логистических комплексов, планируемых к выходу в 2011 году, будет расположена на Ковельском направлении (М-07) (45%) и в районе Окружной дороги (41%). Эксперты ожидают возможное увеличение арендных ставок в отдельных складских комплексах; прежде всего, в правобережных складских комплексах, специализированных и внутригородских складах.

Связаться с нами