Рынок складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области: актуальные тренды
Анализ рынка складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области проведен компанией Pro-Consulting в мае 2024 года. Маркетинговое исследование содержит данные о:
- факторах, оказывающих наибольшее влияние на рынок складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области, тенденциях и проблемах его развития;
- общих показателях рассматриваемой сферы бизнеса в секторах нового, текущего предложения и вакантности;
- сегментации рынка складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области по классам объектов и географии расположения;
- основных операторах, действующих на исследуемом направлении экономической активности;
- средних ценах, их текущей и прогнозной динамике на рынке складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области;
- потребительских трендах на рассматриваемом рынке;
- прогнозе развития рынка складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области в краткосрочной перспективе.
Готовый анализ рынка складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области можно приобрести на сайте компании. Также вас может заинтересовать готовый анализ рынка складской недвижимости во Львове и Львовской области или анализ рынка складских помещений в Киеве.
Если же вы планируете анализировать рынок по собственному техническому заданию, уже сейчас сохраните себе ссылку на типовую структуру исследования рынка.
Мониторинг рынка складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области охватывал все имеющиеся классы помещений, различающиеся по:
- физическим характеристикам (год постройки, тип конструкции, высота потолков, пол);
- инженерным системам (отопление, вентиляция, кондиционирование, освещение);
- подъездным путям и паркингам;
- дополнительной инфраструктуре (офисы, зона отдыха, столовая);
- системы охраны и пожарной безопасности.
Маркетинговое исследование показывает, что рынок складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области в настоящее время развивается под воздействием следующих факторов:
- Географическое положение и логистика
Киев и Киевская область обладают выгодным географическим положением, обеспечивая эффективную транспортную связь между западом и востоком Украины, а также с другими странами. Регион, расположенный на берегах Днепра, может использоваться как транспортный коридор для речных перевозок. Также вам может пригодиться обновление готового анализа рынка холодной логистики (в том числе фармацевтической) в Украине – посмотрите структуру отчета.
- Релокация предприятий
На март 2024 года более 77 предприятий было перемещено в Киевскую область. После завершения войны релоцированные предприятия будут возвращаться с запада страны в связи высоким спросом на восстановительные работы.
- Развитие инфраструктуры
Регион обладает хорошо развитой сетью автомобильных и железных дорог, что положительно влияет на эффективность логистики. До начала полномасштабного вторжения в Киеве существовало множество промышленных предприятий, нуждающихся в логистических услугах. Часть из них перераспределила свой бизнес, а часть прекратила деятельность. После победы бизнес будет возвращаться, что обеспечит постоянный спрос на рынке складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области. Также, в случае вашей заинтересованности, Pro-Consulting обновит и готовый анализ индустриальной и складской недвижимости Украины и Днепра
- Индустриальные парки
Индустриальные парки являются активными потребителями рынка складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области. В столичной области зарегистрировано 12 индустриальных парков – больше всего в Украине.
Ключевые тренды рынка складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области:
- Перераспределениеинвестиций: инвестициибудутперераспределяться в западные и центральныерегионыУкраины.
- Развитиерелоцированныхбизнесов: большинствобизнесовоседает и развивается в безопасныхобластях.
- Киевкакцентрраспределения: Киевостанетсяцентромраспределения, нообъемыхранениябудутуменьшаться.
- Инвестиции в аналитику и автоматизацию: оптимизациятоварныхзапасов и увеличениескоростиобработкиотгрузок, технологиистановятсядешевле и доступнее.
- Ростстоимостиперсонала: недостатокквалифицированногоперсонала на рынке складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области стимулируеткомпании улучшать условиятруда.
- Зеленые технологии: использование солнечных панелей, энергоэффективного освещения и зеленых крыш для снижения затрат и влияния на экологию.
Детальную информацию и текущем и прогнозном состоянии этой сферы бизнеса можно получить из материалов маркетингового исследования рынка складской и производственной недвижимости в Киеве и Киевской области, размещенных в магазине готовых проектов компании Pro-Consulting.
Источник: Pro-Consulting
