Анализ рынка жилой и нежилой недвижимости с. Крюковщина и г. Вишневого Киево-Святошинского района Киевской области. 2016 год

Общая характеристика

Дата подготовки:	Ноябрь 2016 года
Количество страниц:	22, Arial, 1 интервал, 10 кегль
Графиков и диаграмм:	6
Таблиц:	8
Способ оплаты:	предоплата
Способ получения:	электронной почтой либо курьером в электронном или в печатном виде
Язык отчета:	русский

6500 грн.

Вы можете заказать актуализацию или адаптацию данного отчета под ваши цели и задачи, а также приобрести часть отчета (не менее 50%) по более доступной цене
Не нашли исследование вашего рынка? Свяжитесь с нашими консультантами - перейти в контакты
Так же вы можете заказать бизнес-план для вашей бизнес-идеи

Аннотация к анализу рынка:

Рынок жилой и коммерческой недвижимости г. Вишневое и с. Крюковщина в 2014-9 мес. 2016 гг. демонстрировал положительные тенденции развития. В этот период наблюдался рост общего предложения, количество объектов сданных в эксплуатацию увеличилось, стабильно повышался спрос, девелоперы начали развивать объекты в данных локациях. В течение анализируемого периода ценовую ситуацию на рынке первичного жилья Вишневого и Крюковщины и объем инвестиционного спроса определялся валютным курсом, так как рынок по-прежнему остается долларизированым. Жилые комплексы эконом-класса были самыми востребованными в период 2014-2016 гг. В общей структуре предложения наблюдается значительный рост удельного веса первичного жилья комфорт класса. Такие предпочтения покупателей объясняются повышением среднего уровня доходов населения. Активность на рынке коммерческой недвижимости продолжает оставаться низкой, количество актуального предложения незначительное, поэтому и операций по приобретению функционирующих объектов мало.

Детальное содержание:

1. Анализ развития рынка жилой недвижимости в Крюковщине и Вишневом

1.1. Общее состояние рынка. Тенденции развития рынка.

1.2. Анализ введенных и планируемых к эксплуатации жилых комплексов (по наличию информации) в 2014-2017 гг.

1.3. Анализ развития инфраструктуры (школы, детсады, больницы, супермаркеты, транспортная доступность - количество, расположение, качество).

1.4. Анализ рынка коммерческой недвижимости Крюковщины и Вишневого. Оценка потребности в нежилых и коммерческих помещениях.

2. Основные операторы рынка

2.1. Перечень и описание крупных застройщиков, работающих в регионе.

2.2. Сегментация и структурирование операторов (по ценовым сегментам жилья, регионально, формату строек (многоэтажные дома, дома среднего размера, коттеджи)).

2.3. Анализ планировок Заказчика. Оценка соответствия среднерыночным значениям.

3. Ценовая политика операторов рынка. Ценовая сегментация по операторам и жилым комплексам. Сопоставление рыночных значений и показателей Заказчика.

4. Выводы и рекомендации. Прогнозные тенденции рынка

Перечень таблиц:

1. Введенные в эксплуатацию и планируемые к эксплуатации объекты недвижимости в г. Вишневое и с. Крюковщина

2. Характеристика инфраструктуры региона г. Вишневое и с. Крюковщина

3. Характеристика основных операторов рынка недвижимости Вишневого и Крюковщины

4. Основные застройщики в г. Вишневое и с. Крюковщина

5. Сегментация основных операторов рынка

6. Анализ планировок квартир в Вишневом и Крюковщине

7. Анализ средних площадей квартир в Вишневом и Крюковщине в разрезе типов жилья, натуральное выражение, кв. м.

8. Ценовая сегментация операторов рынка и жилых комплексов (цены указаны за октябрь 2016г.)

Перечень графиков и диаграмм:

1. Объемы площадей введенных в эксплуатацию объектов в 2014-9 мес. 2016 гг. в Крюковщине, тыс. кв. м.

2. Объемы площадей введенных в эксплуатацию объектов в 2014-9 мес. 2016 гг. в Вишневом, тыс. кв. м.

3. Структура рынка недвижимости в регионе г. Вишневое и с. Крюковщина по ценовым сегментам жилья в 2016 году, %

4. Структура рынка недвижимости г. Вишневое и с. Крюковщина в разрезе жилых и коммерческих помещений в 2016 году, %

5. Динамика средних гривневых цен в 2014-9 мес. 2016 гг. на жилье в регионе Вишневого и Крюковщины, грн./ кв. м.

6. Динамика средних долларовых цен в 2014-9 мес. 2016 гг. на жилье в регионе Вишневого и Крюковщины, дол.США/ кв. м.