Мониторинг индексов цен недвижимости Украины (Львов, Одесса, Херсон, Запорожье, Севастополь, Ялта). 2010 год

Аналитики компании Pro-Consulting подготовили мониторинг индексов цен недвижимости по отдельным городам Украины. В мониторинге были рассмотрены коммерческая, торговая, офисная и жилая недвижимость. Отмечено, что наиболее распространенной проблемой на рынке Украины является дефицит земли. Характерной для рынка тенденцией является значительный разброс цены в зависимости от районирования. Указано, что во втором полугодии 2009 года на рынке торговой недвижимости Одессы наблюдался рост и спад сменился стагнацией. Наиболее привлекательным в условиях кризиса остается рынок Киева являющегося лидером по уровню реальных доходов населения. Несмотря на необходимость значительных затрат при выходе на рынок, Киев является более привлекательным, нежели регионы. Рынок торговой недвижимости Херсона находится в состоянии стагнации практически всю вторую половину 2009 года. Изменить сложившуюся ситуацию может увеличение реального дохода населения и развитие данного направления в городе. Стоит отметить, что кризисные явления негативно отразились на структуре спроса на торговую недвижимость в Ялте. Здесь, как и в большинстве городов Украины, наблюдается снижение покупательской способности, однако риэлторы не снижают стоимость в ожидании роста цен в новом сезоне. В Запорожье на рынке складской недвижимости отмечается преобладание предложения над спросом, что обеспечивает возможность выбора для потенциальных инвесторов. В основном здесь предлагаются складские комплексы низкого и среднего наполнения. 

2. Цена и ценообразование на рынке 

3. Потребление товара на рынке

2. Динамика изменения цены продажи торговой недвижимости в Одессе во ІI полугодии 2009 г., % 

3. Динамика изменения цены продажи торговой недвижимости в Херсоне во ІI полугодии 2009 г., % 

4. Динамика изменения цены продажи торговой недвижимости в Запорожье во ІI полугодии 2009 г., % 

5. Динамика изменения цены продажи торговой недвижимости в Севастополе во ІI полугодии 2009 г., % 

6. Динамика изменения цены продажи торговой недвижимости в Ялте во ІI полугодии 2009 г., % 

7. Динамика изменения цены продажи офисной недвижимости во Львове во ІI полугодии 2009 г., % 

8. Динамика изменения цены продажи офисной недвижимости в Одессе во ІI полугодии 2009 г., % 

9. Динамика изменения цены продажи офисной недвижимости в Херсоне во ІI полугодии 2009 г., % 

10. Динамика изменения цены продажи офисной недвижимости в Запорожье во ІI полугодии 2009 г., % 

11. Динамика изменения цены продажи офисной недвижимости в Севастополе во ІI полугодии 2009 г., % 

12. Динамика изменения цены продажи офисной недвижимости в Ялте во ІI полугодии 2009 г., % 

13. Динамика изменения цены продажи производственно – складской недвижимости во Львове во ІI полугодии 2009 г., % 

14. Динамика изменения цены продажи производственно – складской недвижимости в Одессе во ІI полугодии 2009 г., % 

15. Динамика изменения цены продажи производственно – складской недвижимости в Херсоне во ІI полугодии 2009 г., % 

16. Динамика изменения цены продажи производственно – складской недвижимости в Запорожье во ІI полугодии 2009 г., % 

17. Динамика изменения цены продажи производственно – складской недвижимости в Севастополе во ІI полугодии 2009 г., % 

18. Динамика изменения цены продажи производственно – складской недвижимости в Ялте во ІI полугодии 2009 г., %