Ця стаття надає огляд ситуації на комерційному ринку нерухомості України в умовах воєнного конфлікту. Ось ключові аспекти, охоплені цією статтею: вплив військових дій на різні сегменти комерційного ринку нерухомості в Україні та виявляє деякі тенденції та перспективи на період конфлікту, вплив військових дій на ринок офісної нерухомості, поведінка корпоративного сектору, тенденції на ринку офісів, ринок ритейлу, ринок складів та логістики.
В матеріалі міститься аналітична інофрмація по ринку офісної нерухомості Києва. Розглянуто наступне: основні показники ринку офісної нерухомості Києва у 2023 році, нова пропозиція, попит та вакантність, станом на кінець 2023 року, річний показник валового поглинання в Києві у 2023 році порівняно з 2022 роком, валове поглинання за індустріями в 2023 році, розподіл попиту за сферами бізнесу, ефективна прайм орендна ставка та вакантність 2012 - 4 кв. 2023, середня вакантність протягом 2023 року, інвестиційна активність на ринку офісної нерухомості Києва у другій половині 2023 порівняно із першою половиною, прогнози та очікування експертів стосовно ринку офісної нерухомості Києва на 2024 рік.
В матеріалі міститься аналітична інформація по ринку складської нерухомості в Україні. Розглянуто наступне: дохідність складської нерухомості у Львові, що варто враховувати під час оцінки перспективності інвестицій у склади, чим представлена складська нерухомість в Україні, перелік складських послуг, порівняльна характеристика складських приміщень, особливості розвитку цього ринку в Україні, попит на ринку на складську нерухомість впродовж 2023 року, орендні ставки у Львові 2022 року, вплив на ринок та формування попиту війни та її перебігу, орендні ставки на професійні складські площі Києва за квадратний метр на місяць, активність орендарів впродовж 2023 року у Києві, загальний обсяг спекулятивної пропозиції складських приміщень, кількість кв.м нових складських об’єктів під власні потреби, що планується ввести в експлуатацію до кінця 2025 року, ціна оренди у львівському регіоні, кількість проєктів, що перебувають на різних етапах будівництва та реконструкції, основні орендарі у 2023 році, орендна активність на ринку, тренди, наявні на ринку, виклики для ринку.
У цій статті розглянуто такі питання: динаміка цін на сільгоспземлі, ціна на сільгоспземлю з початку року, зміни цін у різних регіонах, попит на землю, електронні земельні аукціони.
В матеріалі міститься аналітична інформація по ринку рекреаційної нерухомості в Карпатах. Розглянуто наступне: ціни на елітні котеджні комплекси на Франківщині, вартість квадратного метру у котеджах економ-варіантів, середня вартість котеджу в Яремче, Поляниці, Пилипці, Славсько та Микуличині, Косові, Криворівні, ціни на апартаменти на вторинному ринку, співвідношення оголошеннь про оренду житла та відгуків на них у курортних містах Карпат на грудень 2023.
Публікація містить аналітичну інформацію щодо ринку нерухомості в Україні на 2023 рік. Розглянуто: стан та тенденції українського ринку нерухомості, ціни на житло в Україні, коментар експерта ринку, ціни на житло Харків, Суми, Запоріжжя та інші міста, короткі висновки.
Цей матеріал містить інтерв'ю з експертом ринку, де обговорюється рівень вакансій у торгових центрах Києва. У статті аналізується: можливе досягнення рівня вакансій до кінця 2024 року розглядаються фактори, що впливають на цей процес, а також його вплив на ринок комерційної нерухомості.
В матеріалі міститься аналітична інформація по ринку офісної нерухомості в Україні. кількість ІТ-компаній, що працюють в Україні станом на лютий 2024 року, кількість зайнятих в ІТ-галузі на березень 2023 року, розподіл чисельності персоналу ІТ компаній на карті України в 4 кварталі 2023, річний показник поглинання у 2023 році порівняно з 2022 та 2021 роком,типи угод на ринку, введені в експлуатацію об'єкти на київському ринку офісної нерухомості, ставки в столичних бізнес-центрах в 2023 році порівняно з довоєнними, ставки оренди та рівень вакантності у БЦ Києва на кінець 2023 року, середньозважена вакантність у бізнес-центрах Києва у 2023 році, очікування на 2024 рік.
У даному матеріалі представлена аналітична інформація щодо ринку складської нерухомості України за результатами 1 півріччя 2023 року. Розглянуто таке: загальна ситуація на ринку складської нерухомості Києва, фактори, що вплинули на орендну активність на ринку, орендна активність та переїзди компаній, зміни в орендній активності, як релокація компаній вплинули на ринок складської нерухомості, очікування компаній з розширення, очікуване покращення ситуації в країні впливає на стратегії компаній, обсяг валового поглинання у складському сегменті у перші шість місяців 2023 року, потенційний попит на 2024 рік та ключові гравці ринку, рівень вакантності на ринку, нові складські об'єкти, які передбачається ввести в експлуатацію до кінця 2025 року.
У даному матеріалі представлена аналітична інформація щодо ринку землі в Україні. Розглянуто таке: важливість ринку сільськогосподарської землі для України, включаючи масштаби цієї проблеми та історію мораторію на купівлю-продаж землі, причини запровадження мораторію на ринку землі та тривалість обмеження, думки про відміну мораторію та його наслідки для розвитку аграрного сектору України, вплив мораторію на розвиток громад та доходи місцевих бюджетів через заниження цін на землю та недоотримання коштів від земельних податків, процедуру скасування мораторію та терміни введення ринку землі в Україні, можливість запустити ринок протягом дев'яти місяців, питання регулювання ринку землі та обговорення можливого створення окремого органу для цього , опис різних моделей ринку землі в Україні.
В матеріалі міститься аналітична інформація по ринку котеджної нерухомості в Україні. Розгялнуто наступне: кількість об'єктів де стартувало будівництво у 2023 році, кількість проєктів котеджних містечок, представлених на українському ринку, регіон концентрації попиту, кількість побудованих котеджних містечок в Київській області, середня вартість одного квадратного метра у котеджах Київської області станом на 16 січня 2024 року та грудень 2023 року, очікування на ринку на 2024 рік від експертів, ринок котеджної нерухомості в Львові.
В материале представлены прогнозы экспертов по рынку недвижимости на февраль-март 2023 года. Рассмотрено : состояние и тенденции рынка недвижимости в Украине , комментарии эксперта рынка , ожидания от новых проектов строительства многоэтажек .
Матеріал містить аналітичну інформацію щодо ринку нерухомості Києва. Розглянуто: рівень попиту на житло в Україні під час війни, ціни на матеріали, дефіцит кадрів, вплив ринку оренди на ринок оренди, потужності виробництва матеріалів.
Огляд містить аналітичну інформацію щодо конкуренції серед торгових центрів у Києві. Стаття аналізує: очікуване зниження орендних ставок у торгових центрах у зв'язку зі збільшенням конкуренції та вигідними умовами для орендарів, вплив цієї тенденції на рентабельність площ та загальний профіль ринку нерухомості.
В матеріалі міститься аналітична інформація по ринку офісної нерухомості в Україні. Розглянуто наступне: річний показник валового поглинання порівняно з 2022 та 2021 роками, типи угод, лідируючі на ринку, терміни планування в другій половині 2023 року, зміна форматів орендарів та займаних площ, середній рівень вакантності станом на кінець 2023 року, середньозважена вакантність у бізнес-центрах Києва за класами на кінець 2023 року, причини зменшення вакантності, орендна ставка бізнес центрів, верхня межа діапазону орендних ставок на офісні приміщення, загальна пропозиція професійних офісних приміщень у Києві протягом 2023 року, заявлений учасниками ринку рівень нової пропозиції протягом 2024-2025 років, БЦ, які було введено в 2023 році, розподіл попиту за індустріями, прогнози та очікування експертів по ринку офісної нерухомості на 2024 рік.
У даному матеріалі представлена аналітична інформація щодо ринку складської логістики в Україні. Розглянуто таке: аналіз ситуації та перспектив логістики, вплив чинника війни ринку, ситуація над ринком (загальна площа, об'єкти у процесі будівництва, валовий попит, вакантність, орендні ставки), девелоперські проекти, тренди ринку, перспективи формування логістичних ланцюжків поставок.
У даному тексті розглядаються такі питання: перспективи ринку землі в Україні, незважаючи на умови війни, очікуване збільшення активності на ринку землі в Україні у 2024 році, пов'язане з відкриттям цього ринку для юридичних осіб, вплив можливості юридичних осіб набувати земельні ділянки на динаміку цін на землю, інформація про поточний стан ринку землі в Україні, включаючи дані про продаж земельних ділянок з моменту відкриття ринку у 2021 році, регіони України, де спостерігається найбільший попит на земельні ділянки та відповідно найвищі ціни, українська ситуація з інфляцією та її вплив на ринок .
Стаття розглядає деякі аспекти ринку нерухомості у Києві та його передмісті після деокупації Київської області. Деякі ключові питання, що висвітлюються у статті: динаміка продажів квартир на ринку нерухомості у передмісті Києва, фактори, що впливають на попит на житло у передмісті, вплив подій війни на ринок нерухомості, програма іпотечного кредитування "єОселя", зростання цін та зміни пропозиції, динаміка продажів та відновлення будівельних робіт, вплив державної програми на ринок, прогнози на майбутнє.