У даному матеріалі представлена аналітична інформація щодо ринку нерухомості в Україні. Розглянуто: можливі зміни у правилах інвестування у будівництво на ринку нерухомості, використання інститутів спільного інвестування (ІСІ) у будівництві, зміна правил гри у осінь 2023 року, бурхливий розвиток житлового будівництва у 2014-2021 роках, пропоновані зміни у правилах гри, зміни у оподаткуванні та фінансуванні, критика та непідтримка ініціативи, прогнози впливу змін на вартість житла та витрати покупців.

У цьому огляді подано аналітичну інформацію щодо ринку оренди житла в Україні на початок грудня 2023 року. Розглянуто таке: динаміка цін на оренду житла в Києві в грудні, зміни у вартості оренди квартир у столиці України в останній місяць року, середньомісячна вартість оренди, зміна цін на оренду в різні періоди часу, рейтинг районів за вартістю оренди, ціни на однокімнатні та двокімнатні квартири, ціни на трикімнатні квартири, популярність різних цінових категорій, порівняння цін у різних районах, тенденції зміни цін у різні періоди часу.

У даному матеріалі представлена аналітична інформація щодо ринку оренди житла в Україні. Розглянуто таке: доступність оренди житла в Україні, заходи оцінки доступності житла для українців, наслідки військової агресії на житловий фонд, витрати на оренду житла в різних регіонах, відсоток доходу, що припадає на оренду в різних містах. взаємозв'язок доходу та вартості оренди, відсоток доходу, що витрачається на оренду в різних містах, вплив професії на доступність оренди, порівняння доступності оренди у різних містах для різних професій, індекс "орендної спроможності" для різних професій та міст, вплив віддаленої роботи у сфері IT на доступність оренди, заходи оцінки доступності житла для українців, аналіз доступності житла у різних містах України, взаємозв'язок доходу та вартості оренди, порівняння доступності оренди у різних містах для різних професій.

У даному матеріалі представлена аналітична інформація щодо ринку ТЦ/ТРЦ України. Розглянуто наступне: плани відкриття проектів та реалізація його протягом наступних років, деталі по магазинах та брендах, які будуть представлені на різних рівнях будівлі, інші торгові центри, що відкриються в Україні у 2024 році, тенденції у розвитку торгових центрів, зростання інтересу девелоперів та інвесторів до реалізації проектів комерційної нерухомості у західних областях України, зміна ситуації у західних областях щодо наявності якісних торгових площ, зростання інтересу міжнародних брендів та розвиток національних торгових операторів.

У даному матеріалі розглянуто такі питання: масштаби руйнувань в Україні в ході повномасштабної війни, кількість житла, введеного в експлуатацію до та під час війни, дані про кількість квартир, введених в експлуатацію у 2018, 2019, 2020, 2021 та 2022 роках, рекордні показники у 2021 році та зниження у 2022 році, вплив чинників, таких як пандемія та реформа Державної архітектурно-будівельної інспекції, вплив кризи через коронавірус на ринок нерухомості у 2020 році та зміни в ситуації із введенням нового житла в експлуатацію через реформу, огляд регіонів із найбільшим обсягом житла, введеного в експлуатацію у 2022 році, динаміка кількості квартир, прийнятих в експлуатацію у 2018-2023 роках.

У даному матеріалі представлена аналітична інформація щодо ринку складської логістики в Україні. Розглянуто таке: аналіз ситуації та перспектив логістики, вплив чинника війни ринку, ситуація над ринком (загальна площа, об'єкти у процесі будівництва, валовий попит, вакантність, орендні ставки), девелоперські проекти, тренди ринку, перспективи формування логістичних ланцюжків поставок.

Матеріал містить аналітичну інформацію щодо ринку житла в Україні. Розглянуто таке: прогнози та фактори, що впливають на ринок житла в Україні в контексті військових подій та подальшого відновлення, прогноз попиту на первинному ринку житла, прогноз за вартістю житла, враховуючи низький попит, ефективність державних механізмів для підтримки попиту на житло, аналіз програми кредитування еОселя" та обмеженої кількості угод з придбання житла, ризики та нововведення у будівництві, фактори, що ускладнюють підвищення попиту, нововведення у використанні механізмів придбання житла, перспективи перемоги у війні та відновлення після війни, зростання доходів та ефективність реформ у будівельній галузі, розвиток іпотеки через спільні програми девелоперів та банків, стратегії девелоперів, тенденції у розміщенні та розмірах житла, інші тренди.

У цій статті аналізуються аспекти ринку оренди квартир у кількох українських містах та фактори, що впливають на вартість оренди. Розглянуто таке: порівняння вартості оренди квартир у трьох українських містах, зміна цін на оренду, вплив факторів, таких як активні бойові дії, структура ринку житла, та внутрішні переміщення на ціни оренди у Харкові, Дніпрі та Одесі, медіанна вартість оренди квартир у різних містах , вартості оренди 1-кімнатних, 2-кімнатних та 3-кімнатних квартир у кожному з розглянутих міст (Харків, Одеса, Дніпро), інформація про ринок оренди у Києві.

У цій статті подано аналітичну інформацію щодо вартості житла в Україні. Розглянуто такі питання: зміна цін на однокімнатні квартири в Україні за останній рік, аналіз зміни цін на однокімнатні квартири в 5 найбільших містах України, включаючи Київ, Одесу, Львів, Харків та Дніпро, інформація про середні ціни на однокімнатні квартири у зазначених містах та зміну вартості за останній рік, порівняння кількості оголошень про продаж однокімнатних квартир у різних містах, вплив військових подій та безпеки на ринок нерухомості в деяких містах, зростання вартості оренди житла в умовах російських обстрілів та "блекаутів", динаміка цін на купівлю квартир у столиці та зміна вартості квадратного метра за останні місяці, опис динаміки зміни цін на вторинному ринку нерухомості у Києві.

У даному матеріалі представлена аналітична інформація щодо ринку землі в Україні. Розглянуто таке: важливість ринку сільськогосподарської землі для України, включаючи масштаби цієї проблеми та історію мораторію на купівлю-продаж землі, причини запровадження мораторію на ринку землі та тривалість обмеження, думки про відміну мораторію та його наслідки для розвитку аграрного сектору України, вплив мораторію на розвиток громад та доходи місцевих бюджетів через заниження цін на землю та недоотримання коштів від земельних податків, процедуру скасування мораторію та терміни введення ринку землі в Україні, можливість запустити ринок протягом дев'яти місяців, питання регулювання ринку землі та обговорення можливого створення окремого органу для цього , опис різних моделей ринку землі в Україні.

У даному матеріалі представлена аналітична інформація щодо ринку оренди квартир у Києві на 19 жовтня 2023 року. Розглянуто: динаміка зміни вартості оренди квартир у Києві за останні 6 місяців та рік, середня вартість оренди, розбивка вартості оренди на прикладі 1-кімнатних, 2-кімнатних та 3-кімнатних квартир у Києві, вартість оренди 1-кімнатних квартир на вторинному ринку нерухомості.

У цій статті представлена аналітична інформація щодо ринку житлової нерухомості в Україні. Розглянуто: кількість пільгових кредитів, які Українська фінансова житлова компанія планує надати у 2023 та 2024 роках, важливість участі забудовників у програмі для того, щоб люди могли обирати житло та використовувати пільгові кредити, статистика популярності різних банків-партнерів та кількість акредитованих об'єктів, нові можливості та покращення у програмі "еОселя", включаючи кредитування купівлі приватних будинків та зміну коефіцієнтів для невеликих міст, інформація про кількість виданих іпотечних кредитів в Україні в серпні 2023 року та середню ефективну ставку за програмою "еОселя".

У даному матеріалі представлена аналітична інформація щодо ринку вторинної нерухомості у Києві. Розглянуто: збільшення вартості квартир на вторинному ринку нерухомості за останні шість місяців, зростання ціни за квадратний метр за даний період, включаючи зміни за останній місяць, аналіз цін на квадратні метри на вторинному ринку житла у Києві за останній рік, ціни на квадратні метри найбільш поширені в оголошеннях про продаж нерухомості, порівняння зростання цін на оренду квартир у Києві, у тому числі медіанних цін для різних типів квартир (1-, 2- та 3-кімнатних), пояснення феномену "вимивання дешевих квартир" у Києві у високий сезон попиту на нерухомість, і як це впливає на доступність житла для покупки чи оренди.

У цій статті представлена аналітична інформація щодо ринку оренди житла у Києві. Розглянуто таке: збільшення вартості оренди житла в Україні, підвищення цін на житло з доступними комунальними послугами, такими як газ, світло, тепло та інтернет, під час "блєкаутів", зростання цін на житло, особливо на квартири та будинки з можливістю підключення генераторів, які дозволяли забезпечувати світло та інтернет під час "блекаутів", сезонне подорожчання цін, порівняння сучасних цін на оренду житла в Україні з цінами до воєнних дій, включаючи рівень оренди у доларах та гривнях, а також особливості оренди у закритих житлових комплексах із власною інфраструктурою.

У даному матеріалі розглядається інформація щодо ринку нерухомості Києва та області. Розглянуто такі питання: динаміка кількості об'єктів, що будуються в Київській області та Києві, із згадкою зменшення кількості новобудов у столиці, аналіз змін у цінах на житло на первинному ринку в Києві та Київській області у 2023 році, середні ціни за квадратний метр у різних сегментах ринку, включаючи економ-клас, комфорт-клас, бізнес-клас та елітну нерухомість, динаміка зміни цін у різних сегментах ринку протягом року, Аналіз факторів, що впливають на корекцію цін, включаючи зміну валютного курсу та реакцію будівельників на зменшення попиту, прогноз про те, які зміни можуть відбутися на ринку нерухомості у майбутньому під впливом військових реалій та збільшеного попиту на бюджетне житло з ремонтом.

У даному матеріалі розглядається питання кількості житла, введеного в експлуатацію в Україні в період війни. Розглянуто: інформація про кількість житлових приміщень, які були введені в експлуатацію в Україні в останні роки до початку військових дій та під час них, обсяг житлових площ, введених в експлуатацію у різні роки до початку військових дій та під час них, вплив факторів на ринок нерухомості в Україні, скорочення пропозиції нового житла, особливо у східних та південних регіонах після початку військових дій, інформацію про регіони, де було введено найбільшу кількість нового житла, та про зміни у цій сфері останніми роками.

У даному матеріалі представлена аналітична інформація щодо ринку оренди житла в Україні. Розглянуто: фактори, які спровокували швидке підвищення цін на оренду квартир в Україні, сезонність ринку оренди житла в Україні, динаміка цін на оренду житла та причини підвищення оренди, міста з найвищим та найнижчим рівнем цін на оренду квартир, прогноз щодо зміни цін на оренду житла в Україні очікується на кінець осені та початок зими.

У даному тексті розглядаються такі питання: перспективи ринку землі в Україні, незважаючи на умови війни, очікуване збільшення активності на ринку землі в Україні у 2024 році, пов'язане з відкриттям цього ринку для юридичних осіб, вплив можливості юридичних осіб набувати земельні ділянки на динаміку цін на землю, інформація про поточний стан ринку землі в Україні, включаючи дані про продаж земельних ділянок з моменту відкриття ринку у 2021 році, регіони України, де спостерігається найбільший попит на земельні ділянки та відповідно найвищі ціни, українська ситуація з інфляцією та її вплив на ринок .

У даному матеріалі представлена аналітична інформація щодо ринку житлової нерухомості в Україні. Розглянуто: підвищення вартості первинного житла у різних регіонах України за останній рік, з акцентом на зростання цін у західних областях України, причини зростання вартості житла, включаючи збільшення попиту на житло для військових у деяких регіонах, які регіони України мають найвищі та найнижчі ціни за "квадратний метр" новобудов та житла на вторинному ринку, дані щодо швидкості зміни цін на житло на вторинному ринку, з урахуванням того, що деякі регіони (наприклад, Черкаська та Івано-Франківська області) зазнали значного збільшення вартості житла, прогнози за цінами на житло на найближчу перспективу.