Консалтинг і навчання

Українська асоціація маркетингу провела експертну оцінку ринку маркетингових досліджень в Україні у 2006 році. Дані опубліковані у журналі "Маркетинг в Україні". Аналіз та експертна оцінка ґрунтується на власних деклараціях дослідницьких агентств-членів УАМ, а також на висновках експертів УАМ про основні тенденції розвитку ринку маркетингових досліджень. Відповідно до оцінки УАМ, у 2006 році обсяг ринку маркетингових досліджень становив близько $33,5 млн (або більше 169 млн грн., без ПДВ), що свідчить про зростання ринку на 35% без урахування фактора інфляції.

Згідно з офіційними даними Аудиторської палати України (АПУ), на 1 квітня в країні працювало 2277 суб'єктів аудиторської діяльності. Умовно можна виділити три основні категорії аудиторів: компанії «великої четвірки», компанії «реального сектора» та інші. Діяльність «великої четвірки», до якої входять компанії PricewaterhouseCoopers, Deloitte Touche Tohmatsu, Ernst&Young та KPMG, не має сенсу порівнювати з вітчизняними аудиторами. У кожній з них працюють близько двохсот співробітників — вартість їхніх послуг коливається від 50 до 500 доларів на годину, що в кілька разів вище за тарифи вітчизняних аудиторів. За різними оцінками частка ринку, яку займають компанії «великої четвірки» в Україні, становить від 50 до 75%. Західні фірми, які працюють у нашій країні, для проходження аудиту практично завжди віддають перевагу цим компаніям.

У процесі оцінки увага звертається на все, навіть на найдрібніші деталі. У кожного оцінювача є свої підходи, але спочатку завжди складається докладна анкета про стан будинку (з якого матеріалу він побудований, який фундамент, який дах, скільки кімнат, які комунікації і так далі). Професійні оцінювачі мають у своєму розпорядженні фото- та відеотехніку, тому будинок, прибудинкова територія, господарські будівлі і сама ділянка фотографуються і знімки додаються до оцінного документа. За словами фахівців, не варто забувати про таке поняття, як надмірне покращення. Наприклад, якщо стіна заміського будинку завтовшки метр, хоча за проектом достатньо 50 сантиметрів, це не означає, що потенційний покупець повинен платити зі своєї кишені за таке "зайве поліпшення". Є ще таке поняття, як зношування конструктивних елементів будинку. Професійні оцінювачі мають спеціальні зведені таблиці нормативного терміну використання різних матеріалів залежно та умовами. Звичайно, чим міцніший матеріал, тим його термін служби і, відповідно, оцінна вартість вища.

Прагнення українських олігархів зробити зі своїх бізнес-імперій "цукерку" та забезпечити собі міжнародний імідж зрозуміле – це дозволить їм заробляти більше грошей у майбутньому. Поки самі олігархи стають джерелом заробітку для інших: вони повинні більше платити кваліфікованому персоналу, біржам, юристам, аудиторам. Без останніх зараз українським багатіям ну просто нікуди – ні на IРО вийти, ні поповнити свою імперію за рахунок нового придбання. Цього року, за оцінкою Еrnst & Young, українські компанії викладуть за послуги аудиторів "великої четвірки" (крім названої компанії, до неї входять Рricewaterhouse Coopers, КPMG та Deloitte & Touch) близько $110 млн.

Український ринок нерухомості з моменту свого зародження і до сьогодні розвивався переважно силами вітчизняних гравців. Частка іноземних девелоперів була мізерно мала, але при цьому реалізовані ними поодинокі проекти (бізнес-центри "Поділ Плаза", "Міленіум") за своїм рівнем були на порядок вищі за українські. Однак, кон'юнктура ринку поступово змінюється - на нього повільно починають просочуватися девелоперські компанії країн ближнього і далекого зарубіжжя, яким доводиться долати не тільки типові для будь-якого ринку, що розвивається, бар'єри, а й явну незацікавленість вітчизняних гравців у появі сильних конкурентів.

В Україні розвивається ринок послуг з оцінки нерухомості та землі. Якщо раніше подібні послуги окрім органів держвлади та місцевого самоврядування (стосовно об'єктів, що перебувають у державній та комунальній власності) переважно надавали банки, що видавали іпотечні кредити, то нині, насамперед із приходом в Україну іноземних інвесторів, з'явилися спеціалізовані компанії. За оцінками експертів, таких у країні вже близько тисячі, причому працюють на ринку як вітчизняні компанії. Власні оцінювачі є у штаті девелоперських та інвестиційних фірм, адже, згідно із Законом "Про оцінку майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності в Україні", подібні послуги можуть надавати компанії, які отримали сертифікат суб'єкта оціночної діяльності та в штаті яких є хоча б один оцінювач .

Традиція проведення різноманітних корпоративних заходів з'явилася в Україні з приходом на ринок великих західних компаній, для яких організація таких акцій є одним із обов'язкових елементів корпоративної культури. Вітчизняні конференц-агентства не можуть задовольнити існуючий попит, тому багатьом із них доведеться або піти з ринку, або вкласти значні кошти у розвиток власної інфраструктури. Бізнес конференц-послуг в Україні з'явився на початку 90-х зі стрімким зростанням популярності бізнес-тренінгів. Натомість виникла потреба і в якісній організації подібних заходів.