Прагнення українських олігархів зробити зі своїх бізнес-імперій "цукерку" та забезпечити собі міжнародний імідж зрозуміле – це дозволить їм заробляти більше грошей у майбутньому. Поки самі олігархи стають джерелом заробітку для інших: вони повинні більше платити кваліфікованому персоналу, біржам, юристам, аудиторам. Без останніх зараз українським багатіям ну просто нікуди – ні на IРО вийти, ні поповнити свою імперію за рахунок нового придбання. Цього року, за оцінкою Еrnst & Young, українські компанії викладуть за послуги аудиторів "великої четвірки" (крім названої компанії, до неї входять Рricewaterhouse Coopers, КPMG та Deloitte & Touch) близько $110 млн.
Український ринок нерухомості з моменту свого зародження і до сьогодні розвивався переважно силами вітчизняних гравців. Частка іноземних девелоперів була мізерно мала, але при цьому реалізовані ними поодинокі проекти (бізнес-центри "Поділ Плаза", "Міленіум") за своїм рівнем були на порядок вищі за українські. Однак, кон'юнктура ринку поступово змінюється - на нього повільно починають просочуватися девелоперські компанії країн ближнього і далекого зарубіжжя, яким доводиться долати не тільки типові для будь-якого ринку, що розвивається, бар'єри, а й явну незацікавленість вітчизняних гравців у появі сильних конкурентів.
Існують загальноприйняті підходи та міжнародні стандарти, на яких засновані локальні зразки оцінки нерухомості у всьому світі та яких дотримуються всі оціночні компанії. При цьому вони можуть мати свою специфіку в кожній країні, проте, як зазначають фахівці, у будь-якому випадку реалізовувати її будуть оцінювачі з певним досвідом роботи та відповідними знаннями. Тим часом складність полягає в тому, що поки що у нас досить низький рівень кваліфікації оцінювачів, які працюють з комерційною нерухомістю. У процесі оцінки увага звертається на всі, навіть найдрібніші деталі. У кожного оцінювача є свої підходи, але, у будь-якому випадку, для початку складається докладна анкета про стан об'єкта, що оцінюється. Важливе значення має місце об'єкта, також враховується фізичний стан, наявність комунікацій (що дуже важливо в оцінці земельної ділянки), розвиненість інфраструктури у районі розташування об'єкта оцінки. Професійні оцінювачі мають фото- та відеотехніку, тому об'єкт оцінки фотографується, а знімки додаються до звіту.
У процесі оцінки увага звертається на все, навіть на найдрібніші деталі. У кожного оцінювача є свої підходи, але спочатку завжди складається докладна анкета про стан будинку (з якого матеріалу він побудований, який фундамент, який дах, скільки кімнат, які комунікації і так далі). Професійні оцінювачі мають у своєму розпорядженні фото- та відеотехніку, тому будинок, прибудинкова територія, господарські будівлі і сама ділянка фотографуються і знімки додаються до оцінного документа. За словами фахівців, не варто забувати про таке поняття, як надмірне покращення. Наприклад, якщо стіна заміського будинку завтовшки метр, хоча за проектом достатньо 50 сантиметрів, це не означає, що потенційний покупець повинен платити зі своєї кишені за таке "зайве поліпшення". Є ще таке поняття, як зношування конструктивних елементів будинку. Професійні оцінювачі мають спеціальні зведені таблиці нормативного терміну використання різних матеріалів залежно та умовами. Звичайно, чим міцніший матеріал, тим його термін служби і, відповідно, оцінна вартість вища.
У процесі оцінки увага звертається на все, навіть на найдрібніші деталі. У кожного оцінювача є свої підходи, але спочатку завжди складається докладна анкета про стан будинку (з якого матеріалу він побудований, який фундамент, який дах, скільки кімнат, які комунікації і так далі). Професійні оцінювачі мають у своєму розпорядженні фото- та відеотехніку, тому будинок, прибудинкова територія, господарські будівлі і сама ділянка фотографуються і знімки додаються до оцінного документа. За словами фахівців, не варто забувати про таке поняття, як надмірне покращення. Наприклад, якщо стіна заміського будинку завтовшки метр, хоча за проектом достатньо 50 сантиметрів, це не означає, що потенційний покупець повинен платити зі своєї кишені за таке "зайве поліпшення". Є ще таке поняття, як зношування конструктивних елементів будинку. Професійні оцінювачі мають спеціальні зведені таблиці нормативного терміну використання різних матеріалів залежно та умовами. Звичайно, чим міцніший матеріал, тим його термін служби і, відповідно, оцінна вартість вища.
В Україні розвивається ринок послуг з оцінки нерухомості та землі. Якщо раніше подібні послуги окрім органів держвлади та місцевого самоврядування (стосовно об'єктів, що перебувають у державній та комунальній власності) переважно надавали банки, що видавали іпотечні кредити, то нині, насамперед із приходом в Україну іноземних інвесторів, з'явилися спеціалізовані компанії. За оцінками експертів, таких у країні вже близько тисячі, причому працюють на ринку як вітчизняні компанії. Власні оцінювачі є у штаті девелоперських та інвестиційних фірм, адже, згідно із Законом "Про оцінку майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності в Україні", подібні послуги можуть надавати компанії, які отримали сертифікат суб'єкта оціночної діяльності та в штаті яких є хоча б один оцінювач .
Традиція проведення різноманітних корпоративних заходів з'явилася в Україні з приходом на ринок великих західних компаній, для яких організація таких акцій є одним із обов'язкових елементів корпоративної культури. Вітчизняні конференц-агентства не можуть задовольнити існуючий попит, тому багатьом із них доведеться або піти з ринку, або вкласти значні кошти у розвиток власної інфраструктури. Бізнес конференц-послуг в Україні з'явився на початку 90-х зі стрімким зростанням популярності бізнес-тренінгів. Натомість виникла потреба і в якісній організації подібних заходів.