Исследование рынков: Недвижимость

Запорожье как крупный областной центр дублирует некоторые общие рыночные тенденции в сегментах различной недвижимости. Однако также имеет свои особенности. К примеру, для сегмента торговой недвижимости характерно, что большинство предложений сосредоточено в центральных районах города (речь идет о профессиональной недвижимости). В целом же по Запорожью можно выделить лишь 2 полноценных торгово-развлекательных центра, которые появились в 2011 и 2013 годах. Что касается ...

Выполненный экспертами компании Pro-Consulting в рамках комплексного исследования обзор рынка жилой недвижимости областных центров Украины содержит его анализ преимущественно за период 2013 – 1 кв. 2014 гг. Основными разрезами анализа, характерными для этого рынка, являются первичная и вторичная недвижимость. Для этих сегментов представлена помесячная динамика ценового предложения для городов-миллионников, которая демонстрирует сходные закономерности. В течение 2013 г. стоимость одного квадратного ...

Обзор киевского рынка коммерческой недвижимости выполнен аналитиками компании Pro-Consulting в рамках комплексного исследования этого рынка для страны в целом за период 2013 – 1 кв. 2014 гг. Выделение столицы как отдельного сегмента обусловлено как значительным отличием ряда показателей, так и спецификой киевской ситуации в конце 2013 г. и первом квартале 2014 г. Условия экономико-политической нестабильности привели к торможению запланированных сделок ...

Анализ рынка жилой недвижимости Киева, подготовленный аналитиками компании Pro-Consulting, реализован в рамках комплексного исследования рынка недвижимости страны и обусловлен некоторым отличием ситуации в Киеве как столице страны от положения дел в других областных центрах. Выполнена оценка спроса и предложения в таких разрезах: по сегментам рынка и далее для каждого из них – по числу квартир и классу жилья. Показано, что ...

В процессе исследования рынка коммерческой недвижимости областных центров Украины за период 2013 – 1 кв. 2014 гг. аналитиками Компании Pro-Consulting были детально охарактеризованы основные сегменты этого рынка – офисный, складской и торговый. Данные по введенным площадям в разрезе сегментов представлены как по отдельным городам страны в целом, так и с выделением данных по классам объектов. Последние результаты свидетельствуют, что в ...

Аналитиками компании подготовлено исследование по рынку гостиничной недвижимости города Киева. Было определено, что в 2012 году количество гостиниц увеличилось на 20 %, что связано с проведением в Украине чемпионата по футболу EURO-2012. В 2013 году количество гостиниц осталось таким же, как и в 2012. Гостиницы 1-2* занимают 30 % рынка, 3* - 42 % рынка, 4* - 18 % рынка ...

По итогам исследования рынка складской недвижимости в Одессе и Одесской области  аналитики компании Pro-Consulting подготовили общую характеристику данного рынка, описали основных игроков, а также продемонстрировали действующие арендные ставки на складские помещения.  При изучении рынка как в Украине в целом, так и в Одесской области в частности, было отмечено, что данный сектор делится на склады и складские комплексы, при этом последние ...

Аналитиками компании Pro-Consulting подготовлен обзор рынка гостиничной недвижимости Украины, в котором подана общая характеристика рынка. Количество гостиниц и других мест для временного проживания в Украине демонстрирует устойчивый рост – более чем в 2,4 раза за период 2008–2012 гг., в т. ч. в Киеве – в 1,9 раза. Сегодня в Украине услуги по временному проживанию туристов предоставляют более 9 тысяч предприятий ...

В ходе изучения рынка холодильных складов Украины аналитики компании Pro-Consulting рассмотрели специфику ситуации в этом сегменте складского рынка, его тенденции и другие вопросы. Особенностью анализируемого рынка является необходимость разработки уникального проекта для каждого конкретного заказчика при отсутствии усредненных параметров строительства. О развитии рынка свидетельствует изменение объема рынка холодильных и морозильных камер для складов: этот показатель сократился в 2009 г., однако ...

В ходе изучения указанного украинского рынка аналитики компании Pro-Consulting рассмотрели ситуацию в этом сегменте складского рынка, изучили его историю, тенденции развития в Украине и другие вопросы. Отмечено, что рынок self-storage является затребованным в США, Европе и России, в то время как в Украине этот бизнес лишь начинает развиваться. Описаны условия хранения на мини-складах, преимущества для индивидуальных потребителей и небольших фирм. ...

В процессе исследования рынка строительства жилой недвижимости Украины специалистами компании Pro-Consulting за период 2006–2011 гг. проанализировано влияние на развитие отрасли макроэкономических показателей, в частности ВВП, реализации промышленной продукции, внешней торговли, инфляции, безработицы, доходов населения и пр. Отмечено падение рынка на треть в 2009 г. с постепенным ростом площади введенного в эксплуатацию жилья. Особое внимание в обзоре уделено киевскому рынку, на ...

Обзор рынка коммерческой недвижимости подготовлен аналитиками компании Pro-Consulting на основе детальной проработки статистических данных по рынку, а также анализа других информационных источников. Рассчитана динамика объема площадей коммерческой недвижимости, демонстрирующая позитивную тенденцию роста. Отмечено, что самые низкие темпы развития наблюдаются в сегменте возведения новых логистических и промышленных объектов. Приведена сегментация рынка складских помещений по категориям: на долю складских помещений класса А ...

В подготовленном аналитиками компании Pro-Consulting обзоре рынка холодильных складов Украины рассмотрены основные факторы, влияющие на его развитие, выполнен анализ нормативных показателей работы подобных складов и произведено группирование последних по типу. При этом разные типы складов требуют разного подхода в управлении и строительстве. Отмечено, что большинство функционирующих складов в Украине построены во времена СССР и слабо отвечают требованиям потребителей по надежности, ...

Анализ возведения стадионов подготовлен аналитиками компании Pro-Consultingи содержит информацию о состоянии дел на рынке, стоимости возведения основных спортивных сооружений, а также о тенденциях развития рынка. В анализе рассмотрены четыре основных украинских стадиона, принимавшие Евро-2012: «MetalistStadium» стадион ФК «Металлист» в Харькове, стадион «Донбасс Арена» (DonbassArena) ФК «Шахтер» в Донецке, стадион «Арена-Львов» во Львове (Arena Lviv), а также НСК «Олимпийский» в Киеве ...

Подготовленный аналитиками компании Pro-Consulting обзор рынка аквапарков обеспечивает понимание текущей ситуации на рынке, тенденций и перспектив дальнейшего развития. Отмечено, что в аквапарках присутствует дополнительная инфраструктура: фитнес-центры, бары, рестораны, заведения быстрого питания, бильярд, боулинг, магазины, массажные кабинеты и прочее. Подчеркивается, что развитие рынка в Украине началось в начале 2000-х с открытием парка «Голубой залив» в Симеизе (Крым). На текущий момент, рынок ...

В исследовании рынка систем автоматизации для отелей аналитиками компании Pro-Consulting акцентировано внимание на ее структуре составляющих и стоимости. Приведена классификация по используемым технологиям, указаны основные предпочтения потребителей на рынке систем автоматизации отелей. Описаны основные аспекты конкурентной среды на рынке, технологии, которые используются при построении комплексных автоматизированных систем в отелях. Отмечено, что системы автоматизации отелей можно распределить на три основные группы: ...

Обзор рынка ТРЦ и аквапарков, подготовленный аналитиками компании Pro-Consulting, содержит данные по емкости рынка в натуральных показателях и арендным ставкам на различные виды недвижимости в динамике с 2005 по 2010 годы. Отмечено, что рынок торгово-развлекательных центров возник как следствие развития рынка торговых центров. Причиной этому послужило желание привлечь дополнительных посетителей. Что касается рынка аквапарков в столице, то стоит отметить, что ...

Аналитиками компании Pro-Consulting проведено исследование рынка производственно-промышленной недвижимости Киева и Киевской области. Описана характеристика рынка, основные тенденции его развития, сегментация и структурирование, выделены основные рыночные сегменты и указаны их доли. Проанализированы тенденции спроса на рынке производственной недвижимости, а также ценовые показатели в сегментах продаж и аренды. На рынке производственно-промышленной недвижимости существует несколько основных тенденций развития: падение спроса с конца 2008 ...

Обзор рынка оборудования для холодильных складов подготовлен аналитиками компании Pro-Consulting и содержит анализ основных тенденций по указанному рынку. Рассмотрены общие тенденции рыночного направления, а также емкость рынка. Изучена специфика рынка, в частности отмечено, что оборудование для холодильных складов характеризируется сложностью при установке и высокой стоимостью обслуживания. Проведена сегментация рынка с выделением наиболее распространенных видов оборудования:  морозильные камеры для хранения, камеры ...

Аналитики компании Pro-Consulting подготовили обзор рынка парков развлечений Украины, в котором раскрыты история и специфика развития рынка, изучены основные сегменты индустрии развлекательных центров. Рассмотрены тенденции развития рынка парков развлечений, а именно укрупнение отдельных операторов, в частности мультиплексов, боулинг-клубов и пр., а также переход многих операторов на новое высококачественное оборудование ведущих мировых производителей. Предоставлен список существующих наиболее крупных и перспективных развлекательных ...