Мониторинг средних цен продажи нежилой недвижимости Деснянского района г. Киева. 2005-2009 годы

Аналитики компании Pro-Consulting подготовили мониторинг цен нежилой недвижимости Деснянского района г. Киева. Отмечено, что в период с 2005 по 2008 года на указанном рынке отмечался постоянный рост цены. Удорожание недвижимости объясняется такими основными причинами: стремительный рост розничного рынка (на уровне 30-35% в год); приход в Украину крупных известных мировых сетей; проблемы с выдачей новых земельных участков в Киеве. Рассчитана средняя цена продажи нежилой недвижимости (грн/м2). В период 2005-2008 годы инвесторы не особо стремились вкладывать деньги в недвижимость, так как эти капиталовложения сопровождались повышенными рисками. Наибольший рост средней цены на продажу нежилой недвижимости в Деснянском районе был зафиксирован 2007 году. В 2009 году в результате негативных кризисных явлений в экономике произошло снижение стоимости квадратного метра нежилой недвижимости. Цены упали примерно на 10,2% по сравнению с 2008 годом, несмотря на попытки риелторов оживить рынок. Однако в целом за период 2005-2009 годы стоимость квадратного метра в Деснянском районе Киева повысилась в 2,6 раза.

 

1. Средняя цена продажи нежилой недвижимости Деснянского района в г. Киеве. 2005-2009 гг., (грн/м2) 

2. Цена продажи нежилой недвижимости Деснянского района в г. Киеве. 2005-2009 гг., %