in stock

Анализ рынка коммерческой недвижимости Украины. 2011 год

Общая характеристика
Дата подготовки: Сентябрь 2011 года
Количество страниц: 131, Arial, 1 интервал, 10 шрифт
Графиков и диаграмм: 38
Таблиц: 17
Способ оплаты: наличный/безналичный расчет, в том числе банковской картой, предоплата
Способ получения: электронной почтой либо курьером
6700 грн.
  • Вы можете заказать актуализацию или адаптацию данного отчета под ваши цели и задачи, а также приобрести часть отчета (не менее 50%) по более доступной цене
  • Не нашли исследование вашего рынка? Свяжитесь с нашими консультантами - перейти в контакты
  • Так же вы можете заказать бизнес-план для вашей бизнес-идеи

Аннотация к анализу рынка:

Обзор рынка коммерческой недвижимости подготовлен аналитиками компании Pro-Consulting на основе детальной проработки статистических данных по рынку, а также анализа других информационных источников. Рассчитана динамика объема площадей коммерческой недвижимости, демонстрирующая позитивную тенденцию роста. Отмечено, что самые низкие темпы развития наблюдаются в сегменте возведения новых логистических и промышленных объектов. Приведена сегментация рынка складских помещений по категориям: на долю складских помещений класса А и В приходится около 20% рынка. Отмечено, что в 2010 году площадь современных складских помещений в Киевской обл. составлял боле 1 млн. кв. м., из которых 80 тыс. кв. м. – это современные специализированные холодильные и морозильные склады, а также химические складские помещения. Проведен анализ основных факторов ценообразования на рынке коммерческой недвижимости. Указано, что на отечественном рынке существует достаточно существенный скрытый спрос. Это связано с низким уровнем обеспеченности качественной коммерческой недвижимостью и большими показателями физического износа на вторичном рынке. В заключительной части обзора приведены выводы, рекомендации, а также прогнозные показатели развития рынка коммерческой недвижимости. В частности указано, что развитие рынка значительно зависит от доступности ипотечного кредитования, а также от уровня цен на недвижимость.

Детальное содержание:

1. Характеристика рынка коммерческой недвижимости Украины
1.1. Макроэкономические показатели развития страны, их влияние на рынок коммерческой недвижимости в 2008-2011 гг.
1.2. Описание рынка коммерческой недвижимости в условиях кризиса и после (описание рынка в целом, его специфики, существующих проблем)
1.3. Анализ тенденций развития рынка в 2006-2011 гг. (объем рынка, его динамика в зависимости от географического критерия)
1.4. Сегментация и структурирование рынка (выделение основных рыночных сегментов, их доли)
1.5. Сделки по слиянию и поглощению на рынке коммерческой недвижимости Украины в 2006-2011 гг.
2. Анализ предложения и спроса на рынке коммерческой недвижимости Украины
2.1. Анализ предложения на рынке коммерческой недвижимости (структура, основные операторы)
2.2. Анализ спроса на рынке коммерческой недвижимости (структура, основные потребители)
3. Анализ ценовых показателей коммерческой недвижимости Украины
3.1. Анализ ценовых показателей в сегменте продажи
3.2. Анализ ценовых показателей в сегменте аренды
3.3. Основные факторы ценообразования
4. Выводы и рекомендации. Прогнозные показатели (2012-2015 гг.)

Перечень таблиц:

1. Динамика объема площадей коммерческой недвижимости в 2006-2011 гг., тыс. кв.м.
2. Ставки капитализации на профессиональные офисные помещения
3. Исследование рынков M&A
4. Ставки капитализации на высококачественные объекты коммерческой недвижимости в Украине, %
5. Сделки по слиянию и поглощению (M&A) на рынке торговой недвижимости Украины в 2006-2008 гг.
6. Крупнейшие сделки по слиянию и поглощению (M&A) на рынке офисной недвижимости Украины в 2006-2008 гг.
7. Сделки по слиянию и поглощению (M&A) на рынке складской недвижимости Украины в 2006-2008 гг.
8. Обзор сделок по слиянию и поглощению на рынке недвижимости в Украине за 2011 (по состоянию на 17 июня 2011года)
9. Основные объекты офисной недвижимости открытые в Киеве в 2010 г.
10. Основные объекты офисной недвижимости, запланированные к открытию в 2011 г.
11. Основные объекты складской недвижимости открытые в Киевской области в 2010 г.
12. Товарооборот крупнейших продуктовых сетей Украины
13. Арендные ставки в крупноформатных действующих ТЦ/ТРЦ Харькова в первом полугодии 2011 г.:
14. Уровень арендных ставок офисных помещений по Киеву на начало 2011 года (дол.США/кв.м).
15. Стоимость офисных площадей в некоторых городах Украины
16. Общее состояние строительного рынка в Украине по основным направлениям
17. Основные операторы на рынке строительства коммерческой недвижимости

Перечень графиков и диаграмм:

1. Динамика ВВП (млрд грн) и индекса дефлятора (%) в Украине в 2002-2011 (первое полугодие) гг.
2. Динамика структуры ВВП в Украине по видам экономической деятельности, %
3. Динамика развития промышленности и сельского хозяйства Украины в 2006-2011 (первое полугодие), индекс роста, %
4. Динамика индекса выполненных строительных работ в 2002-2011 (первого полугодия) гг., %
5. Динамика индекса инфляции (%) и уровня безработицы в Украине в 2002-2011 (первое полугодие) гг.
6. Динамика объемов розничной торговли и расходов населения Украины в 2002-2011 (первое полугодие), %
7. Динамика экспорта-импорта Украины в денежном выражении 2002-2011 (1 квартал) гг.
8. Динамика притока инвестиций в Украине в 2002-2011 (первое полугодие) гг. в денежном выражении, млн грн
9. Структура притока инвестиций в разрезе источника финансирования в 2010 г., в денежном выражении, %
10. Количество торговых площадей в ТЦ на 1000 жителей в Европейских странах, кв. м
11. Количество торговых площадей в ТЦ на 1000 жителей в крупнейших городах Украины, кв. м
12. Динамика емкости рынка торговой недвижимости в 2006-2011 (первое полугодие), кв.м.
13. Офисное пространство на 1 обитателя в Европейских столицах, кв. м
14. Динамика емкости рынка офисной недвижимости в 2006-2011 (первое полугодие), кв.м.
15. Динамика емкости рынка производственной и складской недвижимости в 2006-2011 (первое полугодие), кв.м.
16. Тенденции появления количества новых строительных объектов на украинском рынке в период 2008-2010 гг.
17. Структурирование украинского строительного рынка, % по объему вводимой площади, тыс. кв.м.
18. Географическая структура рынка торговой недвижимости Украины в 2010 году, %
19. Отраслевая структура потребления торговой недвижимости на период 2010 г., %
20. Отраслевая структура потребления офисной недвижимости на период 2010 г., %
21. Географическая структура строительного офисного рынка классов «А» и «В» в Украине в 2010 году, %
22. Географическая структура рынка производственной и логистической недвижимости Украины в 2010 году, %
23. Отраслевая структура потребления производственно-складских площадей на строительном рынке на период 2010 г., %
24. Динамика годового предложения торговой недвижимости, кв.м. в 2006-2011 (первое полугодие) гг.
25. Основные объекты торговой недвижимости открытые в Украине в 2010 г.
26. Динамика годового предложения офисная недвижимости, кв.м. в 2006-2011 (первое полугодие) гг.
27. Динамика годового предложения производственной и логистической недвижимости, кв.м. в 2006-2011 (первое полугодие) гг.
28. Распределение складских помещений в Украине по категориям в конце 2010 года, %
29. Динамика открытия магазинов продовольственного ритейла в Украине в 2007-2011 гг., шт.
30. Средние цены продажи торговых помещений ТЦ в 2010 году, USD/кв. м
31. Динамика арендных ставок на торговую недвижимость в 2006-2011 гг., $/кв.м/месяц
32. Динамика арендных ставок на офисную недвижимость в 2006-2011 гг., $/кв.м/месяц
33. Динамика арендных ставок на производственно-складскую недвижимость в 2006-2011 гг., $/кв.м/месяц
34. Прогноз роста объемов торговых площадей на рынке коммерческой недвижимости Украины в 2011-2015 гг., %
35. Прогноз роста объемов офисных площадей на рынке коммерческой недвижимости Украины в 2011-2015 гг., %
36. Прогноз роста объемов производственных и логистических площадей на рынке коммерческой недвижимости Украины в 2011-2015 гг., %
37. Ситуация, наблюдаемая на рынке коммерческой недвижимости по привлечению новых клиентов
38. Карта основных объектов коммерческой недвижимости столицы Украины

Вас может заинтересовать

Связаться с нами