Анализ рынка складов Украины. 2006-2007 годы

Обзор рынка логистической недвижимости Украины, подготовленный аналитиками компании Pro-Consulting, содержит данные по ситуации на рынке и его основным тенденциям. Отмечено, что рынок складской недвижимости в Киеве и Киевской области ещё далек от насыщения, несмотря на рост промышленного производства, деловой активности и, соответственно, спроса на складскую недвижимость со стороны логистических, торговых и компаний-производителей. При этом на начало 2007 года общий объем рынка профессиональных складских помещений в Киеве и области составлял более 200 тыс. кв. м. Проведена классификация рынка логистической недвижимости; рассмотрены доли основных сегментов складской недвижимости города Киева. Проанализирована доходность недвижимости по секторам в различных городах мира (Братислава, Бухарест и т.д.) в 2006 году. Отчет содержит сегментацию предложения по логистической недвижимости класса А и В по крупным городам Восточной Европы на конец 2006 года. При этом дан сравнительный анализ арендных ставок по городам Европы и Киеву. Отчет содержит информацию по логистическим центрам, которые планируется вводить в эксплуатацию в 2007–2009 годы на всей территории Украины. Спрогнозированы тенденции развития рынка, а также динамика роста предложения и средних арендных ставок на логистическую недвижимость Киева и Киевской области до 2010 года.

1. Цикл развития рынка логистической недвижимости Киева на январь 2007 год 

2. Срез рынка логистической недвижимости на январь 2007 года 

3. Классификация складских помещений 

4. Объекты складской недвижимости Киева и Киевской области эксплуатируемые в 2004 -начале 2006 годов 

5. Складские комплексы Киева и Киевской области, введенные в 2006 году 

6. Распределение складских площадей по районам города Киева, % 

7. Распределение объектов складской недвижимости по районам города Киева, % 

8. Средние цены и уровень арендных ставок на складские помещения в 2006 году 

9. Средние арендные ставки на складские помещения (первый квартал 2006 года), долл. за кв. метр 

10. Средние арендные ставки на складские помещения (четвёртый квартал 2006 года), долл. за кв. метр 

11. Темп роста арендных ставок по районам города за 2006 год, % 

12. Складские помещения, планирующиеся к сдаче в 2007 году

1. Структура рынка складских помещений города Киева в 2006-2007 годах, % 

2. Доходность недвижимости по секторам за 2006 год, % 

3. Ставки минимальной доходности для профессиональных складских помещений, % 

4. Предложение логистической недвижимости по крупным городам Восточной Европы, класс А и В в конце 2006 года 

5. Процентное соотношение складских помещений города Киева, % 

6. Распределение объектов складской недвижимости по районам Киева, % 

7. Уровень арендных ставок на складскую недвижимость в некоторых городах Европы, долл. за кв. метр в год 

8. Динамика роста предложения и средних арендных ставок на логистическую недвижимость Киева и Киевской области в 2002 – 2010 годах