Анализ рынка услуг складской обработки и хранения в некоторых регионах Украины. 2018 год

Аннотация к анализу рынка:

Аналитики компании Pro-Consulting в сентябре 2018 года провели анализ рынка услуг складской обработки и хранения в некоторых регионах Украины. В работе были представлены основные операторы по предоставлению услуг складской обработки и хранения в Киевской, Ровенской и Львовской областях, их адреса, информация о наличии свободных складских комплексов класса А, А +. Также в работе описаны виды предоставляемых услуг каждым из операторов, планы по строительству новых складских комплексов в исследуемых регионах до 2020 года. Кроме того, проанализированы цены на услуги складской обработки и хранения основных операторов рынка в исследуемых регионах Украины, отзывы об операторах на предмет предоставления услуг складской логистики, определены наиболее привлекательные для сотрудничества операторы.

Развитие складской недвижимости в Украине началось относительно недавно. Сдерживающим фактором развития складского строительства многие годы был низкий уровень арендных ставок, который был причиной долгого периода окупаемости складского комплекса (около 10 лет) и низкой ставки капитализации.

Большинство складских комплексов в Украине размещены на территории Киевской области и в крупных городах страны, в том числе во Львове. Расположение логистических компаний в крупных городах или вблизи них объясняется близостью к таможенным терминалам, аэропортам, портам, основным автомобильным трассам и магистралям, а также – к промышленным предприятиям, которые пользуются услугами логистических компаний.

Складские помещения в небольших городах представлены преимущественно переоборудованными помещениями старой постройки, собственными складскими комплексами компаний. В небольших региональных городах на сегодняшний день остро ощущается нехватка качественных складских комплексов. Рынок остается качественно ненасыщенным.

Кроме того, на рынке наблюдается низкий уровень ввода новых площадей вместе с растущим спросом со стороны арендаторов, которые расширяют свои площади.

Основные операторы рынка складской обработки и хранения в Украине предоставляют широкий спектр складских услуг, дополнительные услуги.

Росту привлекательности инвестирования в региональный складской рынок будут способствовать устойчивый рост бизнес настроений, стабилизация экономики в стране, увеличение арендных ставок.

Детальное содержание:

1. Основные операторы по предоставлению услуг складской обработки и хранения в разрезе регионов Украины (Киевская область, Ровенская область, Львовская область):
• Перечень операторов по областям и их краткое описание
• Адреса операторов и складских комплексов, наличие комплексов класса А, А +
2. Детализация по каждому оператору по видам услуг складской обработки и хранения в разрезе регионов. Наличие пустующих площадей - при наличии информации в разрезе операторов рынка. Планы по строительству новых складских комплексов в исследуемых регионах до 2020 года - на основании публичных данных
3. Анализ цен на услуги операторов по предоставлению услуг складской обработки и хранения в разрезе регионов Украины (Киевская область, Ровенская область, Львовская область):
3.1. Средние цены на услуги складской обработки и хранения
3.2. Сравнение цен, полученных в ходе анализа, а также отзывы об операторах на предмет предоставления услуг складской логистики на основании публичных данных и определение наиболее привлекательных операторов.

Перечень таблиц:

1. Адреса основных операторов рынка услуг складской обработки и хранения, представленных в выбранных регионах Украины
2. Характеристики складских помещений классов А и A+
3. Сегментация основных операторов рынка по классам комплексов, по наличию комплексов классов А, А +
4. Виды услуг складской обработки и хранения основных операторов в разрезе рассматриваемых регионов
5. Наличие свободных площадей у основных операторов рынка по адресам
6. Средние цены на услуги складской обработки и хранения основных операторов рынка в выбранных регионах Украины
7. Рейтинг и отзывы о работе основных операторов в сфере предоставления услуг складской логистики в выбранных регионах