Анализ рынка модульного строительства Украины. 2025 год
| Дата подготовки: | Октябрь 2025 года |
| Количество страниц: | 65, Arial, 1 интервал, 10 кегль |
| Графиков и диаграмм: | 10 |
| Таблиц: | 19 |
| Способ оплаты: | предоплата |
| Способ получения: | электронной почтой либо курьером в электронном или в печатном виде |
| Язык отчета: | украинский, русский, английский |
- Вы можете заказать актуализацию или адаптацию данного отчета под ваши цели и задачи, а также приобрести часть отчета (не менее 50%) по более доступной цене
- Не нашли исследование вашего рынка? Свяжитесь с нашими консультантами - перейти в контакты
- Так же вы можете заказать бизнес-план для вашей бизнес-идеи
Аннотация к анализу рынка:
Аналитиками Pro-Consulting было проведено исследование рынка модульного строительства в Украине за период 2019 – первое полугодие 2025 года. В рамках работы осуществлен глубокий анализ динамики развития отрасли, ключевых тенденций, структуры производства и импорта, конкурентной среды, поведения потребителей и перспектив дальнейшего роста до 2030 года.
В течение исследуемого периода объемы производства модульных домов в Украине росли в среднем более чем на 70% ежегодно, достигнув в 2024 году пикового уровня около 2 млрд грн. Положительная динамика поддерживается ростом спроса на быстрое и энергоэффективное жильё, что стало особенно актуальным в контексте полномасштабного вторжения и необходимости обеспечения жильём внутренне перемещённых лиц. Ёмкость рынка увеличилась более чем в шесть раз за 2019–2024 годы, что свидетельствует о формировании устойчивого сегмента внутри строительного комплекса страны.
В структуре рынка выделяются как крупные компании, так и средние производители. При этом наблюдается процесс укрупнения бизнеса и рост роли брендинга и репутационной составляющей. Конкурентная борьба постепенно смещается в плоскость качественного позиционирования, участия в программах восстановления и использования экологически устойчивых технологий.
Рынок остаётся чувствительным к внешним факторам, в частности к стоимости строительных материалов, валютным колебаниям и политической стабильности. Рост себестоимости строительства на 35–45% по сравнению с довоенным периодом повышает барьеры входа для новых игроков, одновременно стимулируя инновации и оптимизацию производственных процессов. Основными рисками остаются дефицит ресурсов, высокая стоимость транспортировки и конкуренция с традиционным строительством.
Участие рынка модульного строительства в послевоенном восстановлении Украины, а также в реализации проектов социального и экологического жилья определяет его стратегическую значимость для национальной экономики. Привлечение международных программ поддержки, развитие локального производства и внедрение инновационных материалов способны обеспечить отрасли стабильный рост в среднесрочной перспективе.
Таким образом, исследование подтверждает формирование в Украине нового сегмента современного строительства, который сочетает скорость, энергоэффективность и адаптивность к актуальным социально-экономическим вызовам. Модульное строительство переходит от статуса временного решения к полноценному направлению девелопмента, которое должно стать важным элементом стратегии устойчивого развития государства в послевоенный период.
Детальное содержание:
1. Общая характеристика рынка модульного строительства в Украине за 2019 – 6 месяцев 2025 года
1.1. Описание рынка (вводный раздел с описанием товара, методологии исследования и классификаторов, источников информации)
1.2. Основные характеристики, преимущества, недостатки по сравнению с конкурентными сегментами
1.3. Анализ тенденций развития рынка (факторы, влияющие на рынок, и их проявление в исследуемый период: макроэкономические факторы, состояние смежных отраслей и поставщиков, изменения в поведении потребителей; проблемы и предпосылки развития)
1.4. Общие показатели и динамика развития рынка в 2019 – 6 месяцев 2025 гг. Объём рынка в денежном выражении
1.5. Сегментация и структурирование рынка по видам
2. Основные игроки на рынке модульного строительства в Украине
2.1. Перечень 40 основных компаний на рынке и их структурирование
2.2. Доли рынка основных игроков на основе финансовой отчётности компаний за 2019 – 6 мес. 2025 гг.
2.3. Конкурентный анализ игроков рынка: формирование многофакторной аналитической модели с оценкой параметров работы компаний и последующим расчётом общего рейтинга
2.4. Брендинг и реклама (анализ позиционирования и продвижения ТОП-10 конкурентов на рынке)
2.4.1. Общее позиционирование и определение УТП (уникального торгового предложения), если таковое имеется
2.4.2. Анализ социальных сетей конкурентов
2.4.3. Анализ сайтов компаний
2.4.4. Анализ офлайн-присутствия конкурентов. Упоминания компаний в СМИ. Другие форматы продвижения
Выводы о продвижении конкурентов
3. Производство модульных домов в Украине за 2019 – 6 месяцев 2025 года: динамика производства в денежном выражении
4. Внешняя торговля
4.1. Импорт модульных конструкций в Украину в 2019 – 6 месяцев 2025 года (объёмы, география, импортеры и их доли)
4.2. Экспорт модульных конструкций из Украины в 2019 – 6 месяцев 2025 года (объёмы, география, экспортеры и их доли)
5. Цены и ценообразование на рынке Украины: сравнительный анализ цен основных игроков рынка
6. Потребители и их предпочтения на рынке Украины
6.1. Предпочтения потребителей в отношении товара: портрет потребителя модульной жилой недвижимости
6.2. Анализ интернет-аудитории в отрасли, поисковых запросов и выдачи конкурентов
7. Каналы сбыта на рынке Украины: описание, преимущества и недостатки
8. Инвестиционная привлекательность отрасли
8.1. SWOT-анализ рыночной направленности в Украине
8.2. PESTLE-анализ факторов влияния на рынок модульного строительства в Украине
8.3. Построение карты рисков на рынке
9. Выводы. Прогнозные показатели рынка модульных зданий в Украине
9.1. Выводы и прогнозные тенденции развития модульного строительства в Украине
9.2. Рекомендации по развитию на рынке Украины (на основе проведенного исследования)
9.3. Прогнозные показатели развития рынка в 2025–2030 гг.
Перечень таблиц:
1. Коды УКТВЭД и НПП исследуемых товаров
2. Динамика ёмкости рынка модульного жилищного строительства за 2019 – 6 месяцев 2025 гг., млн грн
3. Структура рынка модульных конструкций по товарным подкатегориям, по объёмам импорта и экспорта в 2023–2024 гг. в стоимостном выражении, %
4. Перечень и структура основных компаний рынка по выручке, 2019 – 6 мес. 2025 гг., млн грн
5. Доли рынка основных компаний на рынке модульного строительства в 2019 – 6 мес. 2025 гг., % от общего дохода
6. Перечень и структура основных предприятий рынка по выручке, 2023–2024 гг., млн грн, %
7. Конкурентная карта рынка модульного жилищного строительства Украины по доле рынка в 2024 году
8. Характеристика SMM-деятельности основных компаний (по объёму выручки и наличию активных аккаунтов в соцсетях) на рынке модульного строительства Украины
9. Портрет потребителя отрасли по мнению компаний на рынке
10. Структура трафика по каналам
11. Структура продвижения компаний по ключевым словам
12. Сравнительный анализ цен и ассортимента модульной жилой недвижимости среди ТОП-10 основных компаний рынка (предоставляющих информацию о ценах и ассортименте в открытом доступе)
13. Портрет потенциальных покупателей модульной жилой недвижимости
14. Анализ запросов, связанных с рынком модульного строительства в Украине по ключевым словам, 2024–2025 гг.
15. Анализ запросов, связанных с рынком модульного строительства в Украине по названиям компаний-игроков рынка, 2024–2025 гг.
16. SWOT-анализ рынка модульного строительства Украины
17. PESTLE-анализ факторов влияния на рынок модульного строительства в Украине
18. Сегментация рыночных рисков по степени влияния и вероятности
19. Карта рисков на рынке модульного строительства Украины
Перечень графиков и диаграмм:
1. Динамика ёмкости рынка модульного жилищного строительства за 2019 – 6 месяцев 2025 гг., млн грн
2. Динамика производства модульной жилой недвижимости в 2019 – 6 месяцев 2025 гг., млн грн
3. Динамика объёмов импорта модульных конструкций сборных жилого и смешанного назначения в Украину в 2019 – 6 месяцев 2025 года, млн грн
4. Структура импорта модульных строительных конструкций в Украину в 2024 году по странам отправления, % от общей стоимости импортированных товаров
5. Структура импорта модульных строительных конструкций в Украину в 2024 году по компаниям-импортёрам, % от общей стоимости импортированных товаров
6. Динамика объёмов экспорта модульных конструкций сборных жилого и смешанного назначения из Украины в 2019 – 6 месяцев 2025 года, млн грн
7. Структура экспорта модульных строительных конструкций из Украины в 2024 году по странам назначения, % от общей стоимости экспортированных товаров
8. Структура экспорта модульных строительных конструкций из Украины в 2024 году по компаниям-экспортёрам, % от общей стоимости экспортированных товаров
9. Каналы сбыта модульной недвижимости в Украине
10. Прогнозные показатели рынка модульной жилой недвижимости в 2025–2030 гг., млн грн
