Торговая недвижимость: аналитические обзоры в Базе Анализ рынков. Заказать анализ рынков.

В материале представлены аналитические сведения по рынку торговой недвижимости Украины. Рассмотрено: факторы, тормозящие развитие девелоперских проектов, комментарий эксперта по трендам развития в сегментах экономики, пункты стратегии инвестирования, краткие выводы.

В материале представлена аналитическая информация по рынку торговой недвижимости Украины. А именно: состояние и основные тенденции развития рынка, конкуренция и преимущества игроков, комментарии экспертов по торговым объектам и конкуренции на рынке, ожидания экспертов на ближайшую перспективу.

В 2011 году торговая недвижимость Украины будет жить в ожидании увеличения посещаемости, прихода иностранных ритейлеров и стабилизации арендных ставок. При этом новые объекты, которые выйдут на рынок в текущем году, существенно не повлияют на вакантность арендуемых площадей. Таковы основные прогнозы участников и аналитиков рынка.

В публикации представлены аналитические сведения по развитию рынка торговой недвижимости Киева в 2016 году, рассмотрено: состояние и тенденции развития рынка, основные показатели по нему в динамике с 2013-2016 гг., основные события рынка, тренды, востребованные форматы, прогнозы на 2017 год.

В данном материале представлены сведения по ТРЦ столицы. Рассмотрено: перечень торговых центров Киева, которые могут открыться в 2017 году и краткий обзор по ним (месторасположение, арендная площадь, девелоперы торговых площадей и заявленный срок ввода площадей в эксплуатацию).

Обзор содержит отчетные сведения по рынку торговой недвижимости Украины по итогам 2017 года. Рассмотрено следующее: состояние и основные тенденции рынка, позитивные тренды рынка, комментарии экспертов по особенности розничной торговли и стрит ритейла.

Обзор содержит аналитические сведения по рынку торговых центров, представлено следующее: причины повышения цен на аренду торговых центров, комментарии экспертов по развитию рынка торговых центров.

Отчет содержит аналитические сведения касательно рынка торговых центров Украины по итогу 2015 года. А именно: тенденции рынка, арендная ставка торговой площади в ТРЦ "Ocean Plaza", факторы, которые повлияли на снижение доходов ритейлов в 2014 году, темпы снижения максимальной арендной ставки в 13/14 гг., главный тренд арендаторов, темп сокращения продаж непродовольственной розницы за январь-ноябрь 15-го, динамика вакантности и арендной ставки в ТЦ Киева с 2012 по 1 полугодие 2015 гг, краткие выводы.

В обзоре представлены сведения по рынку торговой недвижимости Украины, рассматривается следующее: состояние и тенденции рынка, доля площади, которая пустует в днепропетровском "Караване", уровень вакантности в некоторых торговых центрах, перечень популярных магазинов, открытых недавно торговых центрах Украины.

Статья содержит сведения по рынку торговой недвижимости Киева по итогам 1 полугодия 2016 года. Рассмотрено следующее: уровень вакантности на рынке, тенденции и состояние рынка по результатам 1 полугодия, удельный вес розничного товарооборота, ожидаемые события рынка на 2 половину года, предложения, представленные на рынке, арендные ставки на помещения.

Аналитический материла, представленный в обзоре, рассматривает рынок торговой недвижимости Киева по итогу 3 кв. 2015 года. А именно: общее предложение качественных торговых помещений, объекты, готовящиеся к открытию к концу года и их площадь, расценки на аренду в зависимости от места, комментарий эксперта касательно рынка и прогноз на 2016 г.

В данном материале представлены аналитические сведения по рынку торговой недвижимости Киева по итогам 2 квартала 2016 года. Рассматривается: темп сокращения доли свободных площадей на рынке, факторы, влияющие на уменьшение доли вакантных площадей, объем ввода торговых площадей во 2 кв., динамика предложения торговых площадей в Киеве с 2004-2016 гг., согласно прогнозу, объекты, планируемые к открытию на 2 полугодие, тенденции рынка ритейла, максимальная арендная ставка торговых площадей.

В данном материале представлен комментарий эксперта по рынку торговой недвижимости Киева, рассмотрено: основные тренды рынка, причины роста предложения на рынке, тенденции развития партнерских отношений, планы ритейлеров на 2017 год.

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию относительно ситуации на украинском рынке торговой недвижимости. Рассматривается следующее: вакантность торговых площадей в Украине, условия аренды для арендаторов на рынке торговой недвижимости Украины, количество магазинов, которые ушли и пришли на украинский рынок в 2014 году, краткие прогнозы касательно ситуации на украинском рынке торговой недвижимости.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на столичном рынке торговой недвижимости. Рассматривается следующее: среднерыночный показатель посещаемости для столичных торговых центров, прирост товарооборота в в январе-феврале 2015 года, изменения по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, сети, которые ушли с украинского рынка в 2014 году, вакантность торговых центров Киева согласно прогнозам за первое полугодие 2015 года.

С начала года аренда подорожала только в качественных ТЦ (prime rents), а в остальных осталась на уровне 2010 г. Выход на рынок новых торговых площадей приведет к понижению ставок в морально устаревших магазинах.

Прогнозы на 2010 г. выглядят очень оптимистичными: рост арендных ставок на 15-20%, появление новых объектов во всех регионах и повышение покупательской способности. Правда, порой такие ожидания напоминают затишье перед бурей.После зимы 2008/2009 гг., когда девелоперы и операторы ритейла переживали первый шок от кризиса, им пришлось искать новые пути сохранения бизнеса. После резкого падения арендных ставок в конце 2008 г. (в среднем на 50-60%), кардинальных изменений в течение года не произошло. Лишь к III кв. стало наблюдаться улучшение, а также небольшой рост арендных ставок (в среднем на 10%) в существующих ТЦ и ТРЦ. В строящихся же объектах ставки остались неизменными, т.е., на уровне конца 2008 г.

Основу спроса на рынке торговой недвижимости в 2009 году, по данным Colliers International, формировали компании, представляющие товары ежедневного спроса и товары, доступные для массового потребителя. При этом некоторые ритейлеры приняли решение активно не развивать бренды, ориентированные на покупателей с высоким и выше среднего уровнем дохода.

В Киеве функционирует 15 торговых центров с развлекающей составляющей. И по оценкам экспертов, сегмент еще далек от насыщения. С точки зрения девелопера, такой микс очень удачен. Правильно подобранные и скомпонованные элементы досуга привлекают поток посетителей в комплекс, посещаемость ТРЦ увеличивается, что в свою очередь позитивно отражается на инвестиционной состоятельности такой недвижимости.