Анализ рынка жилой недвижимости г. Киева (Район Нивок). 2016 год
Общая характеристика
| Дата подготовки: | Март 2016 года |
| Количество страниц: | 18, Arial 10, 1 интервал |
| Графиков и диаграмм: | 9 |
| Таблиц: | 10 |
| Способ оплаты: | предоплата |
| Способ получения: | электронной почтой либо курьером в электронном или в печатном виде |
- Вы можете заказать актуализацию или адаптацию данного отчета под ваши цели и задачи, а также приобрести часть отчета (не менее 50%) по более доступной цене
- Не нашли исследование вашего рынка? Свяжитесь с нашими консультантами - перейти в контакты
- Так же вы можете заказать бизнес-план для вашей бизнес-идеи
Аннотация к анализу рынка:
Современные потребители стали более осторожны и требовательны к выбору жилья. Поскольку приобретение жилой недвижимости является дорогим удовольствием, потребители стараются учесть все возможные риски, а также подобрать оптимальный вариант в соотношении цена-качество.
По предложению ЖК, которые строятся в г. Киеве, можно говорить, что операторами рынка ожидается удовлетворение в сегменте эконом класса. В Киеве 46,6% приходится на эконом класс. На второй позиции жилищные комплексы бизнес-класса (34,9%). Таким образом, в дальнейшем ожидается развитие эконом сегмента. Именно здесь сконцентрировано больше всего первичной недвижимости (108 шт.).
Детальное содержание:
1. Общая характеристика рынка жилой недвижимости в районе Нивок в 2011-2015 гг.
1.1. Анализ тенденций развития рынка жилой недвижимости (проблемы, факторы влияния на объемы продаж, критерии распределения жилья на сегменты (эконом, комфорт))
1.2. Годовая динамика средних цен (продажи) на рынке жилой недвижимости в районе Нивок в 2011-2015 гг.. и прогнозные показатели цен до 2018 года (долл. США за 1 кв. м.) в разрезе: тип недвижимости (первичная/вторичная), количества комнат, класса жилья (эконом, комфорт) – расчеты
2. Анализ конкурентов Нивки-Парк на рынке жилой недвижимости в районе Нивок
2.1. Перечень и описание основных застройщиков в районе Нивок. Основные объекты застройщиков, введенные в эксплуатацию в районе Нивок в динамике с 2011-2015 гг.
2.2. Текущие средние цены застройщиков на рынке жилой недвижимости в районе Нивок по типу недвижимости, по кол-ву комнат, по классу.
2.3. Основные объекты на рынке жилой недвижимости в районе Нивок, планируемые к вводу в эксплуатацию в 2016-2018 гг.. (информация про объект, количество и общая площадь квартир – по наличию информации, год введения в эксплуатацию, информация по классам квартир – по наличию информацию)
2.4. Перечень и описание основных наземных многоуровневых паркингов (как отдельно стоящие здания) в исследуемом районе, а также текущая средняя стоимость 1 паркоместа
3. Основные потребители на рынке жилой недвижимости
3.1. Оценка мотивов покупки квартиры на рынке жилой недвижимости у жителей Киева. Виды жилья, которыми интересуются киевляне и перспективные виды жилья – оценочно, на основании данных из открытых информационных источников
4. Выводы и рекомендации. Перспективы развития рынка жилой недвижимости в районе Нивок в 2016-2018 гг.
Перечень таблиц:
1. Годовая динамика изменения средних цен на рынке первичной недвижимости в районе Нивок (эконом сегмент), $/м2
2. Годовая динамика изменения средних цен на рынке жилой первичной недвижимости в районе Нивок (бизнес сегмент), $/м2
3. Характеристика строящихся ЖК в районе Нивок, состоянием на февраль 2016 г.
4. ЖК в районе Нивок, введенные в эксплуатацию в 2011-2015 гг.
5. Средние минимальные и максимальные цены на ЖК в районе Нивок, по состоянию на февраль 2016 г., $/м2
6. Цены на ЖК в районе Нивок (эконом-класс), по состоянию на февраль 2016 г., $/м2
7. Цены на ЖК в районе Нивок (бизнес-класс), по состоянию на февраль 2016 г., $/м2
8. Стадия строительства ЖК в районе Нивок, по состоянию на февраль 2016 г.
9. Характеристика ЖК в районе Нивок, по состоянию на февраль 2016 г.
10. Наземные многоуровневые паркинги, по состоянию на февраль 2016 г., грн./м2
Перечень графиков и диаграмм:
1. Сезонность заключения сделок на рынке вторичной недвижимости г. Киева и Киевской обл., в 2014-2015 гг., шт.
2. Сезонность заключения сделок на рынке первичной недвижимости г. Киева и Киевской обл., в 2014-2015 гг., шт.
3. Условное распределение первичной недвижимости на классы
4. Сегментация первичной недвижимости в районе Нивок по классам, состоянием на февраль 2016 г.
5. Схема расположения основных объектов застройки
6. Среднегодовой курс UAH/USD
7. Сегментация первичной недвижимости в г. Киеве по классам, состоянием на февраль 2016 г.
8. Количество сделок на рынке вторичной недвижимости Киева и Киевской области 2014-2015 гг.
9. Количество сделок на рынке первичной недвижимости Киева и Киевской области 2014-2015 гг.
