Недвижимость

В обзоре представлена информация относительно ситуации на столичном рынке недвижимости по состоянию на июль 2014 года. Рассматривается следующее: макроэкономические показатели Украины, общее предложение классифицируемых офисных помещений в Киеве на 1 июля 2014 года, поглощение офисных помещений, общий уровень вакантности на рынке офисной недвижимости, основные проекты БЦ, запланированные к вводу в эксплуатацию во второй половине 2014 года в Киеве (класс, площади, девелопер), существующее и новое предложение офисных помещений, вакантность и арендные ставки, общее предложение складских помещений в Киеве и Киевской обл., средние арендные ставки, спрос на рынке складской недвижимости, вакантность, основные существующие и заявленные объекты складской недвижимости г. Киев и Киевская область, общее предложение торговых помещений в ТЦ/ТРЦ г. Киева, индекс потребительских настроений в Украине, наивысшие арендные ставки, основные существующие и заявленные проекты торговой недвижимости, предложение номерного фонда в гостиницах и многое другое.

Данный обзор содержит информацию относительно рынка торговой недвижимости Киева во втором квартале 2014 года. Представлено следующее: предложение торговых площадей Киева в динамике, объем торговых площадей в сравнении с европейскими городами, объем торговых площадей на 1 000 жителей, карта существующих торговых центров Киева, карта будущих торговых центров Киева, распределение качественных торговых площадей Киева по районам, динамика реальной заработной платы, оборот розничной торговли, в сравнении с соответствующим периодом предыдущего года, существующие торговые сети: якорные арендаторы, торговая галерея, франчайзинг и прямой вход на рынок, новые ритейлеры на рынке Киева, вакантные площади, ставки аренды в торговых центрах Киева, базовые коммерческие условия аренды, торговые коридоры Киева.

В обзоре представлена информация относительно рынка офисной недвижимости Киева во втором квартале 2014 года. Рассматривается следующее: динамика офисных площадей класса А и В, карта основных бизнес-центров, вышедшие на рынок в 1 пол. 2014 года, сегментация офисного рынка Киева, спрос и предложение в Центральном деловом районе, основные, планируемые к вводу в эксплуатацию в 2014-2015 гг.. БЦ, спрос и предложение в районе Подола, а также на правом и левом берегах, распределение спроса по типу арендатора, объем чистого поглощения во 2 кв. 2014 года, доля свободных площадей, сравнение с европейскими городами, максимальные базовые ставки, основные условия аренды качественных офисных помещений в Киеве.

Данный обзор содержит информацию по рынку гостиничной недвижимости Киева за второй квартал 2014 года, а именно: тенденции развития сегмента, число зарубежных въездов на территорию Украины в 2013 г., пассажиропоток в аэропорту, число брендированных гостиниц в Киеве, спрос и предложение на рынке гостиничной недвижимости Киева, загрузка гостиниц в 1 полугодии 2014 года, недавно открывшиеся гостиницы в Киеве, перечень гостиниц, заявленные к открытию в 2015 и в период с 2016 по 2018 гг..

Данный обзор содержит информацию относительно ситуации на киевском рынке коммерческой недвижимости за первое полугодие 2014 года. Рассматривается следующее: макроэкономические показатели Украины, динамика ввода офисных площадей, динамика объема торговых площадей с 2004 по первое полугодие 2014 гг., максимальная арендная ставка на рынке офисной недвижимости, уровень спроса в торговом сегменте, уровень вакантности в торговых центрах Киева, объем завершенных проектов на рынке офисной недвижимости, краткосрочный цикл ставок аренды, структура спроса по типам арендаторов, крупнейшие сделки, доля свободных площадей: сравнение с Европой, основные показатели рынка торговой недвижимости Киева, арендные ставки, объем торговых площадей, новые ритейлеры на Украинском рынке, баланс рынка, перспективы развития и многое другое.

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию относительно ситуации на столичном рынке гостиничной недвижимости. Рассматривается следующее: общий номерной фонд киевских гостиниц, перечень брендированных отелей Киева, гостиницы, заявленные к открытию в 2015 году, доля представителей бизнес-сегмента в структуре спроса на гостиничные услуги в Киеве, уровень заполняемости отелей Киева в центральных районах в первом квартале 2014 года, доходность гостиничных номеров по результатам 2013 года, перспективы развития рынка гостиничной недвижимости, необходимые государственные меры по для реализации туристического потенциала Украины.

Обзор содержит информацию относительно ситуации на столичном рынке гостиничной недвижимости. Рассматривается следующее: загрузка гостиниц Киева в январе-июне 2014 года, темпы падения средней цены за номер, снижение доходности столичных гостиниц на один номер, количество функционирующих гостиниц в Киеве по итогам первого полугодия 2014 года, гостиницы Киева, заявленные к открытию в 2015 и в 2016-2018 гг..

Обзор содержит информацию относительно ситуации на киевском рынке офисной недвижимости за первое полугодие 2014 года. Рассматривается следующее: объемы ввода офисных площадей в Киеве в динамике с 2007 по 2014 гг., динамика доли вакантных площадей Киеве с 2007 по первое полугодие 2014 года, максимальные ставки аренды в бизнес-центрах в Киеве и европейских городах, объем чистого поглощения на рынке офисной недвижимости Киева во втором квартале 2014 года, доли свободных помещений класса А и В.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на рынке торговой недвижимости Киева. Рассматривается следующее: тенденции на рынке торговой недвижимости Киева, насыщенность торговыми площадями в Киеве и в других городах Европы на тысячу жителей, уровень арендных ставок на торговую галерею площадью 100-200 кв.м, показатель вакантности в киевских торговых центрах по состоянию на конец марта 2014 года, спрос на рынке торговой недвижимости, количество торговых центров в Киеве, торговые центры, которые были введены в эксплуатацию с начала года, ТРЦ, заявленные к открытию в 2015 году.

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию относительно ситуации на киевском рынке торговой недвижимости. Рассматривается следующее: темпы роста количества вакантных объектов в Киеве с января по июнь 2014 года, количество коммерческих помещений в Киеве, которые сдаются в аренду, темпы падения объемов реализации, уровень арендных ставок на торговую недвижимость в центральной части города Киева, уровень вакантности торговых помещений Киева.

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию относительно киевского рынка офисной недвижимости. Рассматривается следующее: общий объем нового предложения офисных помещений, введенных в эксплуатацию в Киеве в первом полугодии 2014 года, изменения по сравнению с прошлым годом, уровень арендных ставок на офисные помещения в Киеве на классы А, В и С, краткие прогнозы касательно уровня цен.

В обзоре представлена информация относительно ситуации на украинском рынке гостиничной недвижимости. Рассматривается следующее: государственное регулирование отрасли, структура рынка гостиниц по категориям объектов, проблемы на рынке гостиничной недвижимости в Украине, мнение экспертов, особенности категоризации средств размещения в Украине.

Обзор содержит информацию относительно ситуации на столичном рынке торговой недвижимости. Рассматривается следующее: совокупная арендная площадь торгово-развлекательных и торговых центров в Киеве по итогам 2013 года, торговые центры, введенные в эксплуатацию в Киеве в первом полугодии 2014 года, общая площадь новых ТРЦ, введенных в первом полугодии 2014 года, ситуация с арендными ставками на торговую недвижимость в Киеве.

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию относительно ситуации на киевском рынке аренды жилой недвижимости. Рассматривается следующее: темпы падения цен на рынке аренды жилой недвижимости в Киеве в период с 5 апреля по 4 июля 2014 года, рейтинг стоимости аренды квартир по районам Киева в разрезе количества комнат.

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию касательно рынка загородной недвижимости Киева. Рассматривается следующее: показатели количества сделок купли/продажи частных домов в населенных пунктах (районные центры, пгт., села) Киевской области в июне 2014 года, спрос на рынке загородной недвижимости.

Данный обзор содержит информацию относительно ситуации на украинском рынке торговой недвижимости. Рассматривается следующее: обеспеченность торговыми центрами на 1000 жителей в разрезе крупнейших городов в Украине в 2013 и в 2015 году согласно прогнозам, карта торговых центров по городам Украины, предложение на начало года, торговые центры, заявленные к открытию в 2014-2015 гг..

Данный обзор содержит информацию относительно ситуации на столичном рынке жилой недвижимости. Рассматривается следующее: количество сделок на рынке жилой недвижимости Киева (первичная и вторичная) с декабря 2013 по апрель 2014 гг., темпы снижения цен на недвижимость, объектов на этапе строительства, которые реализуются отделами сбыта застройщиков, доля инвестиционных сделок в структуре портфеля проданных объектов, тенденции спроса на рынке жилой недвижимости Киева, кв.м на душу населения в Украине, краткие прогнозы развития рынка.

Отчет содержит информацию относительно ситуации на украинском рынке офисной недвижимости в 2013 году. Рассматривается следующее: экономические показатели Украины (экономический рост, промышленное производство, сельское хозяйство, безработица, инфляция, национальная валюта, доходы и затраты домохозяйств, розничная торговля, внешняя торговля и инвестиции), объемы офисных площадей в разрезе крупнейших городов Украины и уровень арендных ставок, основные офисные центры в разрезе крупнейших городов Украины, запланированные объекты, потенциал Западной Украины, спрос и предложение на рынке офисной недвижимости Киева, общий объем рынка складской недвижимости в Украине в разрезе регионов, опыт других стран, объем арендованных складских помещений, краткие прогнозы.

Данный обзор содержит информацию относительно ситуации на рынке гостиничной недвижимости Львова. Рассматривается следующее: перечень гостиниц во Львове в разрезе типов звезд, с адресами и сайтами, перечень львовских пригородных отелей в разрезе типов звезд, а также перечень отелей Львова, которые находятся в стадии строительства или реконструкции.

Материал, представленный в данном обзоре, содержит информацию относительно ситуации на рынке торговой недвижимости Западных регионов Украины. Рассматривается следующее: перечень существующих торговых центров, общая площадь торговых центров в городах, объекты на стадии строительства и их площади, торговая недвижимость с приостановленным строительством, объекты, запланированные к строительству (Львов, Черновцы, Хмельницкий, Ивано-Франковск, Ровно, Тернополь, Луцк, Ужгород).