В прошлом году практически все операторы рынка битумной черепицы пересмотрели свою ценовую политику в сторону повышения стоимости этого кровельного материала. Процесс роста цен наблюдался в начале 2006 г. и был связан с нестабильностью стоимости нефтебитума. "К июню 2006 г. цена на битумную черепицу производства нашего завода установилась на отметке 37,23 грн за 1 м2 и остается неизменной до настоящего времени", - комментирует ситуацию специалист.
Строительная отрасль Украины вот уже несколько лет подряд демонстрирует стабильный рост на уровне 20-30% в год. Прогноз на этот год - прирост на 40%. Например, только за два первых месяца 2007 г., которые традиционно считаются "неурожайными" для строителей, по данным Госкомстата, было выполнено строительных работ на 4,9 млрд. грн., что на 20% больше, чем в аналогичный период прошлого года. На 33% возросли затраты строителей на подготовку земельных участков под застройку. Неслучайно, видимо, нынешняя выставка "Строительство и архитектура 2007" стала одной из самых крупных в Украине как по размерам экспозиционной площади, так и по количеству компаний-участников. А состав экспонентов свидетельствовал о расстановке акцентов на данном рынке: доля строительных организаций в структуре участников составила около 25%, остальные, более 600 компаний.
Сегодня в нашей стране довольно динамично развивается сегмент частного строительства. С улучшением благосостояния украинских граждан растет и количество коттеджных городков, загородных домов среднего и элитного классов, для покрытия кровли которых используются разнообразные материалы, в числе которых и натуральная черепица. На сегодняшний день рынок кровельных материалов способен предложить потребителю различные решения согласно его покупательской способности. В качестве кровельных материалов в Украине используется профнастил, битумная и металлочерепица, евро-шифер, натуральная черепица (керамическая и цементно-песчаная) и т.д.
Останніми роками на українському ринку рулонних покрівельних матеріалів відбуваються помітні навіть неозброєним оком зміни. Торкаються вони, перш за все, структури і темпів його розвитку, рівня концентрації виробництва, методів ведення конкурентної боротьби, перерозподіли ринкових позицій між окремими гравцями тощо. Показником реального вмісту полімерного модифікатора в матеріалі є його ціна. Так, немодифіковані матеріали на основі із склополотна для нижнього шару завтовшки 3 мм коштують $1,25-1,6 за кв. м, слабомодифіковані - близько $1,6 середньомодифіковані - $1,8-1,9 високомодифіковані - $2-2,6 за кв. м.
Производители металлочерепицы и профнастила предрекают снижение темпов роста столичного рынка как минимум на 10%. Основными причинами такой тенденции они называют падение объемов строительства коттеджей в Киеве и пригородах, а также вероятное повышение цен, вызванное прогнозируемым дефицитом оцинкованной стали в разгар сезона.Если по итогам прошлого года столичный рынок вырос на 35%, то в 2007 г. он увеличится не более чем на 25%, составив в денежном выражении порядка $25,8 млн. (3,3 млн. кв. м). И это с учетом хорошего начала года, когда в январе объемы продаж выросли по сравнению с аналогичным периодом минувшего года на треть.
2006 год ознаменовался не только борьбой с родственными материалами, но и с «братьями по оружию». Отечественные производители высокими темпами наверстывали «упущено-инновационное» и при этом просили за свою продукцию, обладающую высококонкурентными характеристиками, более низкую цену. Таким образом, они постепенно вытесняли с рынка импортные материалы. Объемы потребления украинским рынком только модифицированного еврорубероида в прошлом году составили более 12 млн. м2, а в этом году эта цифра может достигнуть 17–18 млн. м2.
Производители утверждают, что в 2006 г. украинский рынок потребил 96-111 тыс. т окрашенного металла. Темпы роста объемов продаж составили 30-50%. B 2006 г. украинский рынок потребил 111 тыс. т окрашенного металла на 1 млрд. грн. Официальная статистика подтверждает эти оценки. По данным Госкомстата, за II месяцев 2006 г. в Украину было импортировано почти 100 тыс. т окрашенного металла, что на 58% больше, чем за 11 месяцев 2005 г. (отметим, что здесь не учтены данные за декабрь 2006 г., а это 10-12 тыс. т).В 2006 г. спрос на металлочерепицу и профнастил превзошел ожидания опператоров: объемы продаж увеличились в 1,5 раза и достигли 1 млрд. грн. Но насыщения рынка следует ожидать через 5-6 лет.
В нынешнем году рынок подкровельной пленки вырастет на 30-40% - в основном за счет спроса на продукцию среднего и дорогого ценовых сегментов.Объемы продаж строительной (в обиходе ее также называют подкровельной) пленки в 2006 г. превзошли все ожидания поставщиков и продавцов. Если в начале года эксперты предсказывали рост объемов продаж на 25-30%, то к концу года отмечали увеличение на 45-50% и даже на 80%. В 2006 г. украинский рынок потребил примерно 32 млн. кв. м подкровельной пленки, что на 45-50% больше, чем в 2005 г. Также утверждают, что в сентябре-октябре 2006 г. на рынке ощущался даже временный дефицит товара.
По данным специалистов, за год цены на материалы для скатных кровель выросли в среднем от 5 до 15%.Операторы сообщают, что объем рынка металлочерепицы в 2006 году составил приблизительно 10 млн. кв. м, битумной черепицы - 1,7-1, 9 млн. кв. м. В сегменте б/ч преобладает продукция зарубежного производства, в то время как черепица из металла, присутствующая на украинском рынке, в основной своей массе изготавливается на территории нашей страны.
В декабре 2006 года производство шифера (листов гофрированных, шифера и аналогичных изделий из асбестоцемента) сократилось на 25,6% по сравнению с декабрем 2005 года до 46,3 млн. условных плит. Об этом сообщил Государственный комитет статистики. Производство шифера в декабре 2006 года по сравнению с ноябрем 2006 года сократилось на 9,7%. В 2006 году производство шифера сократилось на 7,9% по сравнению с 2005 годом до 747 млн. условных плит.
2005 г. показал замедление темпов роста кровельного рынка как минимум в два раза. Продолжится ли данная тенденция и в текущем году, пока сказать сложно. Необходимо отметить, что сегмент гибкой черепицы лидирует в ежегодном приросте по сравнению с другими сегментами материалов для скатных кровель. В 2005 г. объем продаж в Украине составил примерно 1 млн. кв. м (по другим данным -- 770 тыс. кв. м). Недостаточная известность гибкой черепицы среди украинцев, традиционно крывших свои дома шифером и металлом, пока не позволяет занять доминирующую позицию на рынке.
Український ринок металочерепиці майже повністю представляє вітчизняний виробник. (за оцінками спеціалістів компанії "ТПК", в межах України виробляється до 95% металочерепиці). Імпортованих 5% – це переважно металочерепиця нестандартної форми або з нестандартним покриттям: пуралом, пластиковою крихтою тощо. Металочерепиця разом з металопрофілем – сьогодні найпоширеніший покрівельний матеріал. За приблизними оцінками операторів, він займає від 60% до 70% українського ринку покрівельних матеріалів.
Нынешняя зима запомнится изготовителям стройматериалов, продукция которых традиционно не пользуется спросом в холодное время года. Благодаря теплой погоде в ноябре-январе объемы продаж некоторых видов кровли, систем утепления, сухих строительных смесей для внешней отделки, кирпича и бетона выросли по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 30-70%.. К примеру, в декабре 2006 г. по сравнению с аналогичным периодом 2005 г. было продано на 70% больше смесей и в два раза больше систем утепления фасадов.
Начиная с 2005 г. в секторе крупномасштабных проектов торговой недвижимости наблюдалось торможение динамики роста. Хотя на спросе на профнастил этот процесс существенно не отразился. Этот материал завоевал огромную популярность и на рынке строительства малых объектов - торговых и рыночных павильонов, где он применяется для обшивки как наружных, так и внутренних стен. В нынешнем году отечественный рынок профнастилов демонстрирует стремительный рост. По информации компании "Стальные конструкции - Украина", за первое полугодие 2006 г. по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, объемы продаж профнастила выросли на 40-65%. Специалисты связывают это с общей тенденцией увеличения объемов строительных работ в Украине, увеличением спроса на изделия из качественного металла.
Ситуация с листовыми кровельными материалами выглядит по иному, такими как, например, традиционный асбестоцементный шифер. По данным Государственного комитета статистики Украины, производство шифера, листов гофрированных и аналогичных изделий из асбестоцемента в Украине в январе-мае 2006 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, возросло на 4,6% и составило 276 млн. условных плит. По итогам 2005 г. украинскими предприятиями было произведено 811 млн. условных плит этого кровельного материала.
Производство шифера, листов гофрированных и аналогичных изделий из асбестоцемента в Украине в январе-ноябре 2006 года снизилось на 6,4% по сравнению с январем-ноябрем 2005 года и составило 701 млн. усл. плит, сообщил Государственный комитет статистики в четверг. По данным Госкомстата, в ноябре 2006 года производство этой продукции составило 51,3 млн. усл. плит, что на 27,5% меньше по сравнению с ноябрем 2005 года и на 14,9% - по сравнению с октябрем 2006 года.
Производство шифера, листов гофрированных и аналогичных изделий из асбестоцемента в Украине в январе-ноябре 2006 года снизилось на 6,4% по сравнению с январем-ноябрем 2005 года и составило 701 млн. усл. плит, сообщил Государственный комитет статистики в четверг. По данным Госкомстата, в ноябре 2006 года производство этой продукции составило 51,3 млн. усл. плит, что на 27,5% меньше по сравнению с ноябрем 2005 года и на 14,9% - по сравнению с октябрем 2006 года.
Сегодня в Украине представлено несколько базовых технологий надстройки мансарды с применением металлокаркасных элементов. Собственные конструкции каркаса предлагают компании "Домсталь", "Профилекс", "Руукки Украина", "Центросталь-Домсталь" (все - Киев). Металлокаркасная технология позволяет устраивать как одноэтажные, так и двухэтажные мансарды. При строительстве одноэтажной мансарды упрощается конструкция, ускоряются работы, но стоимость одного квадратного метра выше, чем при возведении двухэтажной. Выбор кровель для устройства мансард ограничивается ассортиментом материалов, предназначенных для скатных крыш. Это определяется типом конструкции "чердачного" этажа, крыша которого имеет крутые скаты.
Производство шифера, листов гофрированных и аналогичных изделий из асбестоцемента в Украине в январе-октябре 2006 года снизилось на 4,2% по сравнению с январем-октябрем 2005 года и составило 650 млн. усл. плит, сообщил Государственный комитет статистики во вторник. По данным Госкомстата, в октябре 2006 года производство этой продукции составило 60,5 млн. усл. плит, что на 26,8% меньше по сравнению с октябрем 2005 года и на 15,9% - по сравнению с сентябрем 2006 года.
Сегодняшний потребитель осознал экономические преимущества использования качественных материалов, поэтому наибольшей популярностью пользуются еврорубероид и битумная черепица средней ценовой категории. В ближайшие годы ожидается стабильный рост объемов продаж мягких кровельных материалов. Украинский строительный рынок изобилует различными кровельными материалами как для скатных крыш, так и для плоских. С течением времени какой-то из данных материалов утрачивает популярность, и его место занимает другой. Это обусловлено изменениями потребительских предпочтений, а также покупательской способности.